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千川ヒルズ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万 〜 4,440万円
3階、2LDK、約68㎡の場合

住所
東京都豊島区千川1丁目11-14
交通
築年月
1997年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都板橋区大谷口2丁目33-4
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  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」
  • 東京都豊島区千川1丁目14-10
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池袋ウエストハイツ

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  • 東京都豊島区千早2丁目28-13
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  • 東京都豊島区高松2丁目10-2
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  • 売出し中

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千川ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.8% 高い↑
豊島区の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12654位
豊島区
1082棟中 444位
千川
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 千川ヒルズの相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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千川ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,020万〜4,440万円対前年同月比4,020万〜4,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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千川ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)西-
2017年3月4,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)--
2017年2月4,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)--
2017年1月4,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)--
2016年12月4,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)西-

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千川ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月12.8万円2LDK58.65㎡12.8万円12.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千川ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万〜15.9万円
72.28㎡ / -
2階12万〜13.2万円
58.65㎡ / -
14.6万〜16.1万円
71.34㎡ / -
3階12万〜13.3万円
58.65㎡ / -
14.6万〜16.2万円
71.34㎡ / -
4階13.7万〜15.1万円
68.21㎡ / 西
14.1万〜15.5万円
68.21㎡ / -
5階11.8万〜13.1万円
58.65㎡ / 西
13.8万〜15.2万円
68.21㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

千川ヒルズの基本情報

東京都豊島区千川1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の千川駅で徒歩6分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称センガワヒルズ管理会社野村住宅管理
住所東京都 豊島区 千川1丁目11-14管理形態委託
郵便番号〒171-0041管理員巡回
築年月1997年10月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス豊島要町2丁目店出張所(ATM) (306 m)
    • ファミリーマート丸萬千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 三井住友銀行 千川支店 (476 m)
    • ゆうちょ銀行本店千川駅内出張所 (501 m)
    • ライフ千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ファミリーマート豊島高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ千川駅前店内出張所 (640 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (674 m)
    • ファミリーマート要町駅南 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • 東京信用金庫要町支店 (725 m)
  • 公園10件
    • 富士浅間神社境内仮児童遊園 (78 m)
    • 富士浅間神社境内児童遊園 (87 m)
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    • 要町一丁目広場仮児童遊園 (361 m)
    • 要町一丁目広場 (366 m)
    • 要町一丁目児童遊園 (407 m)
    • 高松二丁目児童遊園 (436 m)
    • 高松一丁目児童遊園 (473 m)
    • 千早二丁目児童遊園 (655 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島高松3丁目店 (209 m)
    • サンクス 豊島要町2丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 丸萬千川駅前店 (446 m)
    • セブンイレブン 豊島千川駅前店 (466 m)
    • セブンイレブン 豊島千川駅北店 (476 m)
    • セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (485 m)
    • ローソン 要町三丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 豊島要町1丁目店 (498 m)
    • ミニストップ 要町3丁目店 (546 m)
    • ローソン 板橋幸町店 (585 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ要町店 (365 m)
    • コープみらい 要町店 (367 m)
    • いさみ屋要町店 (563 m)
    • ライフ 千川駅前店 (581 m)
    • アコレ板橋幸町店 (599 m)
    • コモディイイダ 幸町店 (716 m)
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    • 豊島区 区民集会室 千川 (429 m)
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    • 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (600 m)
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    • 区民ひろば要 (600 m)
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所在地
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アクセス
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