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岩園ダイヤハイツ

★★★☆☆3.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万 〜 4,110万円
2階、3LDK、約106㎡の場合

住所
兵庫県芦屋市岩園町25-6
交通
築年月
1977年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

岩園ダイヤハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より34.4% 高い↑
芦屋市の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1572位
芦屋市
328棟中 147位
岩園町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • 岩園ダイヤハイツの相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.0万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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岩園ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、106㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,390万〜3,750万円対前年同月比3,720万〜4,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

岩園ダイヤハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,350万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約41万円 (約135万円)--
2016年8月4,350万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約41万円 (約135万円)--
2016年7月4,350万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約41万円 (約135万円)--
2016年6月4,480万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約42万円 (約139万円)-
2016年5月4,480万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約42万円 (約139万円)-

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岩園ダイヤハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…2階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合
19.4万 〜 23.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月26.0万円2SLDK120.14㎡52.0万円52.0万円1〜5
2016年11月26.0万円2SLDK120.14㎡52.0万円52.0万円1〜5
2016年10月26.0万円2SLDK120.14㎡52.0万円52.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岩園ダイヤハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均26.9万〜29.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.5万〜24.8万円
119.76㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
109.19㎡ / 西
26.9万〜29.8万円
143.41㎡ / 南
2階20万〜22.1万円
106.66㎡ / -
3階23.2万〜25.7万円
120.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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岩園ダイヤハイツの基本情報

兵庫県芦屋市岩園町に位置するマンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イワゾノダイヤハイツ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 芦屋市 岩園町25-6管理形態自主管理
郵便番号〒659-0013管理員なし
築年月1977年12月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主菱電不動産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 芦屋東山郵便局 (486 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (513 m)
    • 尼崎信用金庫芦屋支店 (517 m)
    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (603 m)
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (838 m)
    • ファミリーマート芦屋大原町 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • 三菱東京UFJ銀行芦屋支店 (976 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (997 m)
  • 公園6件
    • 朝日ケ丘南緑地 (139 m)
    • 朝日ケ丘遺跡緑地 (207 m)
    • 仲ノ池緑地 (467 m)
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    • サンクス 芦屋東山町店 (596 m)
    • ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (602 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (835 m)
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (983 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (238 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (882 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 芦屋市立岩園小学校 (169 m)
    • エデュクール親王塚 (612 m)
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (659 m)
    • 兵庫県警察学校 (732 m)
    • 私立芦屋大学 (927 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 芦屋警察署 岩園交番 (81 m)
    • 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (230 m)
    • 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (340 m)
    • 芦屋市消防署東山出張所 (394 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (524 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (867 m)
    • 芦屋市立図書館 大原分室 (959 m)
    • 芦屋市立 大原集会所 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ツクイ芦屋朝日ケ丘営業所 (39 m)
    • 朝日ヶ丘タカハシデンタルクリニック (48 m)
    • 株式会社寿訪問介護ステーション (110 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦屋市立 岩園幼稚園 (111 m)
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    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (875 m)
    • 甲陽幼稚園 (922 m)
    • 芦屋みどり幼稚園 (965 m)
    • 西宮市立夙川幼稚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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