ロマネスク芦屋ガーデン
★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数31件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格2,450万円
4階, 3LDK, 約95㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.8万〜
20万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
6.9％
4階, 3LDK, 約95㎡の例
ロマネスク芦屋ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より29.1% 低い↓ 兵庫県の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロマネスク芦屋ガーデンの相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
売買価格相場の未来予想
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ロマネスク芦屋ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,700万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ロマネスク芦屋ガーデンの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ロマネスク芦屋ガーデンの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200 〜 5,200円
例えば…4階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.83㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.83㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.03㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 80.03㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 116.44㎡ | 60.0万円 | 80.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロマネスク芦屋ガーデンの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
- 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円
- 4K〜4LDK平均16.6万〜18.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.8万円 80.83㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.8万〜12万円 80.03㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.4万〜17.1万円 116.44㎡ / - | ||
| 4階 | 14.4万〜15.9万円 107.51㎡ / 南西 | 16.5万〜18.2万円 120.55㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.6万〜15.1万円 99.3㎡ / 南 | 11万〜12.1万円 80.03㎡ / 南 | 16.6万〜18.3万円 120.55㎡ / 南 |
| 6階 | 13.4万〜14.8万円 99.3㎡ / - | ||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.77(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ロマネスク芦屋ガーデンの基本情報
兵庫県芦屋市奥山に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ロマネスクアシヤガーデン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 奥山1-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | すまい | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 私立甲南中学校 (544 m)
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- 芦屋市立山手小学校 (960 m)
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- 幼稚園/保育園1件
- 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。