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芦屋山手町ハウス

★★★☆☆3.79 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,090万円
4階、3SLDK、約107㎡の場合

賃貸賃料

25万円

住所
兵庫県芦屋市山手町27-1
交通
築年数
1981年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

芦屋山手町ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.2% 高い↑
芦屋市の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約107㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2891位
芦屋市
328棟中 233位
山手町
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • 芦屋山手町ハウスの相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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芦屋山手町ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、107㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,790万円〜3,090万円対前年同月比2,790万円〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

芦屋山手町ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,580万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月3,580万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約33万円 (約109万円)-
2017年1月3,850万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約35万円 (約115万円)--
2016年12月4,125万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約37万円 (約123万円)--
2016年11月4,125万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約37万円 (約123万円)南西-

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芦屋山手町ハウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料25.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:60.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:142.69㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…4階、3SLDK、約107㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月15.0万円4LDK106.67㎡15.0万円30.0万円6〜10南西
2016年8月16.0万円4LDK106.67㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年7月16.0万円4LDK106.67㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年6月16.0万円4LDK106.67㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2016年5月16.0万円4LDK106.67㎡36.0万円50.0万円6〜10-
2016年4月16.0万円4LDK106.67㎡36.0万円50.0万円6〜10-
2016年3月18.0万円4LDK106.67㎡36.0万円50.0万円6〜10-
2014年12月15.8万円4LDK107.54㎡50.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芦屋山手町ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.8万円
83.05㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
107.54㎡ / 南
3階11.6万円〜12.9万円
83.05㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
107.54㎡ / 南
4階19.5万円〜21.5万円
147.83㎡ / 南西
5階14.4万円〜15.9万円
109.2㎡ / -
6階14.1万円〜15.6万円
106.67㎡ / -
7階19.1万円〜21.1万円
142.69㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(兵庫県)

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芦屋山手町ハウスの基本情報

兵庫県芦屋市山手町に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アシヤヤマテチョウハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 芦屋市 山手町27-1管理形態委託
郵便番号〒659-0096管理員日勤
築年数1981年7月管理費1㎡あたり216円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園5件
    • 前山公園 (194 m)
    • 山手緑地 (613 m)
    • 山手南緑地 (721 m)
    • 芦屋市霊園 (838 m)
    • 朝日ケ丘緑地 (953 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立甲南中学校 (381 m)
    • 私立甲南高校 (381 m)
    • 芦屋市立山手小学校 (604 m)
    • ドリーミン 芦屋北教室 (611 m)
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (668 m)
    • 芦屋市立山手中学校 (780 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 芦屋警察署 山芦屋交番 (918 m)
  • 病院/医療8件
    • 楠瀬歯科医院 (268 m)
    • 芦屋アラベラの家 (760 m)
    • 芦屋市立 三条デイサービスセンター (842 m)
    • アクティブライフ山芦屋 (851 m)
    • きしだ歯科 (896 m)
    • 芙蓉(合同会社) (950 m)
    • 井村耳鼻咽喉科 (972 m)
    • 介護支援センターあゆみ (999 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (563 m)
    • 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (793 m)
    • 芦屋市立西山幼稚園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識