ポレスターパークサイド福島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
3階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 3階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.85
221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市南矢野目字清水前34-10
- 交通
- 福島交通飯坂線「桜水駅」徒歩17分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスターパークサイド福島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターパークサイドフクシマ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 福島市 南矢野目字清水前34-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒960-0112 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市南矢野目字清水前に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の桜水駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。笹谷駅から徒歩18分、上松川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 ヨークベニマル 矢野目店 共同出張所 (303 m)
- 福島信用金庫北支店 (416 m)
- みずほ銀行 ミニストップ福島南矢野目店出張所 (493 m)
- みずほ銀行 イオン福島店出張所 (725 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン福島店内出張所(ATM) (774 m)
- ファミリーマート福島笹谷東 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- 福島銀行笹谷支店 (947 m)
- JA新ふくしま本店 (979 m)
- 公園2件
- ふくしま北中央公園 (99 m)
- 川寒運動公園 (851 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 福島笹谷南店 (288 m)
- ローソン 福島笹谷店 (516 m)
- ミニストップ 福島南矢野目店 (537 m)
- ローソン 福島しのぶケ丘店 (564 m)
- セブンイレブン 笹谷店 (763 m)
- ローソン 福島北矢野目店 (790 m)
- セブンイレブン 福島北矢野目店 (868 m)
- スーパー4件
- ヨークベニマル矢野目店 (315 m)
- イオン福島店 (725 m)
- 業務スーパー 笹谷店 (824 m)
- コープふくしま コープマート 笹谷 (954 m)
- 学校/教育施設2件
- 笹谷学童クラブかしのき (930 m)
- やのめ学童クラブ (954 m)
- 公共施設/機関1件
- 東北地方整備局 信夫山国道出張所 (875 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科クリニック (56 m)
- あすなろ南矢野目クリニック (97 m)
- まつもと脳神経・内科クリニック (191 m)
- 岩渕カイロプラクティック (195 m)
- ただき耳鼻咽喉科クリニック (196 m)
- 通所介護リハビリステーション最幸 (356 m)
- アースカイロプラクティック (356 m)
- サポート24笹谷クリニック (424 m)
- こわた歯科医院 (432 m)
- 元気サポート笹谷 (446 m)
- 幼稚園/保育園4件
- あゆみ保育園 (358 m)
- 社会福祉法人ささやのぞみ保育園 (455 m)
- 福島市笹谷保育所 (863 m)
- ひかりの子保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスターパークサイド福島の簡易査定
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定期的にポレスターパークサイド福島の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスターパークサイド福島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,231万～2,421万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福島市の平均より11.7% 高い↑ 福島県の平均より8.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスターパークサイド福島の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.4万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポレスターパークサイド福島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスターパークサイド福島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜2,798万円です。専有面積は約94㎡〜約101㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約79万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約79万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約79万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約79万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約79万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスターパークサイド福島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,416.2万円 | 23.9万円 |
| 4階 | 2,460.4万円 | 24.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,097.5万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,420.1万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,461.4万円 | 24.5万円 |
| 西 | 2,498.1万円 | 24.7万円 |
ポレスターパークサイド福島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスターパークサイド福島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスターパークサイド福島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウパレス福島松川 | 2023年6月 | 5.9万円 | 4LDK | - | - |
| カメリヤコーポラス | 2023年6月 | 3.7万円 | 2LDK | 3.7万円 | - |
| ライオンズマンション福島野田町 | 2023年6月 | 4.4万円 | 1DK | 8.8万円 | - |
| ネオハイツ東中央 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| ヒラボウマンション県立美術館前 | 2017年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 14.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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