スタジオデン千川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
2階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 2階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1871人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区千川2丁目9-4
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スタジオデン千川の基本情報
建物・設備
| 名称 | スタジオデンセンガワ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 千川2丁目9-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区千川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の千川駅で徒歩6分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。小竹向原駅から徒歩14分、要町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート丸萬要町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
- ゆうちょ銀行 本店 千川駅内出張所(ATM) (351 m)
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- 巣鴨信用金庫幸町支店 (776 m)
- 公園10件
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- ミニストップ 要町3丁目店 (274 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅北店 (295 m)
- ファミリーマート 千川駅北店 (332 m)
- セブンイレブン 板橋大谷口2丁目店 (351 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅前店 (392 m)
- デイリーヤマザキ 千川駅前店 (401 m)
- セブンイレブン 豊島高松3丁目店 (426 m)
- ファミリーマート 丸萬千川駅前店 (443 m)
- ファミリーマート 向原一丁目店 (461 m)
- ファミリーマート 豊島要町二丁目店 (495 m)
- スーパー10件
- ライフ 千川駅前店 (326 m)
- コープみらい ミニコープ要町店 (530 m)
- アコレ千川店 (534 m)
- アコレ板橋幸町店 (643 m)
- まいばすけっと 要町1丁目店 (682 m)
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- よしや 大谷口店 (853 m)
- まいばすけっと 板橋向原3丁目店 (877 m)
- ビッグ・エー 板橋中丸店 (923 m)
- いさみ屋 要町店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立板橋高校 (186 m)
- オリーブキッズせんかわ (195 m)
- 私立豊南高校 (426 m)
- 自然形体療法総本部スクール (445 m)
- 豊島区立高松小学校 (497 m)
- 豊島区子どもスキップ 高松 (500 m)
- 板橋区立児童館 向原 (655 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第十小学校 (677 m)
- 豊島区立要小学校 (737 m)
- 東京都立千早高校 (738 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民集会室 千川 (45 m)
- 目白警察署 千川交番 (441 m)
- 豊島区 区民ひろば千早 (562 m)
- 板橋警察署 向原地域安全センター (569 m)
- 豊島区 区民ひろば高松 (587 m)
- 板橋警察署 大谷口交番 (595 m)
- 豊島区立千早図書館 (649 m)
- 向原ホール (659 m)
- 板橋交通公園内集会所 (663 m)
- 豊島区 千早地域文化創造館 (672 m)
- 病院/医療10件
- 千川豊寿園 (45 m)
- 千川オリーブ整骨院 (173 m)
- だんらんの家千川 (211 m)
- 高橋歯科 (236 m)
- 千川クリニック (305 m)
- 千川医院 (316 m)
- 千川胃腸内科外科クリニック (318 m)
- せんかわ耳鼻咽喉科 (318 m)
- 千川さくら皮フ科クリニック (318 m)
- 千川あさひ眼科 (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- SAKURA保育園千川 (94 m)
- せんかわみんなの家 (247 m)
- アスクかなめ町保育園 (380 m)
- 豊南幼稚園 (487 m)
- 大山西町保育園 (511 m)
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (582 m)
- グローバルキッズ千早園 (583 m)
- 要町保育園 (596 m)
- ほっぺるランド大谷口 (619 m)
- 向原保育園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スタジオデン千川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スタジオデン千川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,421万～3,400万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より0.3% 低い↓ 東京都の平均より5.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スタジオデン千川の相場
- ㎡単価
- 80.6万円
- 坪単価
- 266.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スタジオデン千川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スタジオデン千川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,480万円です。専有面積は約30㎡〜約40㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約284万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.11％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スタジオデン千川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,431.1万円 | 74.8万円 |
| 2階 | 2,736万円 | 81.1万円 |
| 3階 | 2,905.9万円 | 87万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,726.9万円 | 82.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,899.6万円 | 83.5万円 |
| 東 | 2,701.8万円 | 81.2万円 |
| 西 | 2,486万円 | 82.9万円 |
スタジオデン千川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スタジオデン千川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 10.0万円 | 1LDK | 35.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 1DK | 35.0㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 1DK | 30.85㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スタジオデン千川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 31.46㎡ / - |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 35.0㎡ / - |
| 3階 | 10万〜10.5万円 35.31㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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