ライオンズマンション仲間町1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
7階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 7階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 10.6％ 〜 13.0％ | 7階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.45
240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市仲間町4-5
- 交通
- 阿武隈急行「福島駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション仲間町1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションチュウゲンチョウイチバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 福島市 仲間町4-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒960-8105 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり328円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市仲間町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阿武隈急行の福島駅で徒歩14分、ＪＲ奥羽本線（福島-横手）、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。曽根田駅から徒歩15分、美術館図書館前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 福島なかまち店 (762 m)
- セブンイレブン 福島栄町店 (766 m)
- ファミリーマート 福島北五老内町店 (768 m)
- セブンイレブン 福島駅前吾妻通店 (793 m)
- セブンイレブン 福島駅東口店 (869 m)
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- 株式会社ヨークベニマル 浜田店 (409 m)
- ヨークベニマル浜田店 (416 m)
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- 浪江町役場福島出張所 (411 m)
- 福島県庁 商工労働部 商工労働総室 経営金融課主幹 (473 m)
- 福島県庁 商工労働部 商工労働総室 経営金融課 (473 m)
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- 病院/医療10件
- ケアプランセンターらこぱ (41 m)
- すこやか・ラコパ (41 m)
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- 丸子眼科医院 (123 m)
- 長谷川歯科クリニック (168 m)
- 敬愛シニアガーデン宮町 (182 m)
- みずの内科クリニック (183 m)
- あいの風居宅介護支援事業所 (205 m)
- パレ・ルーチェ仲間町 (205 m)
- 村上耳鼻咽喉科医院 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園今、ここ。宮町福島ぶんぶん園 (57 m)
- 福島文化学園 (59 m)
- チャイルド・ガーデン・ヒカリ (222 m)
- 福島わかば保育園 (392 m)
- 福島大学教育学部附属幼稚園 (596 m)
- 福島市立ふくしま西幼稚園 (632 m)
- 福島市立ふくしま南幼稚園 (636 m)
- 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (676 m)
- 桜の聖母学院幼稚園 (680 m)
- 福島敬香保育園 (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション仲間町1番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション仲間町1番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション仲間町1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 358万～1,588万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福島市の平均より19.9% 低い↓ 福島県の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション仲間町1番館の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション仲間町1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↓ | 720万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション仲間町1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜1,500万円です。専有面積は約21㎡〜約70㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 420万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 420万円 | 6〜10 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 450万円 | 6〜10 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 450万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 499万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。以前の期間と比較して-44.89％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション仲間町1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 550万円 | 13.4万円 |
| 4階〜6階 | 764.8万円 | 17.6万円 |
| 7階〜9階 | 866.1万円 | 18.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,092万円 | 20.2万円 |
| 12階〜13階 | 1,000万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 489.4万円 | 20.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 528.1万円 | 19.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 691.3万円 | 15.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,198.1万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 829.4万円 | 17.3万円 |
ライオンズマンション仲間町1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション仲間町1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.5万円 | 1DK | 25.48㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | 1DK | 25.48㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 3.9万円 | ワンルーム | 23.6㎡ | - | 3.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.6万円 | 1LDK | 38.21㎡ | 6.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 3.9万円 | ワンルーム | 23.6㎡ | - | 3.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション仲間町1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.1万〜4.4万円 25.5㎡ / - | 7万〜7.4万円 42.01㎡ / 南 | |
| 3階 | 3.5万〜3.7万円 21.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 3.7万〜3.8万円 21.75㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 41.03㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.2万〜4.4万円 25.48㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 42.01㎡ / 南 | |
| 6階 | 4.3万〜4.6万円 25.48㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 42.01㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 65.04㎡ / 南 |
| 7階 | 4万〜4.2万円 23.6㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 42.01㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 70.6㎡ / 南 |
| 8階 | 8.8万〜9.3万円 50.98㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 38.21㎡ / 南 | |
| 9階 | 4.1万〜4.3万円 23.6㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6.5万〜6.8万円 38.21㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 50.96㎡ / - | |
| 11階 | 8.9万〜9.4万円 50.96㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 66.51㎡ / - | |
| 12階 | 9万〜9.4万円 50.96㎡ / 南 | ||
| 13階 | 12.5万〜13.2万円 70.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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