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岩園ダイヤハイツ

564人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万 〜 3,850万円
2階、3LDK、約110㎡の場合

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住所
兵庫県芦屋市岩園町25-6
交通
築年月
1977年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83

岩園ダイヤハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
33万円 〜 40万円
坪単価
110万円 〜 133万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より14.9% 低い↓
兵庫県の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6813棟中 2228位
芦屋市
346棟中 201位
岩園町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • 岩園ダイヤハイツの相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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岩園ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、110㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
3,480万〜3,840万円対前年同月比3,480万〜3,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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岩園ダイヤハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月4,180万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約38万円 (約125万円)-
2018年6月4,180万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約38万円 (約125万円)-
2018年6月4,180万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約38万円 (約125万円)-
2018年5月4,180万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約38万円 (約125万円)-
2018年5月4,180万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約38万円 (約125万円)--

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岩園ダイヤハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…2階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月26.0万円2SLDK120.14㎡52.0万円52.0万円1〜5
2016年11月26.0万円2SLDK120.14㎡52.0万円52.0万円1〜5
2016年10月26.0万円2SLDK120.14㎡52.0万円52.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岩園ダイヤハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.8万〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万〜23.7万円
  • 4K〜4LDK平均28万〜31万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.4万〜25.9万円
119.76㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
110.14㎡ / 南
28万〜31万円
143.41㎡ / 南
2階21.4万〜23.6万円
106.66㎡ / 南
3階24.2万〜26.7万円
120.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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岩園ダイヤハイツの基本情報

兵庫県芦屋市岩園町に位置するマンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イワゾノダイヤハイツ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 芦屋市 岩園町25-6管理形態自主管理
郵便番号〒659-0013管理員なし
築年月1977年12月管理費1㎡あたり238円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菱電不動産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 芦屋東山郵便局 (486 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (513 m)
    • 尼崎信用金庫芦屋支店 (517 m)
    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (603 m)
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (838 m)
    • ファミリーマート芦屋大原町 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • 三菱東京UFJ銀行芦屋支店 (976 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (997 m)
  • 公園6件
    • 朝日ケ丘南緑地 (139 m)
    • 朝日ケ丘遺跡緑地 (207 m)
    • 仲ノ池緑地 (467 m)
    • 朝日ケ丘緑地 (531 m)
    • 芦屋市霊園 (680 m)
    • 山手緑地 (813 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (483 m)
    • サンクス 芦屋東山町店 (596 m)
    • ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (602 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (835 m)
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (983 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (238 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (882 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 芦屋市立岩園小学校 (169 m)
    • エデュクール親王塚 (612 m)
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (659 m)
    • 兵庫県警察学校 (732 m)
    • 私立芦屋大学 (927 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 芦屋警察署 岩園交番 (81 m)
    • 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (230 m)
    • 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (340 m)
    • 芦屋市消防署東山出張所 (394 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (524 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (867 m)
    • 芦屋市立図書館 大原分室 (959 m)
    • 芦屋市立 大原集会所 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ツクイ芦屋朝日ケ丘営業所 (39 m)
    • 朝日ヶ丘タカハシデンタルクリニック (48 m)
    • 株式会社寿訪問介護ステーション (110 m)
    • 上田内科 (214 m)
    • 高木歯科クリニック (243 m)
    • 芦屋JINクリニック (273 m)
    • 芦屋やまもとクリニック (276 m)
    • 樹楽 芦屋 (290 m)
    • くわの整形外科 (355 m)
    • アクティブライフ芦屋 (361 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦屋市立 岩園幼稚園 (111 m)
    • あゆみ保育園 (226 m)
    • HANA保育園 (266 m)
    • 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (530 m)
    • 芦屋市立岩園保育所 (567 m)
    • 夙川プリ・スクール (761 m)
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (875 m)
    • 甲陽幼稚園 (922 m)
    • 芦屋みどり幼稚園 (965 m)
    • 西宮市立夙川幼稚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識