藤和シティホームズ池袋立教通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,480万 〜 6,800万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,480万円 〜 6,800万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 18.9万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1869人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋4丁目13-15
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ池袋立教通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズイケブクロリッキョウドオリ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西池袋4丁目13-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩7分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。椎名町駅から徒歩8分、池袋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
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- 公園10件
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- 目白五丁目児童遊園 (573 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 西池袋3丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 要町駅前店 (423 m)
- セブンイレブン 豊島要町駅前店 (442 m)
- ファミリーマート 要町駅南店 (454 m)
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- ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (481 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ池袋立教通り店 (199 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (392 m)
- 東武ストア 西池袋店 (459 m)
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (484 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (522 m)
- マルマンストア 椎名町店 (540 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (547 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (560 m)
- いさみ屋 要町店 (581 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (613 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 豊島区立目白図書館 (361 m)
- 豊島区 目白第一区民集会室 (361 m)
- 豊島区 福祉ホームさくらんぼ (385 m)
- 豊島区 西池袋第二区民集会室 (386 m)
- 目白警察署 椎名町駅前交番 (414 m)
- 目白警察署 要町交番 (440 m)
- 立教大学 池袋図書館 (496 m)
- 豊島税務署 (533 m)
- 病院/医療10件
- 田代歯科医院 (75 m)
- 原整形外科病院 (154 m)
- 日介センター豊島 (221 m)
- 西池袋醫院 (297 m)
- 田中歯科医院 (299 m)
- 末延医院 (307 m)
- 渡辺歯科クリニック (317 m)
- ケアプランゆたか (358 m)
- 西池袋デンタルクリニック (359 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 西池袋第二保育園 (66 m)
- 聖パトリック幼稚園 (234 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (313 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (449 m)
- 並木幼稚園 (465 m)
- ソラーナ目白 (469 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (491 m)
- にじいろ保育園千早 (526 m)
- 太陽の子要町保育園 (540 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ池袋立教通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ池袋立教通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,531万～7,479万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より43万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より36.6% 高い↑ 東京都の平均より44.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6,480万 〜 6,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ池袋立教通りの相場
- ㎡単価
- 110.5万円
- 坪単価
- 365.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ池袋立教通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,570万〜6,900万円対前年同月比↑ | 6,480万〜6,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ池袋立教通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,999万円です。専有面積は約41㎡〜約67㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約114万円 (約377万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約116万円 (約383万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 6,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約116万円 (約383万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 6,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.08％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.6万円となっております。以前の期間と比較して＋64.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ池袋立教通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,480万円 | 58.4万円 |
| 2階 | 4,201.6万円 | 68.8万円 |
| 3階 | 3,698.5万円 | 61.1万円 |
| 4階 | 3,966.3万円 | 66.2万円 |
| 5階 | 5,848.6万円 | 103.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,428万円 | 64.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,769.3万円 | 82万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,068.2万円 | 65.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,934.8万円 | 78.6万円 |
| 東 | 5,226.8万円 | 89.6万円 |
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藤和シティホームズ池袋立教通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 15.4万円 | 2LDK | 57.7㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 12.5万円 | 1SLDK | 41.24㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ池袋立教通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 56.14㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 57.7㎡ / 東 | 18.5万〜19.5万円 64.73㎡ / - |
| 2階 | 16.5万〜17.3万円 56.14㎡ / - | 17万〜17.8万円 57.7㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 64.73㎡ / 南 |
| 3階 | 16.6万〜17.4万円 56.14㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 60.57㎡ / 東 | 19.6万〜20.6万円 64.73㎡ / 南 |
| 4階 | 16.7万〜17.5万円 56.14㎡ / - | 17.1万〜18万円 57.7㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 64.73㎡ / - |
| 5階 | 12万〜12.6万円 41.24㎡ / 東 | 16.5万〜17.4万円 56.83㎡ / 東 | 20.3万〜21.3万円 67.88㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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