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藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス

★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万 〜 3,640万円
3階、3SLDK、約82㎡の場合

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住所
兵庫県芦屋市呉川町13-3
交通
築年月
2002年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より12.1% 高い↑
兵庫県の平均より53.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1002位
芦屋市
333棟中 108位
呉川町
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,570万〜3,950万円対前年同月比3,290万〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2017年11月4,280万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約43万円 (約144万円)-
2017年11月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2017年10月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2017年9月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.0万円3LDK76.84㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK76.84㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円2SLDK76.84㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円2SLDK76.84㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2015年4月14.5万円3LDK71.94㎡15.0万円45.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
76.84㎡ / -
11.2万〜12.4万円
82.06㎡ / 南
2階10.7万〜11.9万円
76.53㎡ / 南
3階10万〜11.1万円
72.54㎡ / 南東
11.8万〜13.1万円
85.97㎡ / -
4階10.9万〜12万円
76.84㎡ / 南
5階10.7万〜11.8万円
76.84㎡ / -
14.8万〜16.3万円
98.73㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの基本情報

兵庫県芦屋市呉川町に位置するマンションで、総戸数73戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワライブタウンアシヤクレカワチョウルミナンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 芦屋市 呉川町13-3管理形態委託
郵便番号〒659-0051管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 芦屋市役所南店 (670 m)
    • ローソン 芦屋浜町店 (728 m)
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    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (839 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (860 m)
    • ローソン 宮川店 (957 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (150 m)
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    • Pantry(パントリー) 芦屋店 (796 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (548 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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