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ワールドパレス池袋立教通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,910万 〜 5,160万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,910万円 〜 5,160万円4階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴112024年01月06日更新
家賃相場16.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2392人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区西池袋5丁目21-2
交通
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩5分
築年月
2001年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ワールドパレス池袋立教通り
  • ワールドパレス池袋立教通り
  • ワールドパレス池袋立教通りのエントランス
  • ワールドパレス池袋立教通りのエントランス

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ワールドパレス池袋立教通りの基本情報

ワールドパレス池袋立教通りは、フィンチによって2001年03月に竣工された総戸数17戸の8階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約64㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,541万~6,113万円、参考相場単価は93万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワールドパレスケブクロリッキョウドオリ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 豊島区 西池袋5丁目21-2管理形態委託
郵便番号〒171-0021管理員-
築年月2001年3月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社フィンチバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区西池袋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。池袋駅から徒歩7分、椎名町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 池袋立教通り店 (92 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西池袋五丁目店内出張所(ATM) (276 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 東京信用金庫要町支店 (301 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (351 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島要町店内出張所(ATM) (357 m)
    • ファミリーマート房州屋南池袋 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (403 m)
    • ミニストップ南池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
  • 公園10件
    • 谷端川第二親水公園 (120 m)
    • 谷端川親水公園 (290 m)
    • 千早第二公園 (412 m)
    • 西池袋公園 (435 m)
    • 谷端川南緑道 (436 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (506 m)
    • 池袋三丁目児童遊園 (521 m)
    • 西池袋第二公園 (531 m)
    • 高松一丁目児童遊園 (553 m)
    • 上り屋敷公園 (593 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 要町駅前店 (224 m)
    • ローソン 豊島西池袋五丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 豊島要町駅前店 (273 m)
    • ローソン 立教大学セントポールプラザ店 (281 m)
    • ファミリーマート 西池袋五丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 西池袋4丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 西池袋四丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 要町駅南店 (314 m)
    • ファミリーマート 豊島要町店 (341 m)
    • セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (371 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ池袋立教通り店 (98 m)
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (286 m)
    • 東武ストア 西池袋店 (390 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (395 m)
    • いさみ屋 要町店 (478 m)
    • まいばすけっと 要町駅西店 (490 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (502 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (616 m)
    • まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (721 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池袋調理師専門学校 (28 m)
    • 私立立教小学校 (74 m)
    • 私立立教池袋高校 (120 m)
    • 立教大学 池袋キャンパス (278 m)
    • 豊島区立池袋第三小学校 (293 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋第三 (305 m)
    • 豊島区立西池袋中学校 (327 m)
    • ミスパリエステティックスクール東京校 (393 m)
    • ミス・パリビューティ専門学校 (422 m)
    • 創形美術学校 (445 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立教大学池袋図書館 (88 m)
    • 目白警察署 要町交番 (275 m)
    • 立教大学 池袋図書館 (325 m)
    • 豊島税務署 (385 m)
    • 池袋警察署 西池袋地域安全センター (395 m)
    • 豊島区 福祉ホームさくらんぼ (408 m)
    • 豊島区 西池袋第二区民集会室 (408 m)
    • 池袋消防署高松出張所 (495 m)
    • 豊島区医師会高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (499 m)
    • 有料自習室 東京学舎 池袋 (527 m)
  • 病院/医療10件
    • 原整形外科病院 (99 m)
    • 大久保形成外科皮膚科医院 (179 m)
    • 西澤医院 (191 m)
    • 山口歯科医院 (195 m)
    • 島本歯科診療室 (223 m)
    • 野城歯科西池袋クリニック (229 m)
    • 聖和歯科広瀬診療所 (267 m)
    • 石山歯科医院 (291 m)
    • 久保田潤一郎クリニック (294 m)
    • つばき歯科クリニック (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (212 m)
    • 西池袋第二保育園 (250 m)
    • 聖パトリック幼稚園 (379 m)
    • 太陽の子要町保育園 (411 m)
    • ゆらりん椎名町保育園 (524 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (553 m)
    • にじいろ保育園千早 (613 m)
    • アスク長崎一丁目保育園 (631 m)
    • あい・あい保育園要町園 (637 m)
    • 高松第二保育園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワールドパレス池袋立教通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワールドパレス池袋立教通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,541万~6,113万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 95万円
坪単価
308万円 〜 315万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より15.2% 高い↑
東京都の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,910万 〜 5,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9558位
豊島区
1169棟中 337位
西池袋
83棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワールドパレス池袋立教通りの相場

    ㎡単価
    93.1万円
    坪単価
    308万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ワールドパレス池袋立教通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,020万〜5,270万円対前年同月比4,910万〜5,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワールドパレス池袋立教通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,090万円です。専有面積は約38㎡〜約64㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)-
2023年12月3,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)-
2023年12月3,690万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)-
2023年11月3,690万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)-
2023年11月3,780万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワールドパレス池袋立教通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.8万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 19万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月16.5万円2LDK53.55㎡33.0万円16.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワールドパレス池袋立教通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜11.4万円
38.0㎡ / 南
2階15.4万〜16.2万円
53.86㎡ / -
3階15.5万〜16.3万円
53.86㎡ / -
4階15.6万〜16.4万円
53.86㎡ / -
5階15.6万〜16.4万円
53.55㎡ / -
6階15.7万〜16.5万円
53.84㎡ / -
19万〜19.9万円
64.87㎡ / -
7階16.6万〜17.4万円
56.36㎡ / -
8階

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