サンデュエル新白河中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,790万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,790万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.93
- 住所
- 福島県白河市新白河2丁目46-1
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「新白河駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル新白河中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルシンシラカワチュウオウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 白河市 新白河2丁目46-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒961-0856 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県白河市新白河2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の新白河駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 白河信用金庫新白河支店 (338 m)
- ミニストップ白河西大沼 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- 白河信用金庫 本部 (377 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマルメガステージ白河店内出張所(ATM) (471 m)
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- 東邦銀行新白河支店 (869 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ベイシア白河モール店内出張所(ATM) (887 m)
- 白河信用金庫西支店 (971 m)
- コンビニ8件
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- セブンイレブン 新白河駅前店 (318 m)
- セブンイレブン 新白河4丁目店 (373 m)
- ローソン 新白河五丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 西郷豊作店 (617 m)
- ファミリーマート 白河高山店 (690 m)
- セブンイレブン 新白河駅西口店 (795 m)
- スーパー3件
- 株式会社ヨークベニマル メガステージ白河店 (506 m)
- ヨークベニマルメガステージ白河店 (521 m)
- ベイシア 白河モール店 (981 m)
- 学校/教育施設5件
- 翔洋学園高等学校白河学習センター (317 m)
- あんだんて(一般社団法人) (648 m)
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- 福島県立白河第二高校 (865 m)
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- 白河市役所 水道お客様センター (786 m)
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- 病院/医療10件
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- ニューロクリニック (163 m)
- ゆりのき歯科クリニック (163 m)
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- 高山歯科医院 (277 m)
- せいふうケアリハビリ・ホーム新白河 (282 m)
- サンデンタルクリニック (352 m)
- ほねつぎアロー鍼灸接骨院 (401 m)
- いがらし歯科クリニック (414 m)
- JUN DENTAL CLINIC (423 m)
- 幼稚園/保育園8件
- デイハウスあったかはぁーと (371 m)
- 白河みのり保育園 (386 m)
- ニチイキッズ新白河保育園 (543 m)
- 丘の上幼稚園 キリンズハウス (687 m)
- 認定こども園ぼだい樹西こども園西幼稚園 (714 m)
- 認定こども園ぼだい樹西こども園西保育園 (741 m)
- 丘の上保育園 (743 m)
- 丘の上幼稚園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル新白河中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル新白河中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,488万～2,258万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 白河市の平均より13.8% 高い↑ 福島県の平均より17.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエル新白河中央の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
白河市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンデュエル新白河中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル新白河中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,370万円です。専有面積は約58㎡〜約88㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,140万円 | 6〜10 | 2LDK＋WIC | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,140万円 | 6〜10 | 2LDK＋WIC | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,140万円 | 6〜10 | 2LDK＋WIC | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,140万円 | 6〜10 | 2LDK＋WIC | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,140万円 | 6〜10 | 2LDK＋WIC | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル新白河中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 1,894.8万円（32.5万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 1,821.2万円（26.5万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 2,177.3万円（30.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,240万円（25.2万円） |
サンデュエル新白河中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,177.3万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンデュエル新白河中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,898.3万円 | 26.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,756.2万円 | 25.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,908.6万円 | 27.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,952万円 | 27.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,164.3万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,938.6万円 | 31.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,008.7万円 | 28.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,240万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,194.6万円 | 29.6万円 |
| 東 | 1,820万円 | 26.5万円 |
| 西 | 1,980万円 | 33.9万円 |
サンデュエル新白河中央の売却のご相談
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サンデュエル新白河中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.7万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 25.4万円 | 12.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 12.7万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 25.4万円 | 12.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 12.7万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 25.4万円 | 12.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 8.8万円 | 2LDK | 58.35㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 58.35㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエル新白河中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 58.35㎡ / - | ||
| 2階 | 12万〜12.6万円 72.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.3万〜9.7万円 58.35㎡ / 西 | ||
| 4階 | 11万〜11.5万円 68.74㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.4万〜12万円 68.74㎡ / - | ||
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 58.35㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 72.0㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 88.96㎡ / 南 |
| 8階 | 13.2万〜13.8万円 78.64㎡ / - | ||
| 9階 | 11.3万〜11.8万円 68.74㎡ / 東 | ||
| 10階 | 11.3万〜11.9万円 68.74㎡ / 東 | ||
| 11階 | 12.2万〜12.8万円 72.0㎡ / - | 11.4万〜12万円 68.74㎡ / 東 | |
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 9.8万〜10.3万円 58.35㎡ / 西 | 12.7万〜13.3万円 72.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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