藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス
★★★☆☆3.95 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数12件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格42万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,300万円
3階, 3LDK, 約82㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万〜
14.6万円
詳しく見る - 想定利回り3.7％〜
4.6％
3階, 3LDK, 約82㎡の例
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より6.6% 高い↑ 兵庫県の平均より50.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.2万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,650万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400 〜 5,300円
例えば…3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.84㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.84㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2SLDK | 76.84㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 2SLDK | 76.84㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.94㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
- 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
- 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜11.3万円 76.84㎡ / - | 11.3万〜12.5万円 82.64㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.7万〜11.8万円 76.53㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10万〜11万円 72.54㎡ / 南東 | 11.8万〜13万円 85.97㎡ / - | |
| 4階 | 10.9万〜12万円 76.84㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.6万〜11.8万円 76.84㎡ / - | 14.7万〜16.3万円 98.73㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.95(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの基本情報
兵庫県芦屋市呉川町に位置するマンションで、総戸数73戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トウワライブタウンアシヤクレカワチョウルミナンス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 呉川町13-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー芦屋浜店内出張所 (650 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (670 m)
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- 芦屋高浜郵便局 (731 m)
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (757 m)
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- 芦屋宮塚郵便局 (886 m)
- 公園10件
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