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Dクラディア郡山駅前

★★★☆☆3.86 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,910万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福島県郡山市方八町2丁目2-23
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩5分
築年数
2003年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア郡山駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島県の平均より18.8% 高い↑
郡山市の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 75位
郡山市
123棟中 22位
方八町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • Dクラディア郡山駅前の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.0万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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Dクラディア郡山駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,730万円〜1,910万円対前年同月比1,720万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア郡山駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,450万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)--
2016年12月860万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約26万円 (約88万円)--
2016年11月860万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約26万円 (約88万円)--
2016年10月860万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約26万円 (約88万円)-
2016年4月2,490万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア郡山駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.0万円1LDK31.0㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年11月7.8万円1LDK31.0㎡23.4万円7.8万円1〜5-
2016年10月7.8万円1LDK31.0㎡23.4万円7.8万円1〜5-
2016年9月7.8万円1LDK31.0㎡23.4万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア郡山駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.8万円〜19.7万円
82.51㎡ / -
3階15.2万円〜16.8万円
70.14㎡ / -
4階6.9万円〜7.6万円
31.0㎡ / 南
5階
6階16.6万円〜18.3万円
75.27㎡ / -
7階
8階14.2万円〜15.7万円
62.24㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
75.27㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.86(福島県)

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Dクラディア郡山駅前の基本情報

福島県郡山市方八町2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩5分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアコオリヤマエキマエ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 方八町2丁目2-23管理形態委託
郵便番号〒963-8811管理員日勤
築年数2003年8月管理費1㎡あたり141円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩5分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート郡山ホテルアルファーワン 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 郡山方八町郵便局 (279 m)
    • 大東銀行方八町支店 (386 m)
    • ファミリーマート郡山横塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ニューデイズエスパル郡山 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ウリ信用組合福島支店 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 アティ内出張所(ATM) (477 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店アティ内出張所 (481 m)
    • 東邦銀行 郡山駅前支店 (563 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店エスパル郡山店内出張所 (601 m)
  • 公園2件
    • 本町緑地 (474 m)
    • 芳賀池公園 (592 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 郡山ホテルアルファーワン店 (159 m)
    • ファミリーマート 郡山横塚一丁目店 (437 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 郡山8号店 (492 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 郡山3号店 (493 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前1丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前南通り店 (560 m)
    • NEWDAYS エスパル郡山 (576 m)
    • ローソン 郡山駅前店 (584 m)
    • 株式会社いずみサービス (606 m)
    • セブンイレブン 郡山本町1丁目店 (657 m)
  • スーパー10件
    • サンマート 方八町店 (359 m)
    • ヨークベニマル 方八町店 (447 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 方八町店 (488 m)
    • イオンタウン郡山 (583 m)
    • 業務スーパー 郡山東店 (602 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 郡山店 (687 m)
    • 北野エース うすい郡山店 (723 m)
    • ヨークベニマル 横塚店 (766 m)
    • 有限会社はしもと食品センター 本町店 (795 m)
    • サンマート 本部 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校国際情報工科大学校 (86 m)
    • 国際メディカルテクノロジー専門学校ANNEX校舎 (114 m)
    • 国際メディカルテクノロジー専門学校 (115 m)
    • 国際ビューティ・ファッション専門学校 (137 m)
    • 国際アート&デザイン専門学校 (170 m)
    • 学校法人新潟総合学院キャリア推進事業部 (237 m)
    • ケイセンビジネス公務員カレッジ (384 m)
    • 翔洋学園高等学校郡山学習センター (476 m)
    • 郡山情報ビジネス専門学校 (557 m)
    • 日本つぼ押し整体学院 (590 m)
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    • 郡山公共職業安定所 (224 m)
    • ハローワーク郡山 (229 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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