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ロイヤルレジデンス(1〜4号館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 460万円
5階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 460万円5階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴732024年03月11日更新
家賃相場3万 〜 6.5万円
表面利回り11.7% 〜 14.35階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [福島県]★★☆☆☆2.88

177人このエリアに興味を持っています

住所
福島県福島市清明町1
交通
  • 福島交通飯坂線「福島駅」徒歩13分
築年月
1976年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ロイヤルレジデンス(1〜4号館)の基本情報

ロイヤルレジデンス(1〜4号館)は、1976年12月に竣工された総戸数71戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約100㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は361万~1,125万円、参考相場単価は8万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルレジデンスイチゴウカン管理会社太平ビル
住所福島県 福島市 清明町1管理形態委託
郵便番号〒960-8062管理員巡回
築年月1976年12月管理費1㎡あたり76円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県福島市清明町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の福島駅で徒歩13分、JR奥羽本線(福島-横手)、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。曽根田駅から徒歩20分、美術館図書館前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福島銀行 福島南支店 (508 m)
    • 東邦銀行 県庁支店 (650 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート福島なかまち店内出張所(ATM) (659 m)
    • 大東銀行福島南支店 (688 m)
    • 東邦銀行 中町支店 (694 m)
    • みずほ銀行 中合福島店出張所 (774 m)
    • 七十七銀行 福島支店 (807 m)
    • 福島信用金庫駅前支店 (831 m)
    • 東邦銀行 福島駅前支店 (836 m)
    • きらやか銀行 福島支店 (844 m)
  • 公園3件
    • 荒川緑地 (181 m)
    • 葉ノ木立緑地 (371 m)
    • 西口緑地 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福島清明町店 (231 m)
    • セブンイレブン 福島五月町店 (527 m)
    • ファミリーマート 福島太田町店 (634 m)
    • ファミリーマート 福島なかまち店 (662 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 福島東口店 (777 m)
    • セブンイレブン 福島栄町店 (830 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 福島21号店 (876 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 福島西口店 (905 m)
    • セブンイレブン 福島渡利弁天山前店 (962 m)
    • ファミリーマート 福島大町店 (963 m)
  • スーパー2件
    • 丸公魚菜市場 (533 m)
    • イトーヨーカドー 福島店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 清明っ子 (128 m)
    • 福島市立清明小学校 (195 m)
    • こどもサポート教室クラゼミ福島校 (433 m)
    • 福島市立福島第一中学校 (640 m)
    • 尚志高等学校単位制通信制課程福島キャンパス (661 m)
    • 福島県立医科大学 学生寮 (731 m)
    • 木下ニットファッションスクール (737 m)
    • 福島市立岳陽中学校 (777 m)
    • 福島市立福島第一小学校 (778 m)
    • ワークランドみみずく (786 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊福島地方協力本部 (353 m)
    • 半澤法律事務所 (508 m)
    • 福島市役所 こども未来部 ファミリーサポートセンター (533 m)
    • 福島県障がい者総合福祉センター (587 m)
    • 福島市子どもライブラリー (589 m)
    • 福島県庁 生活環境部 生活環境総室 消費生活課 普及啓発 (623 m)
    • 福島県警察本部 (650 m)
    • 福島県動物救護本部(事務局) (716 m)
    • 福島県庁 (717 m)
    • 福島警察署 駅前交番 (742 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスピュアせいめい (120 m)
    • 清明クリニック (223 m)
    • おぎはら泌尿器と腎のクリニック (414 m)
    • 福島整体院 (435 m)
    • おにざわ接骨院 (460 m)
    • 国分内科医院 (490 m)
    • 入江歯科医院 (527 m)
    • ARCクリニックよしだ整形外科 (530 m)
    • 宍戸歯科医院 (549 m)
    • 福島セントラルクリニック (555 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • あおぞら保育園 (299 m)
    • 福島市立ふくしま南幼稚園 (811 m)
    • 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (842 m)
    • 敬愛きらり保育園 (864 m)
    • こじか子育て支援センター (889 m)
    • 福島隣保館保育所 (890 m)
    • こじか保育園 (892 m)
    • スクルドエンジェル保育園福島園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルレジデンス(1〜4号館)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルレジデンス(1〜4号館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格361万~1,125万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 11万円
坪単価
27万円 〜 37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島市の平均より60.5% 低い↓
福島県の平均より61.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
430万 〜 460万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 268位
福島市
85棟中 81位
清明町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ロイヤルレジデンス(1〜4号館)の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.7万円
  • 福島市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ロイヤルレジデンス(1〜4号館)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比430万〜460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルレジデンス(1〜4号館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜999万円です。専有面積は約43㎡〜約100㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月440万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約26万円)西-
2024年3月520万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)西-
2024年2月520万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)西-
2023年11月370万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約23万円)西-
2023年10月370万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約23万円)西-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルレジデンス(1〜4号館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃5階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り:11.7% 〜 14.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均 4.7万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月4.0万円3DK52.96㎡8.0万円-1〜5-
2023年12月4.0万円3DK52.96㎡8.0万円-1〜5-
2023年11月4.0万円3DK52.96㎡8.0万円-1〜5-
2023年11月6.5万円1LDK52.96㎡--1〜5-
2023年10月4.0万円3DK52.96㎡8.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルレジデンス(1〜4号館)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜4.8万円
52.73㎡ / 南
4.4万〜4.6万円
51.82㎡ / -
2階4.8万〜5.1万円
55.97㎡ / -
4.4万〜4.6万円
49.75㎡ / 南
3階4万〜4.2万円
45.93㎡ / -
4.4万〜4.7万円
49.75㎡ / 南
4階3.8万〜4万円
43.55㎡ / -
4.6万〜4.9万円
52.96㎡ / -
5階4.7万〜4.9万円
52.96㎡ / 南東
6階4.9万〜5.2万円
56.03㎡ / -
4.5万〜4.8万円
52.96㎡ / 西
7階4.2万〜4.4万円
48.19㎡ / 東
4.7万〜4.9万円
52.73㎡ / -
8階5.6万〜5.9万円
64.71㎡ / 西
9階4.2万〜4.4万円
48.19㎡ / 東
4.3万〜4.6万円
49.75㎡ / 西
10階4.6万〜4.8万円
52.05㎡ / 西

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