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アステム芦屋

★★★☆☆3.15 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万円 〜 1,180万円
15階、3LDK、約80㎡の場合

住所
兵庫県芦屋市若葉町2
交通
築年数
1979年7月
階建
29階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アステム芦屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より49.9% 低い↓
芦屋市の平均より63.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5430位
芦屋市
328棟中 325位
若葉町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • アステム芦屋の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アステム芦屋の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万円〜1,230万円対前年同月比1,060万円〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アステム芦屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で168件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(168件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)-
2017年10月880万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)西-
2017年10月890万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)-
2017年10月1,280万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)
2017年9月1,690万円26〜304LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)-

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アステム芦屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…15階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.9万円2LDK75.06㎡10.0万円30.0万円16〜20
2015年2月8.0万円3LDK80.55㎡16.0万円24.0万円16〜20西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アステム芦屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.0万円
80.84㎡ / 北西
7.5万円〜8.2万円
80.55㎡ / 西
2階7.7万円〜8.5万円
80.84㎡ / 西
7.5万円〜8.3万円
75.06㎡ / 南
3階7.9万円〜8.7万円
80.55㎡ / -
4階7.4万円〜8.2万円
74.79㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
75.06㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
92.8㎡ / -
5階8.5万円〜9.4万円
92.8㎡ / 北
6階9.5万円〜10.5万円
92.8㎡ / 南
7階7.7万円〜8.5万円
74.79㎡ / 南
8階7.7万円〜8.6万円
75.06㎡ / 南
9階7.8万円〜8.6万円
74.79㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
80.55㎡ / 西
10階8.2万円〜9.1万円
80.84㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
92.8㎡ / 南
11階8.8万円〜9.8万円
80.55㎡ / 南
12階
13階8.1万円〜9.0万円
80.84㎡ / 西
9.6万円〜10.6万円
92.8㎡ / -
14階7.8万円〜8.6万円
75.06㎡ / -
15階
16階8.0万円〜8.9万円
75.06㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
80.55㎡ / 西
17階
18階8.5万円〜9.5万円
80.84㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
92.8㎡ / 南
19階8.4万円〜9.3万円
80.84㎡ / 西
20階8.6万円〜9.5万円
80.84㎡ / -
21階10.0万円〜11.1万円
93.16㎡ / -
22階
23階
24階8.6万円〜9.5万円
80.55㎡ / 西
25階
26階8.7万円〜9.6万円
80.84㎡ / 西
8.6万円〜9.6万円
80.55㎡ / 西
27階
28階
29階8.8万円〜9.7万円
80.84㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.15(兵庫県)

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アステム芦屋の基本情報

兵庫県芦屋市若葉町に位置するマンションで、総戸数184戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アステムアシヤ管理会社-
住所兵庫県 芦屋市 若葉町2管理形態委託
郵便番号〒659-0041管理員日勤
築年数1979年7月管理費1㎡あたり128円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建29階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
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    • 芦屋高浜郵便局 (154 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (168 m)
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    • 芦屋南宮郵便局 (906 m)
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