サンロードステーション郡山1
★★★☆☆3.45 / 福島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数29件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,080万円
7階, 3LDK, 約65㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万〜
12万円
詳しく見る - 想定利回り10.2％〜
12.4％
7階, 3LDK, 約65㎡の例
サンロードステーション郡山1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 郡山市の平均より13.4% 低い↓ 福島県の平均より21.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンロードステーション郡山1の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.6万円
郡山市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
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サンロードステーション郡山1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,190万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンロードステーション郡山1の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンロードステーション郡山1の簡易査定
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サンロードステーション郡山1の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,900円
例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り：10.2％ 〜 12.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.59㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.59㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.59㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.59㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.59㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンロードステーション郡山1の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
- 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.9万円 65.59㎡ / - | |
| 3階 | 10.2万〜11.3万円 65.59㎡ / 南 | |
| 4階 | 10万〜11万円 65.59㎡ / - | |
| 5階 | 10.3万〜11.4万円 65.59㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 9.9万〜11万円 64.05㎡ / - | |
| 9階 | 10.2万〜11.3万円 65.59㎡ / - | |
| 10階 | 10.3万〜11.4万円 65.59㎡ / - | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 10.8万〜11.9万円 65.59㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.45(福島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンロードステーション郡山1の売却のご相談
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サンロードステーション郡山1の基本情報
福島県郡山市本町1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の郡山駅で徒歩10分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンロードステーションコオリヤマイチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 郡山市 本町1丁目23-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒963-8871 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート郡山本町 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオンタウン郡山内出張所(ATM) (317 m)
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- 郡山本町郵便局 (387 m)
- 郡山中町郵便局 (389 m)
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- 東邦銀行 郡山中町支店 (398 m)
- ウリ信用組合福島支店 (412 m)
- 公園4件
- 本町緑地 (222 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 郡山駅前南通り店 (562 m)
- セブンイレブン 郡山文化センター前店 (607 m)
- 株式会社いずみサービス (615 m)
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- ヨークベニマル 方八町店 (673 m)
- ヨークベニマル 堤下店 (675 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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