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ネオハイツ浜田町

★★★☆☆3.64 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
7階、4LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

6万円

住所
福島県福島市浜田町8-8
交通
築年数
1991年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ浜田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より8.4% 低い↓
福島市の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 140位
福島市
81棟中 44位
浜田町
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の売買価格相場

  • ネオハイツ浜田町の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 福島市の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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ネオハイツ浜田町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,530万円対前年同月比1,380万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ浜田町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,500万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約56万円)--
2017年7月1,500万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約56万円)--
2017年6月1,500万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約56万円)--
2017年4月1,500万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約56万円)--
2017年3月1,600万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約60万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ浜田町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費-

間取

  • 敷金:6.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:13階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:51.34㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.2万円4LDK70.55㎡16.4万円-6〜10
2017年4月8.2万円4LDK70.55㎡16.4万円-6〜10
2017年3月8.2万円4LDK70.55㎡16.4万円-6〜10
2017年3月8.2万円2DK51.34㎡16.4万円8.2万円6〜10-
2017年3月6.5万円2LDK47.19㎡6.5万円-1〜5-
2017年2月6.5万円2LDK47.19㎡6.5万円-1〜5-
2017年2月7.5万円2DK51.34㎡7.5万円-11〜15-
2016年12月12.0万円4LDK79.68㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月12.0万円4LDK79.68㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円4LDK79.68㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年9月12.0万円4LDK79.68㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年9月9.0万円3LDK73.92㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2016年8月12.0万円4LDK79.68㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円3LDK73.92㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2016年7月12.0万円4LDK79.68㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年7月9.0万円3LDK73.92㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2016年6月12.0万円4LDK79.68㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月9.0万円3LDK73.92㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2016年5月9.0万円3LDK73.92㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2016年4月9.0万円3LDK73.92㎡18.0万円9.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ浜田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.2万円〜5.8万円
47.19㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
70.55㎡ / 南
3階
4階9.7万円〜10.7万円
86.2㎡ / -
5階
6階8.2万円〜9.1万円
70.55㎡ / 南
7階6.0万円〜6.6万円
51.34㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
86.2㎡ / -
8階8.3万円〜9.2万円
70.72㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
70.55㎡ / 南
9階5.4万円〜6.0万円
47.19㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
73.92㎡ / -
9.2万円〜10.1万円
79.68㎡ / -
10階
11階
12階10.4万円〜11.5万円
88.78㎡ / -
13階5.5万円〜6.1万円
47.19㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
70.72㎡ / 南
14階8.3万円〜9.2万円
70.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.64(福島県)

ネオハイツ浜田町の売却のご相談

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ネオハイツ浜田町の基本情報

福島県福島市浜田町に位置するマンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の曽根田駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツハマダチョウ管理会社日本ハウズイング
住所福島県 福島市 浜田町8-8管理形態委託
郵便番号〒960-8107管理員日勤
築年数1991年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建14階建間取り2DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福島信用金庫東支店 (109 m)
    • 福島豊田町郵便局 (177 m)
    • 東邦銀行 東福島支店 (203 m)
    • 東邦銀行 福島市役所支店 (314 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店福島市役所内出張所 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 福島市役所内出張所(ATM) (324 m)
    • 東北労働金庫 福島県本部 (397 m)
    • ファミリーマート福島北五老内町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 福島花園町郵便局 (474 m)
    • 福島新浜町郵便局 (567 m)
  • 公園4件
    • 上浜町緑地 (375 m)
    • 福島市児童公園 (514 m)
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    • サンクス 福島北裡通店 (298 m)
    • ファミリーマート 福島北五老内町店 (457 m)
    • セブンイレブン 福島東高成蹊高前店 (583 m)
    • ミニストップ 福島新浜店 (587 m)
    • セブンイレブン 福島競馬場前店 (655 m)
    • セブンイレブン 福島大附属小前店 (691 m)
    • セブンイレブン 山下町店 (782 m)
    • セブンイレブン 福島東浜町店 (791 m)
    • ファミリーマート 福島大町店 (801 m)
    • サンクス 福島置賜町店 (835 m)
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    • ヨークベニマル 浜田店 (132 m)
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    • コープふくしま コープマート 新町 (719 m)
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    • 私立福島成蹊高校 (289 m)
    • 有朋高等学院 (299 m)
    • アゴラ学童 (444 m)
    • 福島市立福島第二中学校 (574 m)
    • 国立福島大学教育学部附属小学校 (592 m)
    • 私立桜の聖母短期大学 (592 m)
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    • 福島警察署 南部交番 (324 m)
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