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ネオハイツ東中央

★★★☆☆3.48 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
福島県福島市東中央3丁目25-1
交通
築年月
1995年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ東中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島市の平均より22.1% 低い↓
福島県の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
福島県
264棟中 178位
福島市
81棟中 59位
東中央
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の売買価格相場

  • ネオハイツ東中央の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 福島市の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円

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ネオハイツ東中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,050万〜1,160万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ東中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,490万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2017年6月1,490万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2017年5月1,490万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2017年4月1,490万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)--
2017年3月1,490万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)--

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ネオハイツ東中央の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK62.38㎡14.0万円-1〜5
2017年5月8.0万円3LDK62.38㎡16.0万円-1〜5
2017年4月8.0万円3LDK62.38㎡16.0万円-1〜5
2016年8月9.5万円3LDK63.0㎡9.5万円19.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK64.9㎡16.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ東中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.9万円
62.38㎡ / 南
2階7.4万〜8.2万円
64.9㎡ / -
3階8万〜8.8万円
69.3㎡ / -
4階
5階7.4万〜8.2万円
63.47㎡ / -
6階8万〜8.8万円
68.2㎡ / -
7階7.7万〜8.5万円
65.64㎡ / -
8階7.7万〜8.5万円
64.9㎡ / -
9階
10階8.1万〜8.9万円
66.0㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.48(福島県)

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ネオハイツ東中央の基本情報

福島県福島市東中央3丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の笹木野駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツヒガシチュウオウ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 福島市 東中央3丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒960-8071管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建11階建間取り2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル福島西店内出張所 (641 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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