ラジュール芦屋伊勢町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年03月20日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83
461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市伊勢町7-10
- 交通
- 阪神本線「芦屋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラジュール芦屋伊勢町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラジュールアシヤイセチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 伊勢町7-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒659-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり375円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市伊勢町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。打出駅から徒歩18分、芦屋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (685 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (717 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (744 m)
- 尼崎信用金庫打出支店 (928 m)
- 公園9件
- 下水処理場屋上広場 (320 m)
- 芦屋中央公園 (432 m)
- 芦屋公園 (443 m)
- 西浜公園 (572 m)
- 西蔵緑地 (623 m)
- 芦屋浜線緑地 (818 m)
- 西海岸緑地 (894 m)
- 中央緑道 (954 m)
- 南宮緑地 (956 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 芦屋呉川町店 (319 m)
- ローソン 芦屋市役所南店 (526 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (577 m)
- セブンイレブン 芦屋公光町店 (724 m)
- ローソン 芦屋新浜町店 (750 m)
- ファミリーマート 深江本町一丁目店 (979 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (982 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (987 m)
- スーパー7件
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (319 m)
- おだスーパーストアー本店 (405 m)
- グルメシティ 芦屋浜店 (689 m)
- 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (692 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (743 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (962 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (979 m)
- 学校/教育施設8件
- 芦屋市立潮見小学校 (580 m)
- 芦屋市立精道小学校 (584 m)
- 兵庫県立芦屋高校 (591 m)
- 兵庫県立国際高校 (745 m)
- 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (748 m)
- 芦屋市立潮見中学校 (807 m)
- 芦屋市立宮川小学校 (829 m)
- 芦屋市立浜風小学校 (962 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市保健福祉センター (234 m)
- あしや温泉 (262 m)
- 芦屋市立 竹園集会所 (292 m)
- 芦屋警察署 浜芦屋交番 (436 m)
- 海技大学校図書館 (463 m)
- 芦屋市消防署高浜分署 (488 m)
- 芦屋市立 西蔵集会所 (497 m)
- 芦屋市消防署 (572 m)
- 芦屋市消防本部 (573 m)
- 芦屋市立 潮見集会所 (583 m)
- 病院/医療10件
- 松村内科クリニック (49 m)
- 野村医院 (109 m)
- 樹楽芦屋 (164 m)
- スパライオンズ芦屋伊勢町 (170 m)
- 花岡歯科医院 (253 m)
- 芦屋市歯科センター (261 m)
- かわもり小児科 (293 m)
- 芦屋坂井瑠実クリニック (337 m)
- 宮本産婦人科医院 (343 m)
- むらまつ歯科クリニック (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立伊勢幼稚園 (204 m)
- 茶屋呉川保育園 (425 m)
- 芦屋市立緑保育所 (476 m)
- あゆみSEIDO保育園 (499 m)
- 芦屋市立精道保育所 (547 m)
- 芦屋市立潮見幼稚園 (683 m)
- 茶屋芦屋保育園 (744 m)
- 芦屋市立打出保育所 (774 m)
- 芦屋市立宮川幼稚園 (788 m)
- 茶屋保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラジュール芦屋伊勢町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラジュール芦屋伊勢町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,640万～3,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より12.3% 低い↓ 兵庫県の平均より17.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラジュール芦屋伊勢町の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.3万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ラジュール芦屋伊勢町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラジュール芦屋伊勢町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラジュール芦屋伊勢町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,294.3万円 | 46万円 |
| 2階 | 3,177.8万円 | 43.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,701.3万円 | 43.1万円 |
| 5階 | 3,172.1万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,969.1万円 | 42.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,220万円 | 44.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,481万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,235.2万円 | 43.8万円 |
| 西 | 2,550万円 | 37万円 |
ラジュール芦屋伊勢町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラジュール芦屋伊勢町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラジュール芦屋伊勢町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 芦屋伊勢町ハウス | 2024年4月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| オーブラン芦屋伊勢町 | 2021年2月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| ファミールグラン芦屋 | 2020年10月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 26.0万円 |
| 日商岩井芦屋マンション | 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| ファミール芦屋 | 2014年9月 | 8.9万円 | 4LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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