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ザタワーグランディア

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億2,900万円

住所
東京都豊島区西池袋5丁目5-21 地図を見る
交通
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩7分
  • JR山手線「目白駅」徒歩18分
築年数
2004年3月
階建
38階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザタワーグランディアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格1億2,900万円

ザタワーグランディアの間取り

  • 階数:26階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:108.93㎡
  • 方位:北西

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ザタワーグランディアでは5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

パレステュディオ立教通り

パレステュディオ立教通り

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 3件 売出し中

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南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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第8前島ビル

第8前島ビル

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目12-14
  • 売出し中

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パークハイツ池袋

パークハイツ池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ池袋

日神デュオステージ池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 売出し中

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池袋陽光ハイツ

池袋陽光ハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目36-3
  • 1件 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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ルミナリータワー池袋

ルミナリータワー池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂池袋

グローリア初穂池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目28-1
  • 3件 売出し中

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グランドミレーニア

グランドミレーニア

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 4件 売出し中

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タイガースビル

タイガースビル

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目44-10
  • 売出し中

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東建シティハイツ池袋

東建シティハイツ池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目51-9
  • 1件 売出し中

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ザタワーグランディアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.3% 高い↑
豊島区の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,260万円 〜 6,920万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 5261位
豊島区
1157棟中 154位
西池袋
83棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザタワーグランディアの相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    277.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザタワーグランディアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で293件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(293件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月8,200万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約356万円)南西-
2017年8月1億8,800万円26〜304LDK約146㎡ (約44坪)約128万円 (約425万円)南西-
2017年8月1億3,000万円26〜303LDK約104㎡ (約31坪)約125万円 (約413万円)南東-
2017年8月1億2,980万円26〜303LDK約108㎡ (約33坪)約120万円 (約397万円)北西
2017年8月1億2,950万円26〜303LDK約108㎡ (約33坪)約119万円 (約396万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK93.75㎡詳細はこちら
**階4LDK165.39㎡南東詳細はこちら
**階2LDK75.17㎡南東詳細はこちら

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ザタワーグランディアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,400円

例えば…19階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
25.3万円 〜 30.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月27.5万円2SLDK76.44㎡27.5万円27.5万円6〜10
2017年6月30.0万円2LDK75.17㎡30.0万円30.0万円16〜20
2017年6月30.0万円2LDK75.17㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年6月29.0万円2LDK75.17㎡58.0万円29.0万円1〜5
2017年6月18.0万円1K45.11㎡18.0万円18.0万円6〜10北西
2017年6月18.0万円1LDK55.37㎡18.0万円18.0万円11〜15南東
2017年5月18.0万円1K45.11㎡18.0万円18.0万円6〜10北西
2017年5月35.0万円3LDK93.75㎡35.0万円35.0万円26〜30南西
2017年5月38.0万円3LDK96.66㎡76.0万円38.0万円26〜30
2017年5月30.0万円2LDK75.17㎡30.0万円30.0万円16〜20
2017年5月31.0万円1LDK99.82㎡77.5万円31.0万円26〜30西
2017年5月29.5万円2LDK75.17㎡59.0万円29.5万円16〜20
2017年5月18.0万円1LDK55.37㎡18.0万円18.0万円11〜15南東
2017年4月29.8万円2LDK75.15㎡59.6万円29.8万円16〜20-
2017年4月20.0万円1LDK55.37㎡20.0万円20.0万円11〜15南東
2017年4月19.8万円1LDK55.37㎡39.6万円19.8万円11〜15-
2017年4月38.0万円3LDK96.66㎡76.0万円38.0万円26〜30-
2017年4月18.0万円1LDK55.37㎡18.0万円18.0万円11〜15-
2017年4月31.0万円1LDK99.82㎡62.0万円31.0万円26〜30-
2017年3月19.8万円1LDK55.37㎡39.6万円19.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザタワーグランディアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.6万円〜22.8万円
  • 2K〜2LDK平均29.9万円〜33.1万円
  • 3K〜3LDK平均36.6万円〜40.5万円
  • 4K〜4LDK平均63.0万円〜69.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.8万円〜29.7万円
75.17㎡ / 南
2階
3階
4階16.3万円〜18.0万円
45.15㎡ / -
23.9万円〜26.5万円
66.34㎡ / -
5階16.4万円〜18.2万円
45.15㎡ / 南東
27.9万円〜30.8万円
76.44㎡ / 南東
6階16.8万円〜18.6万円
47.3㎡ / 西
27.2万円〜30.0万円
76.44㎡ / 西
7階16.1万円〜17.8万円
45.15㎡ / 西
24.4万円〜27.0万円
66.34㎡ / 南東
8階19.2万円〜21.3万円
55.01㎡ / 北西
25.0万円〜27.7万円
66.34㎡ / 南
9階20.4万円〜22.6万円
55.01㎡ / 南東
28.4万円〜31.4万円
76.44㎡ / 南東
10階20.1万円〜22.2万円
55.37㎡ / 西
28.8万円〜31.9万円
75.64㎡ / 南
30.6万円〜33.9万円
84.5㎡ / 西
11階20.2万円〜22.3万円
55.37㎡ / 西
29.0万円〜32.0万円
75.64㎡ / 南
31.7万円〜35.1万円
84.5㎡ / 南東
12階20.9万円〜23.1万円
55.37㎡ / 南東
28.5万円〜31.6万円
75.64㎡ / 南西
31.9万円〜35.3万円
84.5㎡ / 南東
13階20.4万円〜22.5万円
55.37㎡ / 西
28.7万円〜31.7万円
75.64㎡ / 南西
30.3万円〜33.5万円
84.5㎡ / 北西
14階21.0万円〜23.2万円
55.37㎡ / -
29.4万円〜32.5万円
75.64㎡ / 南
32.2万円〜35.6万円
84.5㎡ / 南東
15階28.8万円〜31.8万円
75.17㎡ / 南東
36.6万円〜40.5万円
93.75㎡ / 南
16階28.9万円〜32.0万円
75.17㎡ / 南東
35.9万円〜39.7万円
93.75㎡ / -
17階29.1万円〜32.1万円
75.17㎡ / 南東
36.9万円〜40.8万円
93.75㎡ / 南
18階29.2万円〜32.3万円
75.17㎡ / 南東
37.1万円〜41.1万円
93.81㎡ / 南
19階29.3万円〜32.4万円
75.17㎡ / 南東
37.3万円〜41.2万円
93.75㎡ / 南
20階29.5万円〜32.6万円
75.17㎡ / 南東
37.5万円〜41.4万円
93.75㎡ / 南
21階28.8万円〜31.8万円
75.17㎡ / 西
37.7万円〜41.6万円
93.81㎡ / 南
22階28.9万円〜32.0万円
75.17㎡ / 西
37.8万円〜41.8万円
93.75㎡ / 南
23階29.9万円〜33.0万円
75.17㎡ / 南東
39.7万円〜43.9万円
93.75㎡ / 南東
24階38.2万円〜42.2万円
93.81㎡ / 南
25階37.6万円〜41.6万円
93.75㎡ / 南西
37.5万円〜41.4万円
93.75㎡ / -
26階40.1万円〜44.3万円
99.82㎡ / -
41.6万円〜46.0万円
103.15㎡ / 南東
27階41.8万円〜46.2万円
103.15㎡ / 南東
28階29.7万円〜32.8万円
75.04㎡ / 西
42.0万円〜46.4万円
103.15㎡ / 南東
29階39.5万円〜43.7万円
96.66㎡ / 南東
30階59.5万円〜65.8万円
145.49㎡ / -
31階61.1万円〜67.5万円
152.12㎡ / 西
32階63.1万円〜69.7万円
152.12㎡ / 南東
33階63.3万円〜70.0万円
152.12㎡ / 南東
34階60.8万円〜67.3万円
145.49㎡ / 南東
61.9万円〜68.5万円
152.12㎡ / 西
35階69.5万円〜76.8万円
165.39㎡ / 南東
36階
37階
38階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

東京芸術劇場や池袋西口公園など、再開発のより一変した池袋西口エリアに位置する高級タワーマンション「ザタワーグランディア」。百貨店や豊富な飲食店などの都市機能が充実し、オフィスエリアとしても人気の好立地です。池袋駅より徒歩2分の超駅近物件で、地下道にて百貨店や商業施設、家電量販店などに繋がった便利な環境ですね。様々な沿線が利用でき、都内でのアクセスはとても快適。地上38階建て・総戸数358戸。グレーを基調とした曲線で柔らかい印象の外観フォルムです。下層階にはコンビニやドラッグストア、クリニックなどが入った環境。洗練されたエントランスは、スタイリッシュで高級感の溢れるデザイン。緑豊かで綺麗な植栽が施され、素敵な雰囲気が演出されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザタワーグランディアの基本情報

『ザタワーグランディア』池袋西口のメインストリートに建つ地上38階建てタワーマンション。池袋の街を満喫する立地にあり、住戸からは西東京をはじめとする景色を楽しむ事ができます。外観は白を基調とした気品漂う佇まい、エントランスはシンプルながらも上質さを感じさせます。フロントサービスはもちろん、フィットネス、大浴場、パーティールームなど充実した共用施設も魅力です。

建物・設備

名称ザタワーグランディア管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 豊島区 西池袋5丁目5-21管理形態委託
郵便番号〒171-0021管理員日勤
築年数2004年3月管理費1㎡あたり210円
総戸数358戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建38階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩7分
  • JR山手線「目白駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社青木、三平建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫池袋支店 (29 m)
    • デイリーヤマザキ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • サンクス立教通り店出張所(ATM) (114 m)
    • ハナ信用組合池袋支店 (119 m)
    • 大光銀行 東京支店 (188 m)
    • ATM(エポスカード) (215 m)
    • 八十二銀行 池袋支店 (252 m)
    • 群馬銀行 池袋支店 (269 m)
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 三井住友銀行 池袋支店 (316 m)
  • 公園10件
    • 西池袋公園 (155 m)
    • 池袋三丁目児童遊園 (329 m)
    • 池袋西口公園 (382 m)
    • 池袋第二公園 (427 m)
    • 谷端川親水公園 (468 m)
    • 元池袋史跡公園 (470 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (492 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (499 m)
    • 谷端川第二親水公園 (516 m)
    • 御嶽北公園 (585 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 西池袋5丁目店 (29 m)
    • デイリーヤマザキ 池袋2丁目店 (64 m)
    • サンクス 立教通り店 (114 m)
    • セブンイレブン 西池袋立教通り前店 (156 m)
    • セブンイレブン 池袋2丁目トキワ通り店 (194 m)
    • ファミリーマート 西池袋五丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 池袋東京芸術劇場前店 (265 m)
    • セブンイレブン 池袋2丁目劇場通り店 (287 m)
    • ローソン 西池袋店 (293 m)
    • ファミリーマート トモニー池袋駅B店 (298 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (239 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (253 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (315 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (346 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (352 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (373 m)
    • アルファラスーパーマーケット (426 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (473 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (499 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (516 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 創形美術学校 (128 m)
    • ミスパリエステティックスクール東京校 (142 m)
    • ミス・パリビューティ専門学校 (160 m)
    • 株式会社花丸 (183 m)
    • 立教大学 池袋キャンパス (207 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ池袋キャンパス (230 m)
    • 立教池袋高等学校 (287 m)
    • 東京日建工科専門学校 (352 m)
    • 専門学校舞台芸術学院 (377 m)
    • 池袋調理師専門学校 (445 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池袋警察署 池袋二又交番 (141 m)
    • 立教大学 池袋図書館 (154 m)
    • 豊島税務署 (192 m)
    • 豊島区医師会高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (248 m)
    • 立教大学池袋図書館 (362 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 (367 m)
    • みらい館大明 (408 m)
    • 池袋警察署 (422 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (443 m)
    • 豊島区立池袋図書館 (446 m)
  • 病院/医療10件
    • どひ歯科・小児矯正歯科 (8 m)
    • タワーグランディア内科クリニック (22 m)
    • 渡辺整形・形成外科 (22 m)
    • なかい耳鼻咽喉科クリニック (22 m)
    • いどがわ歯科 (61 m)
    • 尾形医院 (62 m)
    • フローライト歯科医院 (65 m)
    • プライムデンタルクリニック (74 m)
    • 大木眼科 (84 m)
    • 池袋西口メンタルクリニック (86 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊島区立池袋第五保育園 (264 m)
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (293 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (388 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (437 m)
    • 西池袋第二保育園 (656 m)
    • キッズパティオ池袋 (674 m)
    • 池袋いづみ幼稚園 (694 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (702 m)
    • 高松第二保育園 (755 m)
    • 聖パトリック幼稚園 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

マンションマーケットでは「ザタワーグランディア」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「ザタワーグランディア」で売りに出されている5件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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