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ネオハイツ荒川公園

★★★☆☆3.59 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,820万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

住所
福島県福島市清明町1-40
交通
築年数
1989年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ荒川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より11.8% 低い↓
福島市の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
福島県
277棟中 147位
福島市
84棟中 47位
清明町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオハイツ荒川公園の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 福島市の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネオハイツ荒川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,400万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)-
2017年9月1,680万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--
2017年9月1,920万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)西-
2017年8月1,680万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--
2017年8月1,400万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)-

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ネオハイツ荒川公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円4LDK85.65㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年4月9.0万円4LDK85.65㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円4LDK85.65㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年3月9.6万円4LDK69.3㎡19.2万円9.6万円6〜10
2017年2月9.6万円4LDK69.3㎡19.2万円9.6万円6〜10
2017年1月9.6万円4LDK69.3㎡19.2万円9.6万円6〜10
2016年12月9.6万円4LDK69.3㎡19.2万円9.6万円6〜10
2016年11月9.6万円4LDK69.3㎡19.2万円9.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ荒川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
69.3㎡ / -
2階
3階7.3万円〜8.1万円
71.7㎡ / -
4階7.4万円〜8.1万円
71.7㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
71.7㎡ / -
6階
7階7.2万円〜8.0万円
69.3㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
85.65㎡ / -
8階7.3万円〜8.0万円
69.3㎡ / -
9階7.5万円〜8.3万円
69.3㎡ / 南
10階
11階
12階6.9万円〜7.6万円
64.48㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.59(福島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオハイツ荒川公園の基本情報

福島県福島市清明町に位置するマンションで、総戸数79戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の福島駅で徒歩15分、JR奥羽本線(福島-横手)、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオハイツ荒川公園(ネオハイツアラカワコウエン)管理会社日本ハウズイング
住所福島県 福島市 清明町1-40管理形態委託
郵便番号〒960-8062管理員日勤
築年数1989年7月管理費1㎡あたり140円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福島南町郵便局 (332 m)
    • 福島銀行 福島南支店 (409 m)
    • 大東銀行福島南支店 (588 m)
    • 福島中町郵便局 (662 m)
    • ファミリーマート福島太田町 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • 福島県庁内郵便局 (748 m)
    • 東邦銀行 県庁支店 (750 m)
    • 東邦銀行 中町支店 (775 m)
    • 福島太田町郵便局 (784 m)
    • 七十七銀行 福島支店 (876 m)
  • 公園2件
    • 荒川緑地 (168 m)
    • 葉ノ木立緑地 (330 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 福島清明町店 (314 m)
    • セブンイレブン 福島五月町店 (601 m)
    • サンクス 福島なかまち店 (723 m)
    • ファミリーマート 福島太田町店 (734 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 福島東口店 (875 m)
    • セブンイレブン 福島栄町店 (920 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオハイツ荒川公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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