ベルヴィル芦屋三条南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
3階、2LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 3階, 2LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 17.4万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 2LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83
516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市三条南町1-4
- 交通
- ＪＲ東海道本線「甲南山手駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルヴィル芦屋三条南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルヴィルアシヤサンジョウミナミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 三条南町1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0086 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 飛栄産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市三条南町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲南山手駅で徒歩7分、アクセス良好です。芦屋川駅から徒歩10分、芦屋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (368 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (930 m)
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- ローソン 神戸森南町一丁目店 (546 m)
- セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (550 m)
- ローソン 芦屋川駅前店 (563 m)
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- セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (823 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (531 m)
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- Pantry(パントリー) 芦屋店 (782 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 神戸市立 本庄児童館 (835 m)
- 神戸市立東灘小学校 (843 m)
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- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立 前田集会所 (149 m)
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- 東灘警察署 森交番 (474 m)
- 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (507 m)
- 芦屋市立 公民館 (517 m)
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- 芦屋市役所 市民生活部 地域経済振興課 (613 m)
- 在神戸コスタリカ共和国名誉総領事館 (640 m)
- 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (668 m)
- 病院/医療10件
- 松本クリニック (195 m)
- 小野レディスクリニック(医療法人社団) (204 m)
- まつもと耳鼻咽喉科 (205 m)
- 尾上歯科クリニック (205 m)
- 芦屋・小野レディスクリニック (207 m)
- 能治歯科・矯正歯科 (207 m)
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- 和田歯科医院 (338 m)
- ながれたに内科クリニック (339 m)
- いとう内科 (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (533 m)
- チャイルドパークあしやえん (589 m)
- 芦屋市立精道幼稚園 (611 m)
- 認定こども園愛光幼稚園 (663 m)
- 芦屋市立西山幼稚園 (667 m)
- 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (694 m)
- 山手夢保育園 (717 m)
- 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルヴィル芦屋三条南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルヴィル芦屋三条南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,851万～3,993万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より14.1% 低い↓ 兵庫県の平均より15.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルヴィル芦屋三条南の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.6万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルヴィル芦屋三条南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,730万円対前年同月比↓ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルヴィル芦屋三条南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,681万円です。専有面積は約75㎡〜約104㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 3,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルヴィル芦屋三条南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,880万円 | 29.5万円 |
| 2階 | 3,230.5万円 | 32.4万円 |
| 3階 | 2,844.1万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,971.6万円 | 38.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,807.1万円 | 28.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,780万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,849万円 | 33万円 |
| 東 | 2,765万円 | 26.4万円 |
| 西 | 3,681万円 | 39万円 |
ベルヴィル芦屋三条南の売却のご相談
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ベルヴィル芦屋三条南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 17.4万円 | 3LDK | 103.16㎡ | 17.4万円 | 52.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 17.4万円 | 3LDK | 103.16㎡ | 17.4万円 | 52.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 17.4万円 | 3LDK | 103.16㎡ | 17.4万円 | 52.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルヴィル芦屋三条南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 97.64㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 94.37㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 104.86㎡ / 東 | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 75.7㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 103.16㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 |
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