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エトワール福島南町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円5階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴382022年04月14日更新
家賃相場6.5万 〜 7.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.85階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [福島県]★★★☆☆3.62

176人このエリアに興味を持っています

住所
福島県福島市南町50-3
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「福島駅」徒歩19分
築年月
1993年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エトワール福島南町の基本情報

エトワール福島南町は、宝栄商事によって1993年12月に竣工された総戸数65戸の10階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約83㎡、間取りが2LDK、3LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,135万~2,156万円、参考相場単価は19万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エトワールフクシマミナミマチ管理会社日本ハウズイング
住所福島県 福島市 南町50-3管理形態自主管理
郵便番号〒960-8162管理員なし
築年月1993年12月管理費1㎡あたり137円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「福島駅」徒歩19分
  • 福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社宝栄商事バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県福島市南町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の福島駅で徒歩19分、JR奥羽本線(福島-横手)、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。曽根田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 福島銀行 福島南支店 (203 m)
    • 大東銀行福島南支店 (360 m)
    • 東邦銀行 県庁支店 (881 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート福島なかまち店内出張所(ATM) (949 m)
    • 東邦銀行 中町支店 (996 m)
  • 公園2件
    • 荒川緑地 (257 m)
    • 葉ノ木立緑地 (261 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 福島清明町店 (549 m)
    • セブンイレブン 福島五月町店 (829 m)
    • ファミリーマート 福島郷野目店 (856 m)
    • セブンイレブン 福島渡利弁天山前店 (919 m)
    • ファミリーマート 福島太田町店 (950 m)
    • ファミリーマート 福島なかまち店 (951 m)
    • ファミリーマート 福島太平寺店 (985 m)
  • スーパー1件
    • 丸公魚菜市場 (857 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 清明っ子 (296 m)
    • 福島市立清明小学校 (313 m)
    • 福島市立福島第一中学校 (350 m)
    • こどもサポート教室クラゼミ福島校 (711 m)
    • 福島県立医科大学 学生寮 (762 m)
    • 尚志高等学校単位制通信制課程福島キャンパス (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊福島地方協力本部 (64 m)
    • 半澤法律事務所 (772 m)
    • 福島市役所 こども未来部 ファミリーサポートセンター (857 m)
    • 福島県警察本部 (882 m)
    • 福島県障がい者総合福祉センター (883 m)
    • 福島県庁 生活環境部 生活環境総室 消費生活課 普及啓発 (886 m)
    • 福島市子どもライブラリー (919 m)
    • 福島県動物救護本部(事務局) (927 m)
    • 福島南消防署杉妻出張所 (934 m)
    • 福島県庁 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • おにざわ接骨院 (135 m)
    • 国分内科医院 (173 m)
    • デイサービスピュアせいめい (450 m)
    • 入江歯科医院 (462 m)
    • ふくしま訪問看護ステーション・ケアプランセンター (464 m)
    • ふくしま在宅緩和ケアクリニック (465 m)
    • 清明クリニック (525 m)
    • 福島南循環器科病院 (657 m)
    • おぎはら泌尿器と腎のクリニック (663 m)
    • 菅野カイロプラクティック (677 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • あおぞら保育園 (605 m)
    • 敬愛きらり保育園 (641 m)
    • 認定こども園福島郷野目こども園 (874 m)
    • こじか子育て支援センター (891 m)
    • こじか保育園 (894 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エトワール福島南町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エトワール福島南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,135万~2,156万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 25万円
坪単価
64万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島市の平均より7.9% 低い↓
福島県の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 156位
福島市
85棟中 44位
南町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エトワール福島南町の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 福島市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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エトワール福島南町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比1,240万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エトワール福島南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,850万円です。専有面積は約58㎡〜約83㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月1,300万円6〜104DK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2021年7月1,300万円6〜104DK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2021年6月1,300万円6〜104DK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2021年5月1,300万円6〜104DK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2020年11月1,100万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エトワール福島南町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円3LDK58.52㎡13.0万円-6〜10-
2017年3月6.5万円3LDK58.52㎡13.0万円-6〜10-
2017年2月7.5万円3LDK58.52㎡15.0万円-6〜10-
2017年1月7.5万円3LDK58.52㎡15.0万円-6〜10-
2016年12月7.5万円3LDK58.52㎡15.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エトワール福島南町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜6.7万円
62.81㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
58.52㎡ / 南
4階7.4万〜7.8万円
73.47㎡ / -
5階7.1万〜7.5万円
68.35㎡ / 南
6階
7階7.7万〜8.1万円
73.47㎡ / 南
8階6万〜6.3万円
58.52㎡ / -
7万〜7.4万円
68.35㎡ / -
9階6万〜6.3万円
58.52㎡ / -
7.7万〜8.1万円
73.06㎡ / 南
10階6.7万〜7万円
62.81㎡ / 南

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