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芦屋グランドハイツ

★★★☆☆3.5 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万 〜 2,770万円
4階、1SLDK、約124㎡の場合

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住所
兵庫県芦屋市山手町14-8
交通
築年月
1966年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

芦屋グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より46.5% 低い↓
兵庫県の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約124㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 4289位
芦屋市
341棟中 297位
山手町
10棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 芦屋グランドハイツの相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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芦屋グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、124㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,510万〜2,770万円対前年同月比2,510万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

芦屋グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,580万円1〜52L約112㎡ (約34坪)約23万円 (約76万円)西-
2018年2月2,500万円1〜52LDK約110㎡ (約33坪)約22万円 (約75万円)南西-
2018年2月2,580万円1〜52L約112㎡ (約34坪)約23万円 (約76万円)西-
2018年2月2,780万円6〜102LDK約110㎡ (約33坪)約25万円 (約83万円)西-
2018年1月2,500万円1〜52LDK約110㎡ (約33坪)約22万円 (約75万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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芦屋グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…4階、1SLDK、約124㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK109.3㎡20.0万円40.0万円1〜5南西
2017年6月15.0万円2LDK117.41㎡-45.0万円6〜10
2017年5月15.0万円2LDK109.3㎡20.0万円40.0万円1〜5南西
2017年5月15.0万円2LDK117.41㎡-45.0万円6〜10西
2017年5月15.0万円2LDK117.41㎡-45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芦屋グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15万円
119.37㎡ / -
2階13.1万〜14.5万円
109.3㎡ / 南
3階15万〜16.6万円
124.47㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
109.3㎡ / -
4階13万〜14.4万円
109.58㎡ / 南西
5階16.5万〜18.2万円
138.73㎡ / -
6階14.4万〜15.9万円
117.41㎡ / 南
7階14.1万〜15.6万円
117.41㎡ / -
15.2万〜16.8万円
123.67㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
130.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(兵庫県)

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芦屋グランドハイツの基本情報

兵庫県芦屋市山手町に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アシヤグランドハイツ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 芦屋市 山手町14-8管理形態委託
郵便番号〒659-0096管理員日勤
築年月1966年5月管理費1㎡あたり164円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • Yショップ小阪 (883 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (849 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (965 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 芦屋市立山手小学校 (179 m)
    • ドリーミン 芦屋北教室 (247 m)
    • 私立甲南中学校 (543 m)
    • 私立甲南高校 (554 m)
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (588 m)
    • ドリーミン 芦屋本部教室 (616 m)
    • 芦屋市立山手中学校 (631 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 芦屋警察署 山芦屋交番 (485 m)
    • 芦屋市消防署東山出張所 (765 m)
    • 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (882 m)
    • 芦屋市立図書館 大原分室 (914 m)
    • 芦屋市立 大原集会所 (914 m)
    • 芦屋市立 三条集会所 (918 m)
    • 在神戸コスタリカ共和国名誉総領事館 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 楠瀬歯科医院 (295 m)
    • きしだ歯科 (462 m)
    • アクティブライフ山芦屋 (527 m)
    • 介護支援センターあゆみ (563 m)
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    • 重信医院 (676 m)
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    • 芦屋アラベラの家 (703 m)
    • 井村耳鼻咽喉科 (708 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (129 m)
    • 芦屋市立西山幼稚園 (502 m)
    • 山手夢保育園 (574 m)
    • チャイルドパークあしやえん (616 m)
    • 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (638 m)
    • 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (658 m)
    • 甲陽幼稚園 (872 m)
    • HANA保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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