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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,290万 〜 6,950万円
4階、1LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都港区三田5丁目13-8
交通
築年月
2005年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの販売中の中古物件

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グローリオ白金高輪

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東京都港区高輪1丁目4-6

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中銀高輪マンシオン

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東京都港区高輪1丁目4-8

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東京都港区白金1丁目25-11

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グランドメゾン白金三光坂

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東京メトロ南北線
白金高輪駅」徒歩4分

東京都港区白金2丁目1-8

売出し中

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
119万円
坪単価
394万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より21.0% 高い↑
東京都の平均より95.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
6,290万 〜 6,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 818位
港区
1610棟中 312位
三田
130棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの相場

    ㎡単価
    119.3万円
    坪単価
    394.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,290万〜6,950万円対前年同月比6,290万〜6,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億2,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約136万円 (約452万円)北東-
2018年2月1億2,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約141万円 (約466万円)北東-
2018年1月1億2,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約141万円 (約466万円)北東-
2017年12月7,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約124万円 (約412万円)北西-
2017年12月7,500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約117万円 (約387万円)北東-

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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 25万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月17.5万円1LDK45.06㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年10月17.5万円1LDK45.06㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年9月17.0万円1LDK45.06㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年9月17.5万円1LDK45.06㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年8月17.5万円1LDK45.06㎡35.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均28.5万〜31.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.7万〜18.5万円
44.83㎡ / 南
22.6万〜25万円
63.88㎡ / 東
32.9万〜36.4万円
92.79㎡ / 東
2階16万〜17.6万円
45.06㎡ / 北西
23.7万〜26.2万円
63.05㎡ / 南東
27.6万〜30.5万円
75.81㎡ / 東
3階16万〜17.7万円
44.93㎡ / 北西
22.8万〜25.2万円
63.88㎡ / 北東
27.8万〜30.7万円
75.81㎡ / 東
4階16.1万〜17.8万円
44.93㎡ / 北西
23.9万〜26.5万円
63.05㎡ / 南西
25.7万〜28.4万円
69.76㎡ / 東
5階17.9万〜19.8万円
46.88㎡ / 南西
23.7万〜26.2万円
64.08㎡ / 東
6階17.5万〜19.4万円
44.83㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
63.05㎡ / 南
7階21.7万〜24万円
56.31㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
63.05㎡ / 南
8階23.1万〜25.5万円
63.05㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの基本情報

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスは白金高輪駅徒歩5分の場所に立つ、三井不動産の展開する『パークホームズ』シリーズの一棟です。三田5丁目の閑静な住宅地に立ち、スーパーやコンビニがほど近い立地。外観はベージュタイルが特徴的な地上8階建て。メインエントランスには植栽と石貼りのアプローチが設けられ、エントランスを入ると水景のある洗練された空間が住まう方を出迎えます。閑静な住宅街に溶け込む様はまさに『邸宅』という言葉が良く似合います。派手さや主張こそ無いものの、落ち着きと上質さを醸し出すその佇まいは、いかにも三井不動産らしい分譲マンションと言えるでしょう。共用部・サービスとしては、「管理人」、「オートロック」、「敷地内ごみ置き場」、「エレベータ2基」、「内廊下設計」、「防犯カメラ」、「宅配BOX」があります。タワーマンションのような共用施設・サービスはないものの、共用部は三井不動産らしい落ち着きと高級感を兼ね添えています。植栽の緑溢れる美しいアプローチを抜けオートロックを入ると、水の流れる穏やかで洗練されたエントランスホールがお出迎え。共用廊下はホテルライクな内廊下設計となっており、高級分譲マンションらしい共用部です。港区・白金での暮らしに相応しいレジデンスです。

建物・設備

名称パークホームズシロカネタカナワアジールコート管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 三田5丁目13-8管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員巡回
築年月2005年3月管理費1㎡あたり317円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建8階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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