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キングレジデンスアンプレッシオ芦屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,690万 〜 4,920万円
3階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,690万円 〜 4,920万円3階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴112020年06月19日更新
家賃相場23万 〜 24万円
表面利回り5.1% 〜 6.33階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.98

439人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県芦屋市宮塚町7-8
交通
  • JR東海道本線「芦屋駅」徒歩7分
築年月
2005年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キングレジデンスアンプレッシオ芦屋の基本情報

キングレジデンスアンプレッシオ芦屋は、2005年02月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡~約91㎡、間取りが1SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,470万~4,891万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キングレジデンスアンプレッシオアシヤ管理会社-
住所兵庫県 芦屋市 宮塚町7-8管理形態-
郵便番号〒659-0062管理員-
築年月2005年2月管理費1㎡あたり212円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建5階建間取り1SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県芦屋市宮塚町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩7分、アクセス良好です。打出駅から徒歩9分、芦屋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (353 m)
    • ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • みずほ銀行芦屋支店 (509 m)
    • SMBC信託銀行 芦屋支店 (510 m)
    • 三井住友銀行芦屋駅前支店 (526 m)
    • 三菱UFJ銀行芦屋支店 (561 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (561 m)
    • みなと銀行 芦屋駅前支店 (564 m)
    • 三井住友信託銀行芦屋支店 (575 m)
  • 公園3件
    • 松ノ内緑地 (739 m)
    • 西蔵緑地 (820 m)
    • 南宮緑地 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宮川店 (211 m)
    • セブンイレブン JR芦屋駅前店 (330 m)
    • ローソン 芦屋高校前店 (367 m)
    • セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (406 m)
    • ローソン 芦屋駅前通店 (413 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (520 m)
    • セブンイレブン 芦屋公光町店 (543 m)
    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (556 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (607 m)
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (613 m)
  • スーパー9件
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (344 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (481 m)
    • 大松スーパー (604 m)
    • Pantry(パントリー) 芦屋店 (647 m)
    • おだスーパーストアー本店 (715 m)
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (876 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (877 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (963 m)
    • ダイエー東芦屋店 (996 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 兵庫県立芦屋高校 (332 m)
    • 芦屋市立宮川小学校 (526 m)
    • 関西健康科学専門学校 (556 m)
    • クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (569 m)
    • 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (569 m)
    • 芦屋市立精道小学校 (599 m)
    • エデュクール親王塚 (883 m)
    • 芦屋市立精道中学校 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋市立 茶屋集会所 (171 m)
    • 芦屋警察署 宮川交番 (232 m)
    • 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (467 m)
    • 芦屋市立図書館 打出分室 (487 m)
    • 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (487 m)
    • 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (530 m)
    • 芦屋市立 竹園集会所 (633 m)
    • 芦屋市役所 市民生活部 地域経済振興課 (637 m)
    • 芦屋警察署 打出交番 (645 m)
    • 芦屋警察署 業平橋交番 (645 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷川歯科医院 (30 m)
    • マストケアセンター芦屋 (131 m)
    • 上住歯科医院 (139 m)
    • 依藤歯科 (142 m)
    • 有田クリニック (154 m)
    • いちよしデイサービス (170 m)
    • 中山歯科 (200 m)
    • 訪問介護ステーションレモン (219 m)
    • あんずケアセンター (223 m)
    • 介護サービスフォーユー訪問介護 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みのり保育園 芦屋 (158 m)
    • 茶屋保育園 (227 m)
    • 芦屋市立打出保育所 (279 m)
    • JR芦屋キッズルーム (354 m)
    • 芦屋こばと保育園 (429 m)
    • さくら保育園 (449 m)
    • 芦屋市立小槌幼稚園 (470 m)
    • あゆみSEIDO保育園 (478 m)
    • 茶屋呉川保育園 (532 m)
    • 芦屋市立精道保育所 (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キングレジデンスアンプレッシオ芦屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,470万~4,891万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より20.2% 高い↑
兵庫県の平均より61.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
4,690万 〜 4,920万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 860位
芦屋市
367棟中 98位
宮塚町
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • キングレジデンスアンプレッシオ芦屋の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.9万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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キングレジデンスアンプレッシオ芦屋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,960万〜5,210万円対前年同月比4,690万〜4,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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キングレジデンスアンプレッシオ芦屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,640万〜4,980万円です。専有面積は約84㎡〜約91㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月4,880万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)--
2020年6月4,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)-
2020年5月4,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)-
2020年5月4,980万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)--
2020年5月4,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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キングレジデンスアンプレッシオ芦屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.2万〜23.3万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 22.6万〜23.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月24.0万円3LDK88.2㎡48.0万円48.0万円1〜5
2014年10月23.0万円3LDK88.2㎡46.0万円46.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングレジデンスアンプレッシオ芦屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.2万〜23.3万円
91.53㎡ / 南東
22.6万〜23.8万円
91.53㎡ / 南
2階
3階22.5万〜23.6万円
88.2㎡ / 南
4階
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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