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アルディア伊勢

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
3階、3DK、約48㎡の場合

住所
兵庫県芦屋市伊勢町1-21
交通
築年数
1997年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルディア伊勢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.4% 高い↑
芦屋市の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2306位
芦屋市
344棟中 197位
伊勢町
12棟中 6位
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の売買価格相場

  • アルディア伊勢の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.9万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルディア伊勢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,460万円〜1,610万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルディア伊勢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,640万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約34万円 (約112万円)
2017年8月1,640万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約34万円 (約112万円)
2017年3月1,480万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)--
2017年2月1,480万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-
2017年1月1,680万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)-

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アルディア伊勢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円2SDK48.98㎡-10.0万円1〜5南東
2017年5月8.5万円2SDK48.98㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年4月8.5万円2SDK48.98㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年2月7.4万円3DK48.98㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年1月7.4万円3DK48.98㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月7.4万円3DK46.75㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年12月7.4万円3DK48.98㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月7.4万円3DK46.75㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年11月7.4万円3DK49.87㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年11月7.4万円3DK48.98㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月7.4万円3DK46.75㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年10月7.4万円3DK49.87㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年10月7.4万円3DK48.98㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2015年7月7.5万円3DK49.87㎡10.0万円20.0万円1〜5
2014年9月7.4万円3DK46.75㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2013年7月7.5万円3DK46.75㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルディア伊勢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.4万円
46.75㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
48.98㎡ / -
2階5.3万円〜5.9万円
37.5㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
48.98㎡ / -
3階7.8万円〜8.6万円
50.58㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
50.44㎡ / 南
4階11.5万円〜12.7万円
77.46㎡ / 南
5階7.1万円〜7.9万円
48.98㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
51.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルディア伊勢の基本情報

兵庫県芦屋市伊勢町に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルディア伊勢(アルディアイセ)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所兵庫県 芦屋市 伊勢町1-21管理形態委託
郵便番号〒659-0052管理員日勤
築年数1997年4月管理費1㎡あたり65円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建5階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルディア伊勢」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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