サンロイス芦屋7号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
2階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2017年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.1％ | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78
508人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市宮塚町2-3
- 交通
- ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンロイス芦屋7号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンロイスアシヤナナゴウカン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 宮塚町2-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒659-0062 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 芦屋ビルダー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市宮塚町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の芦屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。打出駅から徒歩10分、芦屋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (260 m)
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- 芦屋市立図書館 大原分室 (578 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (578 m)
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- 芦屋市立 公民館 (644 m)
- 病院/医療10件
- マストケアセンター芦屋 (59 m)
- 依藤歯科 (102 m)
- 長谷川歯科医院 (103 m)
- 中山歯科 (153 m)
- いちよしデイサービス (193 m)
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- くろき鍼灸整骨院 (251 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 茶屋保育園 (251 m)
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- さくら保育園 (450 m)
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- コグマキッズルーム (496 m)
- 芦屋こばと保育園 (497 m)
- 認定こども園愛光幼稚園 (555 m)
- あゆみSEIDO保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンロイス芦屋7号館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンロイス芦屋7号館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンロイス芦屋7号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 533万～569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より24.8% 低い↓ 兵庫県の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンロイス芦屋7号館の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 110万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンロイス芦屋7号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜560万円対前年同月比↓ | 510万〜540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンロイス芦屋7号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンロイス芦屋7号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 580万円 | 33.4万円 |
| 3階 | 520万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 550万円 | 32.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 550万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 580万円 | 33.4万円 |
サンロイス芦屋7号館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンロイス芦屋7号館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4.5万円 | ワンルーム | 17.51㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 4.5万円 | ワンルーム | 17.51㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 17.51㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 17.51㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 1R | 17.51㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンロイス芦屋7号館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 17.51㎡ / 北 |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 17.51㎡ / 東 |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 16.89㎡ / 東 |
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