サンシティ信夫ケ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
4階、3LDK＋WIC、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 4階, 3LDK＋WIC, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.79
261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市高野河原下16-1
- 交通
- 阿武隈急行「卸町駅」徒歩40分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンシティ信夫ケ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティシノブガオカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 福島市 高野河原下16-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒960-8218 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市高野河原下に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阿武隈急行の卸町駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東邦銀行 松山支店 (598 m)
- 福島信用金庫岡山支店 (789 m)
- 福島銀行岡部支店 (846 m)
- JA新ふくしま東部支店 (920 m)
- 公園3件
- 信夫ヶ丘緑地公園 (492 m)
- 堀河町緑地 (693 m)
- 下釜運動公園 (849 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 福島八島町店 (471 m)
- セブンイレブン KOYO福島赤十字病院店 (741 m)
- ローソン 福島岡部店 (761 m)
- セブンイレブン 福島本内店 (872 m)
- スーパー2件
- いちい 信夫ヶ丘店 (259 m)
- まるいちフードセンター岡部店 (692 m)
- 学校/教育施設2件
- 福島市立福島第三中学校 (411 m)
- 福島職業訓練技能協会 (999 m)
- 公共施設/機関3件
- 福島市 もちずり学習センター (821 m)
- 福島市役所 東部支所 (821 m)
- 東部支所 (826 m)
- 病院/医療10件
- レオ歯科医院 (199 m)
- おがたクリニック (358 m)
- 一陽会病院 (466 m)
- ことりのもり接骨院 (540 m)
- わたなべ歯科医院 (586 m)
- 渡辺小児科 (627 m)
- かんの歯科医院 (709 m)
- 福島赤十字病院 (735 m)
- 八子胃腸科内科クリニック (828 m)
- 松川接骨院 (884 m)
- 幼稚園/保育園1件
- ベビーホーム岡山 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ信夫ケ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ信夫ケ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,441万～1,952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福島市の平均より5.9% 高い↑ 福島県の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK＋WIC、約71㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ信夫ケ丘の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.4万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ信夫ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ信夫ケ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,980万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋57.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ信夫ケ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,851.4万円 | 23.4万円 |
| 5階 | 1,535万円 | 21.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,980万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,780万円 | 27.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,584.4万円 | 22.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,880万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,748.2万円 | 22.9万円 |
サンシティ信夫ケ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ信夫ケ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシティ信夫ケ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール松浪 | 2024年4月 | 5.8万円 | 3DK | 11.6万円 | - |
| ノバハイツ信夫ヶ丘 | 2024年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| ネオハイツ福島東 | 2023年3月 | 8.7万円 | 3DK | 8.7万円 | - |
| サーパス北五老内 | 2019年10月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ネオハイツ旭町 | 2015年10月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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