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ロマネスク芦屋ガーデン

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万円 〜 2,890万円
4階、3LDK、約99㎡の場合

住所
兵庫県芦屋市奥山1-28
交通
築年数
1993年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク芦屋ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より0.4% 高い↑
芦屋市の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2903位
芦屋市
344棟中 232位
奥山
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロマネスク芦屋ガーデンの相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロマネスク芦屋ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、99㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,610万円〜2,890万円対前年同月比2,610万円〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク芦屋ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2017年7月3,080万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約32万円 (約106万円)-
2017年7月2,880万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク芦屋ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円3LDK80.83㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK80.03㎡--1〜5南西
2015年5月11.8万円3LDK80.03㎡30.0万円30.0万円1〜5南西
2014年9月20.0万円3LDK116.44㎡60.0万円80.0万円1〜5-
2013年6月15.0万円4LDK107.51㎡30.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク芦屋ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.0万円
80.83㎡ / 南
2階11.1万円〜12.2万円
80.03㎡ / 南
3階15.8万円〜17.4万円
116.44㎡ / -
4階14.7万円〜16.3万円
107.51㎡ / 南西
16.8万円〜18.6万円
120.55㎡ / 南
5階13.9万円〜15.4万円
99.3㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
80.03㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
120.55㎡ / 南
6階13.7万円〜15.1万円
99.3㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク芦屋ガーデンの基本情報

兵庫県芦屋市奥山に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスク芦屋ガーデン(ロマネスクアシヤガーデン)管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 芦屋市 奥山1-28管理形態委託
郵便番号〒659-0002管理員日勤
築年数1993年1月管理費1㎡あたり151円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主すまいバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 山手緑地 (936 m)
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    • 私立甲南中学校 (544 m)
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    • ドリーミン 芦屋北教室 (959 m)
    • 芦屋市立山手小学校 (960 m)
  • 病院/医療2件
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    • 芦屋アラベラの家 (954 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロマネスク芦屋ガーデン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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