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藤和芦屋川ホームズ

★★★★☆4.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,080万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
兵庫県芦屋市月若町7-17
交通
築年数
1995年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和芦屋川ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より56.3% 高い↑
芦屋市の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 910位
芦屋市
328棟中 102位
月若町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 藤和芦屋川ホームズの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.9万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和芦屋川ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,790万円〜3,080万円対前年同月比2,790万円〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和芦屋川ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)
2017年6月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2017年6月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2017年5月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)北東
2017年5月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和芦屋川ホームズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:40.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.41㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.8万円3LDK77.18㎡13.8万円41.4万円1〜5
2017年1月13.8万円3LDK77.18㎡13.8万円41.4万円1〜5
2016年12月13.8万円3LDK77.18㎡13.8万円41.4万円1〜5
2016年11月13.8万円3LDK77.18㎡13.8万円41.4万円1〜5
2016年10月14.8万円3LDK77.18㎡14.8万円44.4万円1〜5
2016年9月14.8万円3LDK77.18㎡14.8万円44.4万円1〜5
2016年8月14.8万円3LDK77.18㎡14.8万円44.4万円1〜5
2016年4月14.8万円3LDK77.18㎡14.8万円44.4万円1〜5
2016年3月16.0万円3LDK77.18㎡-48.0万円1〜5
2015年11月16.0万円3LDK77.18㎡-48.0万円1〜5
2015年7月13.0万円3LDK71.41㎡30.0万円40.0万円1〜5
2015年1月15.8万円3LDK77.18㎡20.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和芦屋川ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万円〜13.6万円
77.18㎡ / 南
3階12.1万円〜13.4万円
77.18㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
96.17㎡ / 南
4階10.8万円〜12.0万円
74.41㎡ / 北
13.4万円〜14.8万円
84.88㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.06(兵庫県)

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藤和芦屋川ホームズの基本情報

兵庫県芦屋市月若町に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワアシヤガワホームズ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所兵庫県 芦屋市 月若町7-17管理形態委託
郵便番号〒659-0084管理員日勤
築年数1995年10月管理費1㎡あたり141円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友信託銀行 梅田支店芦屋出張所 (630 m)
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    • みなと銀行 芦屋駅前支店 (655 m)
    • みずほ銀行 芦屋支店 (699 m)
    • SMBC信託銀行 芦屋支店 (701 m)
    • ファミリーマート芦屋大原町 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (698 m)
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    • 関西健康科学専門学校 (581 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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