グランコート福島駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,030万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,030万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.99
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市太田町14-38
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「福島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランコート福島駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートフクシマエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 福島市 太田町14-38 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒960-8068 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市太田町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の福島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ奥羽本線（福島-横手）、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能でアクセスは抜群です。曽根田駅から徒歩12分、美術館図書館前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 福島店 共同出張所 (185 m)
- 東邦銀行 西福島支店 (331 m)
- 荘内銀行 福島支店 (354 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル福島店内出張所(ATM) (373 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート福島駅西店内出張所(ATM) (398 m)
- みずほ銀行 中合福島店出張所 (414 m)
- 東邦銀行 福島駅前支店 (433 m)
- 福島信用金庫駅前支店 (465 m)
- 福島銀行 福島西支店 (512 m)
- 株式会社東邦銀行 ローンプラザ福島支店 (534 m)
- 公園5件
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- 川原内運動公園 (660 m)
- 荒川緑地 (783 m)
- 葉ノ木立緑地 (923 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福島太田町店 (95 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 福島21号店 (253 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 福島西口店 (263 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 福島東口店 (318 m)
- ファミリーマート 福島駅西店 (415 m)
- ファミリーマート 福島駅西口店 (450 m)
- セブンイレブン 福島栄町店 (507 m)
- セブンイレブン 福島駅前吾妻通店 (514 m)
- セブンイレブン 福島清明町店 (597 m)
- セブンイレブン 福島五月町店 (603 m)
- スーパー4件
- イトーヨーカドー 福島店 (185 m)
- 丸公魚菜市場 (460 m)
- スーパーキクタ MAX福島店 (756 m)
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- 六華学童クラブ (639 m)
- 福島学院大学 福島駅前キャンパス (642 m)
- 公共施設/機関10件
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- 福島産業保健推進センター (474 m)
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- 福島県経営支援プラザ (503 m)
- 福島県パスポートセンター (503 m)
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- 病院/医療10件
- 岩谷医院 (96 m)
- 西口ハートクリニック (162 m)
- 堀切眼科 (174 m)
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- 宍戸歯科医院 (222 m)
- ターミナルデンタルクリニック (255 m)
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- ほりこし心身クリニック (366 m)
- 近藤眼科 (386 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 福島隣保館保育所 (368 m)
- 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (607 m)
- あおぞら保育園 (612 m)
- 福島カトリック幼稚園 (831 m)
- 福島市立ふくしま西幼稚園 (905 m)
- 福島市立ふくしま南幼稚園 (909 m)
- こじか子育て支援センター (991 m)
- こじか保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート福島駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート福島駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,865万～2,259万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福島市の平均より27.2% 高い↑ 福島県の平均より23.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランコート福島駅前の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランコート福島駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート福島駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,290万円です。専有面積は約69㎡〜約77㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 1,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.74％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート福島駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,040万円 | 27.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,825万円 | 25.3万円 |
| 10階〜12階 | 1,815万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,245万円 | 28.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,758.6万円 | 25.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,940万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,038万円 | 27.2万円 |
グランコート福島駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート福島駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 67.12㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 67.12㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.38㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランコート福島駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 77.95㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 69.39㎡ / - | |
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 77.95㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11万〜11.6万円 70.38㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.8万〜11.4万円 70.38㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 11.2万〜11.8万円 70.38㎡ / 南 | ||
| 12階 | 10.7万〜11.3万円 67.12㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 77.95㎡ / - | |
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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