ネオハイツ荒川公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
7階、3SLDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 7階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 178件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9.6万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 7階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.62
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市清明町1-40
- 交通
- 福島交通飯坂線「福島駅」徒歩15分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ネオハイツ荒川公園の基本情報
建物・設備
名称 | ネオハイツアラカワコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 福島県 福島市 清明町1-40 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒960-8062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市清明町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の福島駅で徒歩15分、JR奥羽本線(福島-横手)、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。曽根田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 福島銀行 福島南支店 (407 m)
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- こじか保育園 (906 m)
- 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (926 m)
- スクルドエンジェル保育園福島園 (933 m)
- 福島隣保館保育所 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオハイツ荒川公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオハイツ荒川公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,248万~2,184万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福島市の平均より8.2% 低い↓ 福島県の平均より10.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオハイツ荒川公園の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.4万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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ネオハイツ荒川公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオハイツ荒川公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,980万円です。専有面積は約64㎡〜約112㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,599万円 | 1〜5 | 5LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 1,599万円 | 1〜5 | 5LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 1,399万円 | 1〜5 | 5LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,399万円 | 1〜5 | 5LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオハイツ荒川公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオハイツ荒川公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 85.85㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 85.85㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 85.85㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 85.85㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2021年2月 | 8.0万円 | 4LDK | 69.3㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオハイツ荒川公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.4万〜7.7万円 69.3㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 85.85㎡ / 南 | |
2階 | 9.4万〜9.8万円 85.85㎡ / 南 | ||
3階 | 7.5万〜7.8万円 71.7㎡ / 西 | ||
4階 | 13万〜13.6万円 112.17㎡ / 南 | 12万〜12.7万円 104.05㎡ / 南 | |
5階 | 7.5万〜7.8万円 69.3㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | 7.5万〜7.9万円 69.3㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 85.65㎡ / 南 | |
8階 | 7.6万〜8万円 69.3㎡ / - | ||
9階 | 7.8万〜8.2万円 69.3㎡ / 南 | ||
10階 | 9.2万〜9.6万円 80.76㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 64.48㎡ / 南 | |
11階 | |||
12階 | 7.2万〜7.6万円 64.48㎡ / - | ||
13階 | 10.8万〜11.3万円 95.69㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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