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Dクラディアプリズムシティ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,030万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,030万円7階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴28件2024年02月11日更新
家賃相場10.5万 〜 16万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％7階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [福島県]★★★★☆4.38

750人がこのエリアに興味を持っています

住所
福島県福島市三河南町4-1
交通
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「福島駅」徒歩3分
築年月
2004年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Dクラディアプリズムシティの販売中の中古物件

Dクラディアプリズムシティをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

Dクラディアプリズムシティの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dクラディアプリズムシティの基本情報

Dクラディアプリズムシティは、大和ハウス工業によって2004年03月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,783万～3,809万円、参考相場単価は34万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアプリズムシティ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 福島市 三河南町4-1管理形態自主管理
郵便番号〒960-8053管理員なし
築年月2004年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県福島市三河南町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の福島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ奥羽本線（福島-横手）、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能でアクセスは抜群です。曽根田駅から徒歩7分、美術館図書館前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート福島駅西店内出張所(ATM) (42 m)
    • 東邦銀行 西福島支店 (92 m)
    • 荘内銀行 福島支店 (107 m)
    • 株式会社東邦銀行 ローンプラザ福島支店 (142 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 福島店 共同出張所 (228 m)
    • 商工中金福島支店 (246 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル福島店内出張所(ATM) (314 m)
    • 福島銀行 福島西支店 (350 m)
    • 東邦銀行 福島駅前支店 (424 m)
    • 福島信用金庫駅前支店 (461 m)
  • 公園5件
    • 西口緑地 (153 m)
    • 太田町緑地 (327 m)
    • 川原内運動公園 (792 m)
    • 森合町緑地 (925 m)
    • 森合緑地 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福島駅西店 (50 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 福島西口店 (190 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 福島21号店 (224 m)
    • セブンイレブン 福島駅東口店 (300 m)
    • ファミリーマート 福島駅西口店 (332 m)
    • セブンイレブン 福島駅前吾妻通店 (379 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 福島東口店 (380 m)
    • ファミリーマート 福島太田町店 (469 m)
    • セブンイレブン 福島野田町3丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 福島栄町店 (509 m)
  • スーパー7件
    • イトーヨーカドー 福島店 (229 m)
    • スーパーキクタ MAX福島店 (395 m)
    • FOODMAX(フードマックス) ダイユーエイトMAX 福島店 (427 m)
    • 丸公魚菜市場 (676 m)
    • 株式会社ヨークベニマル野田店 (702 m)
    • ヨークベニマル野田店 (711 m)
    • コープふくしま コープマート 新町 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福島看護専門学校 (317 m)
    • 六華学童クラブ (324 m)
    • 東日本国際大学付属昌平高等学校通信制課程福島学習センター (351 m)
    • 福島市立三河台小学校 (353 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)福島支部 総務課 (385 m)
    • 株式会社ニチイ学館福島支店 (391 m)
    • 財団法人日本医療教育財団福島支部 (391 m)
    • ライセンスアカデミー福島校 (471 m)
    • 木下ニットファッションスクール (475 m)
    • 尚志高等学校単位制通信制課程福島キャンパス (526 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島市西口ライブラリー (109 m)
    • 財団法人福島県産業振興センター (111 m)
    • 福島県起業支援室インキュベートルーム (111 m)
    • 福島県経営支援プラザ (111 m)
    • 福島県パスポートセンター (111 m)
    • 国立病院機構災害医療センター(独立行政法人)災害医療企画運営部福島復興 (255 m)
    • 福島県警察本部 鉄道警察隊福島分駐隊 (267 m)
    • 福島市役所 福島市観光物産協会(一般社団法人) (288 m)
    • 福島高齢・障害者雇用支援センター (385 m)
    • 福島産業保健推進センター (391 m)
  • 病院/医療10件
    • いがらしキッズクリニック (50 m)
    • ひろやまメンタルクリニック (51 m)
    • ほりこし心身クリニック (70 m)
    • 西口クリニック婦人科 (171 m)
    • 訪問介護ステーションたゆたふ (178 m)
    • ターミナルデンタルクリニック (212 m)
    • 入野歯科医院 (214 m)
    • あずま通りクリニックデイサービス (258 m)
    • 堀切眼科 (269 m)
    • あずま通りクリニック (279 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 福島隣保館保育所 (615 m)
    • 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (615 m)
    • 福島市立ふくしま西幼稚園 (621 m)
    • 一二三保育園 (680 m)
    • 福島カトリック幼稚園 (702 m)
    • 福島保育所 (885 m)
    • あおぞら保育園 (913 m)
    • さくらんぼ保育園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディアプリズムシティの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディアプリズムシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,783万～3,809万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 40万円
坪単価
115万円 〜 135万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較福島市の平均より65.6% 高い↑
福島県の平均より62.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,030万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 19位
福島市
85棟中 4位
三河南町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dクラディアプリズムシティの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円

  • 福島市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円

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Dクラディアプリズムシティの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,880万〜3,030万円対前年同月比↑2,890万〜3,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディアプリズムシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,480万円です。専有面積は約51㎡〜約93㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南済
2024年1月2,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南-
2023年12月2,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南-
2023年11月2,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南-
2020年6月2,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)--

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して＋26.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.67％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dクラディアプリズムシティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件2,266.7万円（39.9万円）
61〜70㎡4件2,290万円（33.3万円）
81〜90㎡16件3,028.8万円（36.8万円）
91〜100㎡7件2,965.7万円（31.7万円）

Dクラディアプリズムシティの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,028.8万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

Dクラディアプリズムシティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,919.4万円34.4万円
4階〜6階2,612.5万円32.2万円
7階〜9階2,176.3万円36.4万円
10階〜12階3,040万円34.8万円
13階〜14階2,500万円34.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,360万円24万円
2LDK/2SLDK等2,171.4万円38.8万円
3LDK/3SLDK等2,700万円33.5万円
4LDK/4SLDK等2,889.5万円34万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,899万円35.3万円
東2,350万円41.4万円

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Dクラディアプリズムシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円4LDK81.11㎡28.0万円14.0万円6〜10南
2020年4月15.0万円3LDK87.1㎡15.0万円15.0万円1〜5南
2020年3月16.0万円3LDK87.1㎡16.0万円-1〜5南
2020年2月16.0万円3LDK87.1㎡16.0万円-1〜5南
2020年2月10.5万円2LDK56.75㎡10.5万円10.5万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディアプリズムシティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.4万円
68.85㎡ / -
2階13.4万〜14.1万円
81.11㎡ / 南
3階9万〜9.4万円
56.75㎡ / 東
4階11.5万〜12.1万円
68.85㎡ / 南		15.3万〜16万円
93.54㎡ / -
5階14.7万〜15.4万円
87.1㎡ / 南
6階9.3万〜9.8万円
56.75㎡ / -
7階9.4万〜9.9万円
56.75㎡ / -
8階9.2万〜9.7万円
56.75㎡ / 東
9階9.2万〜9.7万円
56.75㎡ / 東		13.9万〜14.6万円
81.11㎡ / 南
10階9.3万〜9.8万円
56.75㎡ / 東		14万〜14.7万円
81.11㎡ / 南
11階
12階15.9万〜16.7万円
93.54㎡ / -
13階13.2万〜13.9万円
77.4㎡ / -
14階8.8万〜9.2万円
51.27㎡ / -

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Dクラディアプリズムシティへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Dクラディアプリズムシティ周辺の中古マンション

NO IMAGE

アドバンス21福島駅前クレアール

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「福島駅」徒歩3分
福島市三河南町

3,680万円

104㎡
NO IMAGE

グランフォセット福島駅西ステーションフロント

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「福島駅」徒歩4分
福島市三河南町

2,580万〜6,480万円

58㎡〜90㎡
NO IMAGE

サーパス太田町

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「福島駅」徒歩6分
福島市太田町

2,260万〜2,980万円

68㎡〜83㎡
NO IMAGE

福島キャピタルフロント

福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩4分
福島市栄町

2,280万〜4,300万円

54㎡〜93㎡
NO IMAGE

セレーノ福島

福島交通飯坂線「福島駅」徒歩4分
福島市栄町

2,000万〜2,900万円

64㎡〜84㎡
NO IMAGE

セレーノ三河台ラヴィッサ

福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩8分
福島市三河北町

2,500万〜2,680万円

73㎡〜84㎡

Dクラディアプリズムシティ周辺の相場が近い中古マンション

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福島キャピタルフロント

福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩4分
福島市栄町

2,280万〜4,300万円

54㎡〜93㎡
NO IMAGE

Dクラディアプリズムシティ

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「福島駅」徒歩3分
福島市三河南町

2,280万〜3,480万円

51㎡〜93㎡
NO IMAGE

アドバンス21福島駅前クレアール

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「福島駅」徒歩3分
福島市三河南町

3,680万円

104㎡
NO IMAGE

サーパス三河台

福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩8分
福島市三河北町

2,590万〜3,190万円

72㎡〜99㎡
NO IMAGE

グランフォセット福島駅西ステーションフロント

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「福島駅」徒歩4分
福島市三河南町

2,580万〜6,480万円

58㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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