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ネオハイツ西中央

★★★☆☆3.32 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
福島県福島市西中央5丁目12-3
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「笹木野駅」徒歩22分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「福島駅」徒歩28分
築年数
1991年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ西中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島県の平均より28.1% 低い↓
福島市の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 194位
福島市
81棟中 64位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ西中央の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円
  • 福島市の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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ネオハイツ西中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万円〜1,050万円対前年同月比950万円〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ西中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月800万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約47万円)--
2017年9月1,200万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年9月850万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)-
2017年8月850万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)-
2017年8月960万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約56万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ西中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.8万円2SLDK55.2㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2017年3月6.8万円2SLDK55.2㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2017年3月7.0万円2SLDK56.74㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円2SLDK56.74㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月6.8万円2SLDK55.2㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2015年4月6.5万円2SLDK55.2㎡19.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ西中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万円〜7.9万円
62.62㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
49.82㎡ / -
3階6.1万円〜6.8万円
55.2㎡ / 東
4階6.5万円〜7.2万円
55.2㎡ / 南
7.4万円〜8.1万円
63.76㎡ / 南東
5階6.4万円〜7.0万円
55.2㎡ / -
6階8.0万円〜8.9万円
69.0㎡ / -
7階6.4万円〜7.1万円
55.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.32(福島県)

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ネオハイツ西中央の基本情報

福島県福島市西中央5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の笹木野駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツニシチュウオウ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 福島市 西中央5丁目12-3管理形態自主管理
郵便番号〒960-8074管理員なし
築年数1991年11月管理費1㎡あたり199円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「笹木野駅」徒歩22分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「福島駅」徒歩28分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート福島西中央 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 福島信用金庫西支店 (288 m)
    • 東邦銀行福島西中央支店 (315 m)
    • 福島野田町郵便局 (773 m)
    • 大東銀行福島西支店 (843 m)
  • 公園3件
    • 野田緑道 (238 m)
    • 野田中央公園 (425 m)
    • 荒川さくらつづみ河川公園 (723 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 福島西中央店 (205 m)
    • セブンイレブン 福島西中央5丁目店 (304 m)
    • ローソン 福島北中央店 (532 m)
    • セブンイレブン 福島野田中央店 (666 m)
  • スーパー5件
    • 酒&業務スーパー福島中央店 (411 m)
    • 業務スーパー 福島中央店 (425 m)
    • ファンズ南中央店 (487 m)
    • スーパーキクタ 南中央店 (488 m)
    • いちい 福島西店 (997 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 三河台学童クラブ (589 m)
    • 桜の聖母学院中学校 (901 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 福島市 吉井田学習センター (527 m)
    • 吉井田支所 (530 m)
    • 福島森林管理署 (817 m)
    • JA-SS野田南SS (878 m)
    • 福島市 三河台学習センター (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 田島整形外科 (80 m)
    • 株式会社エアコレクト介護福祉事業部 (114 m)
    • パーソナルツールボックスさぁち (187 m)
    • ヘルパーステーション回生 (297 m)
    • デイサービスステーション回生 (297 m)
    • シニアマンション回生 (310 m)
    • 小関歯科医院 (377 m)
    • あべ歯科医院 (391 m)
    • シップスパソコンスクール (510 m)
    • 竹内こどもクリニック (548 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 認定こども園西部三育保育園 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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