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Dクラディアプリズムシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,590万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,590万円7階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴282024年02月11日更新
家賃相場10.5万 〜 16万円
表面利回り5.9% 〜 7.37階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [福島県]★★★★☆4.12

153人このエリアに興味を持っています

住所
福島県福島市三河南町4-1
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「福島駅」徒歩3分
築年月
2004年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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Dクラディアプリズムシティの基本情報

Dクラディアプリズムシティは、大和ハウス工業によって2004年03月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,523万~3,095万円、参考相場単価は29万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアプリズムシティ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 福島市 三河南町4-1管理形態自主管理
郵便番号〒960-8053管理員なし
築年月2004年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県福島市三河南町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の福島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR奥羽本線(福島-横手)、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能でアクセスは抜群です。曽根田駅から徒歩7分、美術館図書館前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート福島駅西店内出張所(ATM) (42 m)
    • 東邦銀行 西福島支店 (92 m)
    • 荘内銀行 福島支店 (107 m)
    • 株式会社東邦銀行 ローンプラザ福島支店 (142 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 福島店 共同出張所 (228 m)
    • 商工中金福島支店 (246 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル福島店内出張所(ATM) (314 m)
    • 福島銀行 福島西支店 (350 m)
    • 東邦銀行 福島駅前支店 (424 m)
    • 福島信用金庫駅前支店 (461 m)
  • 公園5件
    • 西口緑地 (153 m)
    • 太田町緑地 (327 m)
    • 川原内運動公園 (792 m)
    • 森合町緑地 (925 m)
    • 森合緑地 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福島駅西店 (50 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 福島西口店 (190 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 福島21号店 (224 m)
    • セブンイレブン 福島駅東口店 (300 m)
    • ファミリーマート 福島駅西口店 (332 m)
    • セブンイレブン 福島駅前吾妻通店 (379 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 福島東口店 (380 m)
    • ファミリーマート 福島太田町店 (469 m)
    • セブンイレブン 福島野田町3丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 福島栄町店 (509 m)
  • スーパー7件
    • イトーヨーカドー 福島店 (229 m)
    • スーパーキクタ MAX福島店 (395 m)
    • FOODMAX(フードマックス) ダイユーエイトMAX 福島店 (427 m)
    • 丸公魚菜市場 (676 m)
    • 株式会社ヨークベニマル野田店 (702 m)
    • ヨークベニマル野田店 (711 m)
    • コープふくしま コープマート 新町 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福島看護専門学校 (317 m)
    • 六華学童クラブ (324 m)
    • 東日本国際大学付属昌平高等学校通信制課程福島学習センター (351 m)
    • 福島市立三河台小学校 (353 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)福島支部 総務課 (385 m)
    • 株式会社ニチイ学館福島支店 (391 m)
    • 財団法人日本医療教育財団福島支部 (391 m)
    • ライセンスアカデミー福島校 (471 m)
    • 木下ニットファッションスクール (475 m)
    • 尚志高等学校単位制通信制課程福島キャンパス (526 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島市西口ライブラリー (109 m)
    • 財団法人福島県産業振興センター (111 m)
    • 福島県起業支援室インキュベートルーム (111 m)
    • 福島県経営支援プラザ (111 m)
    • 福島県パスポートセンター (111 m)
    • 国立病院機構災害医療センター(独立行政法人)災害医療企画運営部福島復興 (255 m)
    • 福島県警察本部 鉄道警察隊福島分駐隊 (267 m)
    • 福島市役所 福島市観光物産協会(一般社団法人) (288 m)
    • 福島高齢・障害者雇用支援センター (385 m)
    • 福島産業保健推進センター (391 m)
  • 病院/医療10件
    • いがらしキッズクリニック (50 m)
    • ひろやまメンタルクリニック (51 m)
    • ほりこし心身クリニック (70 m)
    • 西口クリニック婦人科 (171 m)
    • 訪問介護ステーションたゆたふ (178 m)
    • ターミナルデンタルクリニック (212 m)
    • 入野歯科医院 (214 m)
    • あずま通りクリニックデイサービス (258 m)
    • 堀切眼科 (269 m)
    • あずま通りクリニック (279 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 福島隣保館保育所 (615 m)
    • 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (615 m)
    • 福島市立ふくしま西幼稚園 (621 m)
    • 一二三保育園 (680 m)
    • 福島カトリック幼稚園 (702 m)
    • 福島保育所 (885 m)
    • あおぞら保育園 (913 m)
    • さくらんぼ保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディアプリズムシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,523万~3,095万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
98万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島市の平均より40.6% 高い↑
福島県の平均より36.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 53位
福島市
85棟中 20位
三河南町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • Dクラディアプリズムシティの相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円
  • 福島市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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Dクラディアプリズムシティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,460万〜2,590万円対前年同月比2,470万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディアプリズムシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,480万円です。専有面積は約51㎡〜約93㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)
2024年1月2,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)-
2023年12月2,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)-
2023年11月2,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)-
2020年6月2,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)--

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dクラディアプリズムシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円4LDK81.11㎡28.0万円14.0万円6〜10
2020年4月15.0万円3LDK87.1㎡15.0万円15.0万円1〜5
2020年3月16.0万円3LDK87.1㎡16.0万円-1〜5
2020年2月16.0万円3LDK87.1㎡16.0万円-1〜5
2020年2月10.5万円2LDK56.75㎡10.5万円10.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディアプリズムシティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.5万円
68.85㎡ / -
2階13.6万〜14.2万円
81.11㎡ / 南
3階9万〜9.5万円
56.75㎡ / 東
4階11.6万〜12.2万円
68.85㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
93.54㎡ / -
5階14.8万〜15.5万円
87.1㎡ / 南
6階9.4万〜9.9万円
56.75㎡ / -
7階9.5万〜10万円
56.75㎡ / -
8階9.3万〜9.8万円
56.75㎡ / 東
9階9.3万〜9.8万円
56.75㎡ / 東
14万〜14.7万円
81.11㎡ / 南
10階14.1万〜14.8万円
81.11㎡ / 南
11階
12階16万〜16.9万円
93.54㎡ / -
13階13.3万〜14万円
77.4㎡ / -
14階8.9万〜9.3万円
51.27㎡ / -

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