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昭和マンション飯坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 940万円
7階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格900万円 〜 940万円7階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴772023年07月13日更新
家賃相場6.5万 〜 9.5万円
表面利回り8.3% 〜 10.17階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [福島県]★★★☆☆3.36

160人このエリアに興味を持っています

住所
福島県福島市飯坂町字十綱下12-4
交通
  • 福島交通飯坂線「飯坂温泉駅」徒歩3分
築年月
1995年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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昭和マンション飯坂の基本情報

昭和マンション飯坂は、昭和企画開発によって1995年04月に竣工された総戸数79戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約113㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は856万~1,856万円、参考相場単価は15万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ショウワマンションイイザカ管理会社陽光ビルサービス
住所福島県 福島市 飯坂町字十綱下12-4管理形態委託
郵便番号〒960-0201管理員日勤
築年月1995年4月管理費1㎡あたり154円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建14階建間取り3DK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社昭和企画開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県福島市飯坂町字十綱下に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の飯坂温泉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花水坂駅から徒歩7分、医王寺前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート福島飯坂温泉駅前店内出張所(ATM) (106 m)
    • 東邦銀行飯坂支店 (316 m)
    • 福島信用金庫飯坂支店 (350 m)
    • 福島銀行飯坂支店 (380 m)
    • JA新ふくしま飯坂東支店 (480 m)
  • 公園2件
    • 八幡緑地 (622 m)
    • 愛宕山公園 (682 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 福島飯坂温泉駅前店 (113 m)
    • ファミリーマート Aコープ湯野店 (331 m)
    • セブンイレブン 飯坂八景店 (827 m)
  • スーパー3件
    • 鈴藤商店 (171 m)
    • ファミリーマート+Aコープ湯野店 (327 m)
    • いちい 飯坂店 (808 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福島市立湯野小学校 (437 m)
    • 真田進学塾高等部広域通信制高校サポート校 (519 m)
    • 福島市立飯坂小学校 (745 m)
    • 福島市立大鳥中学校 (847 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 福島北警察署 飯坂幹部交番 (243 m)
    • 福島市 飯坂学習センター (647 m)
    • 福島市役所飯坂支所 (650 m)
    • 福島市飯坂消防署 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • ライトケア福島 (193 m)
    • 天家デイサービス (200 m)
    • 天家接骨院 (202 m)
    • 認知症対応型通所介護事業所あっぷるの庭 (228 m)
    • 小笠原歯科医院 (316 m)
    • 池田医院 (364 m)
    • 佐藤喜久雄 (387 m)
    • すずたけ歯科医院 (389 m)
    • 飯坂温泉ケアセンターはなゆまち (422 m)
    • デイサービスセンターはなゆまち (422 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 飯坂恵泉幼稚園 (303 m)
    • 福島市立にしね幼稚園 (463 m)
    • 福島市立おおとり幼稚園 (831 m)
    • いいざか子育て支援センター (851 m)
    • 飯坂保育所 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

昭和マンション飯坂の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

昭和マンション飯坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格856万~1,856万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
51万円 〜 54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島市の平均より26.7% 低い↓
福島県の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
900万 〜 940万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 216位
福島市
85棟中 62位
飯坂町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 昭和マンション飯坂の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円
  • 福島市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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昭和マンション飯坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
900万〜940万円対前年同月比900万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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昭和マンション飯坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,570万円です。専有面積は約55㎡〜約113㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南西
2023年6月1,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)西
2023年6月1,385万円1〜55LDK約114㎡ (約34坪)約12万円 (約40万円)-
2023年5月1,385万円1〜55LDK約114㎡ (約34坪)約12万円 (約40万円)-
2023年4月1,385万円1〜55LDK約114㎡ (約34坪)約12万円 (約40万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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昭和マンション飯坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円5LDK113.49㎡--1〜5-
2023年4月6.5万円3LDK55.52㎡13.0万円-1〜5-
2023年3月6.5万円3LDK55.52㎡13.0万円-1〜5-
2023年2月6.5万円3LDK55.52㎡13.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

昭和マンション飯坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
75.0㎡ / -
2階6.3万〜6.6万円
55.86㎡ / -
3階
4階7万〜7.4万円
59.85㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
55.52㎡ / -
6階6.3万〜6.6万円
55.52㎡ / 西
7階6.8万〜7.1万円
59.85㎡ / 西
8階7万〜7.3万円
59.85㎡ / -
9階8.9万〜9.3万円
75.0㎡ / 南西
10階6.6万〜6.9万円
55.52㎡ / -
11階
12階7.1万〜7.5万円
59.85㎡ / -
13階
14階7.2万〜7.6万円
59.85㎡ / -
8.5万〜9万円
70.91㎡ / -

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