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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,830万円 〜 6,440万円
4階、1LDK、約56㎡の場合

住所
東京都港区三田5丁目13-8
交通
築年数
2005年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都港区高輪1丁目3-2
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コスモ高輪シティフォルム

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-23
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目2-12
  • 1件 売出し中

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パロス白金

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-18
  • 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目16-21
  • 2件 売出し中

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白金タワー

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金1丁目17-1
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高輪ビル

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-1
  • 1件 売出し中

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プレイス白金ブライトレジデンス

プレイス白金ブライトレジデンス

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-11
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン白金三光坂

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金2丁目1-8
  • 売出し中

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グラーサ白金高輪

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区三田5丁目21-5
  • 売出し中

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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
367万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より85.0% 高い↑
港区の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,830万円 〜 6,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1116位
港区
1588棟中 384位
三田
129棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの相場

    ㎡単価
    111.2万円
    坪単価
    367.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,930万円〜6,550万円対前年同月比5,830万円〜6,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約120万円 (約396万円)北東-
2017年10月5,500万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約125万円 (約413万円)北東-
2017年9月5,800万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約131万円 (約435万円)北東-
2017年8月5,800万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約131万円 (約435万円)北東-
2017年7月5,800万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約131万円 (約435万円)北東-

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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,100円 〜 14,800円

例えば…4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
20.5万円 〜 25.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.5万円1LDK45.06㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年9月17.0万円1LDK45.06㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年9月17.5万円1LDK45.06㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年8月17.5万円1LDK45.06㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年4月23.8万円2LDK63.05㎡47.6万円23.8万円1〜5南東
2017年3月23.8万円2LDK63.05㎡47.6万円23.8万円1〜5南東
2017年1月17.8万円1LDK44.83㎡35.6万円17.8万円1〜5南西
2016年12月17.8万円1LDK44.83㎡35.6万円17.8万円1〜5南西
2016年11月17.8万円1LDK44.83㎡35.6万円17.8万円1〜5-
2016年10月17.8万円1LDK44.83㎡35.6万円17.8万円1〜5南西
2016年5月18.0万円1LDK46.88㎡18.0万円18.0万円1〜5南西
2016年5月16.9万円1LDK44.83㎡16.9万円16.9万円1〜5南西
2016年4月16.8万円1LDK45.06㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2016年4月16.9万円1LDK44.83㎡16.9万円16.9万円1〜5南西
2016年3月16.8万円1LDK45.06㎡16.8万円16.8万円1〜5北西
2015年12月17.5万円1LDK45.06㎡35.0万円35.0万円1〜5西
2015年11月24.5万円2LDK63.05㎡49.0万円24.5万円1〜5南西
2015年9月20.0万円1LDK55.15㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万円〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万円〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.3万円〜18.0万円
44.83㎡ / 南
22.0万円〜24.4万円
63.88㎡ / 東
32.0万円〜35.4万円
92.79㎡ / 東
2階15.5万円〜17.2万円
45.06㎡ / 北西
23.1万円〜25.5万円
63.05㎡ / 南東
26.9万円〜29.7万円
75.81㎡ / 東
3階15.6万円〜17.2万円
44.93㎡ / 北西
22.2万円〜24.5万円
63.88㎡ / 北東
27.0万円〜29.9万円
75.81㎡ / 東
4階15.7万円〜17.3万円
44.93㎡ / 北西
23.5万円〜26.0万円
63.88㎡ / -
25.0万円〜27.6万円
69.76㎡ / 東
5階17.4万円〜19.2万円
46.88㎡ / 南西
23.1万円〜25.5万円
64.08㎡ / 東
6階17.1万円〜18.9万円
44.83㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
63.05㎡ / 南
7階21.1万円〜23.3万円
56.31㎡ / 南西
24.1万円〜26.7万円
63.05㎡ / 南
8階24.2万円〜26.8万円
63.05㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの基本情報

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスは白金高輪駅徒歩5分の場所に立つ、三井不動産の展開する『パークホームズ』シリーズの一棟です。三田5丁目の閑静な住宅地に立ち、スーパーやコンビニがほど近い立地。外観はベージュタイルが特徴的な地上8階建て。メインエントランスには植栽と石貼りのアプローチが設けられ、エントランスを入ると水景のある洗練された空間が住まう方を出迎えます。閑静な住宅街に溶け込む様はまさに『邸宅』という言葉が良く似合います。派手さや主張こそ無いものの、落ち着きと上質さを醸し出すその佇まいは、いかにも三井不動産らしい分譲マンションと言えるでしょう。共用部・サービスとしては、「管理人」、「オートロック」、「敷地内ごみ置き場」、「エレベータ2基」、「内廊下設計」、「防犯カメラ」、「宅配BOX」があります。タワーマンションのような共用施設・サービスはないものの、共用部は三井不動産らしい落ち着きと高級感を兼ね添えています。植栽の緑溢れる美しいアプローチを抜けオートロックを入ると、水の流れる穏やかで洗練されたエントランスホールがお出迎え。共用廊下はホテルライクな内廊下設計となっており、高級分譲マンションらしい共用部です。港区・白金での暮らしに相応しいレジデンスです。

建物・設備

名称パークホームズシロカネタカナワアジールコート管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 三田5丁目13-8管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員巡回
築年数2005年3月管理費1㎡あたり317円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建8階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行三田支店 (547 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (555 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (646 m)
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    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (446 m)
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    • スーパーフェニックス三田店 (723 m)
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    • ピーコックストア グランパーク田町店 (819 m)
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    • 白金保育園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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