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福島キャピタルフロント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,750万 〜 2,880万円
9階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,750万円 〜 2,880万円9階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴42件2024年03月21日更新
家賃相場8.5万 〜 18万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％9階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [福島県]★★★★☆4.53

494人がこのエリアに興味を持っています

住所
福島県福島市栄町1-35
交通
  • 福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩4分
築年月
2007年4月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

福島キャピタルフロントの販売中の中古物件

福島キャピタルフロントをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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福島キャピタルフロントの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

福島キャピタルフロントの基本情報

福島キャピタルフロントは、2007年04月に竣工された総戸数93戸の17階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約93㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,061万～3,798万円、参考相場単価は38万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フクシマキャピタルフロント管理会社日立ビルシステム
住所福島県 福島市 栄町1-35管理形態委託
郵便番号〒960-8031管理員日勤
築年月2007年4月管理費1㎡あたり151円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建17階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県福島市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の曽根田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。福島駅から徒歩5分、美術館図書館前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福島上町 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート福島駅西店内出張所(ATM) (265 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル福島店内出張所(ATM) (313 m)
    • 株式会社東邦銀行 ローンプラザ福島支店 (320 m)
    • 福島信用金庫本店 (362 m)
    • 商工中金福島支店 (363 m)
    • 東邦銀行 西福島支店 (373 m)
    • 東邦銀行 福島駅前支店 (375 m)
    • 福島銀行渡利出張所 (387 m)
    • 福島銀行泉出張所 (387 m)
  • 公園6件
    • 西口緑地 (428 m)
    • 太田町緑地 (618 m)
    • 森合町緑地 (665 m)
    • 福島市役所 新浜公園ふれあい交流センター (739 m)
    • 新浜公園 (746 m)
    • 森合緑地 (821 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福島駅東口店 (36 m)
    • ファミリーマート 福島駅西店 (248 m)
    • セブンイレブン 福島駅前吾妻通店 (249 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 福島西口店 (353 m)
    • セブンイレブン 福島天神町店 (357 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 福島21号店 (365 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 福島東口店 (416 m)
    • セブンイレブン 福島栄町店 (425 m)
    • ファミリーマート 福島置賜町店 (502 m)
    • セブンイレブン 福島野田町3丁目店 (609 m)
  • スーパー8件
    • スーパーキクタ MAX福島店 (148 m)
    • FOODMAX(フードマックス) ダイユーエイトMAX 福島店 (205 m)
    • イトーヨーカドー 福島店 (474 m)
    • コープふくしま コープマート 新町 (562 m)
    • 丸公魚菜市場 (693 m)
    • 株式会社ヨークベニマル野田店 (744 m)
    • ヨークベニマル野田店 (758 m)
    • 盛岡屋 本店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福島看護専門学校 (32 m)
    • 東日本国際大学付属昌平高等学校通信制課程福島学習センター (149 m)
    • 株式会社ニチイ学館福島支店 (302 m)
    • 財団法人日本医療教育財団福島支部 (302 m)
    • あかしや学童クラブ (332 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)福島支部 総務課 (356 m)
    • 福島市立福島第四小学校 (409 m)
    • 六華学童クラブ (522 m)
    • 尚志高等学校単位制通信制課程福島キャンパス (542 m)
    • 福島市立三河台小学校 (555 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島市役所 福島市観光物産協会(一般社団法人) (30 m)
    • 福島県警察本部 鉄道警察隊福島分駐隊 (93 m)
    • 福島わかものハローワーク (148 m)
    • 財団法人福島県産業振興センター (192 m)
    • 福島県起業支援室インキュベートルーム (192 m)
    • 福島県経営支援プラザ (192 m)
    • 福島県パスポートセンター (192 m)
    • 福島市西口ライブラリー (197 m)
    • 福島産業保健推進センター (302 m)
    • 福島高齢・障害者雇用支援センター (356 m)
  • 病院/医療10件
    • あずま通りクリニックデイサービス (71 m)
    • あずま通りクリニック (74 m)
    • 佐藤医院 (106 m)
    • 佐久間内科 (112 m)
    • たに内科・糖尿病内科クリニック (169 m)
    • 桑名歯科医院 (195 m)
    • 福島下肢静脈瘤クリニック (237 m)
    • ミック健康の森福島駅前 (238 m)
    • いがらしキッズクリニック (248 m)
    • ひろやまメンタルクリニック (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福島市立ふくしま西幼稚園 (331 m)
    • 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (499 m)
    • 一二三保育園 (505 m)
    • 福島保育所 (654 m)
    • 福島文化学園 (838 m)
    • 認定こども園今、ここ。宮町福島ぶんぶん園 (838 m)
    • 福島市立ふくしま南幼稚園 (889 m)
    • 福島隣保館保育所 (891 m)
    • 福島カトリック幼稚園 (952 m)
    • あおぞら保育園 (956 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

福島キャピタルフロントの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

福島キャピタルフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,061万～3,798万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 40万円
坪単価
126万円 〜 135万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較福島市の平均より80.8% 高い↑
福島県の平均より76.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 15位
福島市
85棟中 3位
栄町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 福島キャピタルフロントの相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.1万円

  • 福島市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円

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福島キャピタルフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

9階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,750万〜2,890万円対前年同月比↓2,750万〜2,880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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福島キャピタルフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,300万円です。専有面積は約54㎡〜約93㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,450万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)東-
2021年2月3,480万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南-
2021年1月3,480万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南-
2020年11月3,880万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南-
2020年10月3,880万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.27％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

福島キャピタルフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡13件2,630万円（45.9万円）
61〜70㎡3件2,676.7万円（39.8万円）
71〜80㎡4件2,790万円（37.9万円）
81〜90㎡16件3,528.1万円（42万円）
91〜100㎡6件3,713.3万円（39.7万円）

福島キャピタルフロントの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,528.1万円（㎡単価42万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

福島キャピタルフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜11階2,766.1万円39.2万円
12階〜14階3,013.3万円36.7万円
15階〜17階3,770.5万円46.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,420.3万円42万円
3LDK/3SLDK等3,265.4万円40.6万円
4LDK/4SLDK等3,713.3万円39.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,115.5万円41.5万円
東2,676.7万円38.2万円

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福島キャピタルフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均 19.5万〜20.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月18.0万円3LDK86.85㎡36.0万円18.0万円6〜10南
2023年5月18.0万円3LDK86.85㎡36.0万円18.0万円6〜10南
2023年3月8.5万円1LDK39.16㎡8.5万円8.5万円11〜15東
2023年2月8.5万円1LDK45.02㎡-8.5万円11〜15西
2023年2月8.5万円1LDK39.16㎡8.5万円8.5万円11〜15東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

福島キャピタルフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
58.08㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階12.4万〜13万円
63.32㎡ / 東		17.8万〜18.7万円
86.85㎡ / 南
10階10.9万〜11.4万円
54.18㎡ / -		13.9万〜14.6万円
69.2㎡ / -		19.1万〜20.1万円
92.67㎡ / 南
11階7.7万〜8.1万円
39.16㎡ / 東		11.6万〜12.2万円
57.33㎡ / 南東
12階11.9万〜12.4万円
58.37㎡ / -		19.5万〜20.5万円
93.82㎡ / 南
13階
14階
15階8.1万〜8.5万円
39.16㎡ / -		12万〜12.6万円
58.08㎡ / -
16階17.2万〜18.1万円
81.01㎡ / 南		19.9万〜20.9万円
93.82㎡ / 南
17階

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福島キャピタルフロントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

福島キャピタルフロント周辺の中古マンション

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セレーノ福島

福島交通飯坂線「福島駅」徒歩4分
福島市栄町

2,000万〜2,900万円

64㎡〜84㎡
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セレーノ福島2シティマークス

福島交通飯坂線「福島駅」徒歩5分
福島市陣場町

1,980万〜3,250万円

69㎡〜87㎡
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第5寿ビル陣場町マンション

福島交通飯坂線「福島駅」徒歩5分
福島市陣場町

190万〜380万円

45㎡〜47㎡
NO IMAGE

エクレール陣場町

福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩6分
福島市陣場町

350万〜1,790万円

22㎡〜76㎡
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サーパス天神町(福島市)

福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩4分
福島市天神町

1,800万〜2,990万円

71㎡〜79㎡
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ホーユウコンフォルト陣場町

福島交通飯坂線「福島駅」徒歩6分
福島市陣場町

150万〜350万円

14㎡〜19㎡

福島キャピタルフロント周辺の相場が近い中古マンション

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福島キャピタルフロント

福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩4分
福島市栄町

2,280万〜4,300万円

54㎡〜93㎡
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Dクラディアプリズムシティ

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「福島駅」徒歩3分
福島市三河南町

2,280万〜3,480万円

51㎡〜93㎡
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アドバンス21福島駅前クレアール

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「福島駅」徒歩3分
福島市三河南町

3,680万円

104㎡
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サーパス三河台

福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩8分
福島市三河北町

2,590万〜3,190万円

72㎡〜99㎡
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グランフォセット福島駅西ステーションフロント

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「福島駅」徒歩4分
福島市三河南町

2,580万〜6,480万円

58㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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