サザンテラス芦屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84
498人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市呉川町1-3
- 交通
- 阪神本線「芦屋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サザンテラス芦屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | サザンテラスアシヤ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 呉川町1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市呉川町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。打出駅から徒歩11分、芦屋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (544 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (583 m)
- 尼崎信用金庫打出支店 (725 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (745 m)
- ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
- 三井住友銀行芦屋駅前支店 (928 m)
- みずほ銀行芦屋支店 (941 m)
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- 公園7件
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- セブンイレブン 芦屋公光町店 (481 m)
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- ローソン 宮川店 (667 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (686 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (704 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (724 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (741 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (746 m)
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- Pantry(パントリー) 芦屋店 (559 m)
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- 学校/教育施設10件
- 兵庫県立芦屋高校 (135 m)
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- 兵庫県立国際高校 (776 m)
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- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立 竹園集会所 (166 m)
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- あしや温泉 (410 m)
- 芦屋市立 茶屋集会所 (415 m)
- 芦屋市立 西蔵集会所 (473 m)
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- 芦屋市消防本部 (506 m)
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- 芦屋市消防署高浜分署 (639 m)
- 病院/医療10件
- 吉川歯科医院 (149 m)
- あかぎクリニック (162 m)
- とい鍼灸整骨院 (185 m)
- 本田外科胃腸科 (232 m)
- 花岡歯科医院 (256 m)
- あんずケアセンター (272 m)
- 訪問介護ステーションレモン (284 m)
- むらまつ歯科クリニック (286 m)
- スパライオンズ芦屋伊勢町 (291 m)
- 樹楽芦屋 (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茶屋呉川保育園 (103 m)
- あゆみSEIDO保育園 (200 m)
- 芦屋市立精道保育所 (338 m)
- 芦屋市立打出保育所 (338 m)
- みのり保育園 芦屋 (485 m)
- 茶屋保育園 (486 m)
- 芦屋市立宮川幼稚園 (512 m)
- 芦屋こばと保育園 (572 m)
- さくら保育園 (611 m)
- 芦屋市立伊勢幼稚園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サザンテラス芦屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サザンテラス芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,258万～2,508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より10.5% 低い↓ 兵庫県の平均より20.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サザンテラス芦屋の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 130.9万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サザンテラス芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サザンテラス芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,680万円です。専有面積は約57㎡〜約59㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.54％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サザンテラス芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,733.3万円 | 29万円 |
| 3階〜4階 | 2,051.8万円 | 34.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,865万円 | 31.3万円 |
| 7階 | 1,596.7万円 | 26.8万円 |
| 8階 | 2,282.5万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,640万円 | 27.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,659.4万円 | 27.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,971.5万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,947.5万円 | 32.7万円 |
サザンテラス芦屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サザンテラス芦屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サザンテラス芦屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ芦屋竹園 | 2024年3月 | 7.8万円 | 1LDK | 7.8万円 | 15.6万円 |
| セレッソコート芦屋竹園 | 2017年2月 | 17.5万円 | 4LDK | 40.0万円 | 50.0万円 |
| レイセニット芦屋グランヴィルジェ | 2016年1月 | 13.9万円 | 3LDK | 35.0万円 | 35.0万円 |
| Dグランセ芦屋呉川公園 | 2015年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| ライオンズヴィアーレ芦屋 | 2013年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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