芦屋松ノ内パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,920万 〜 9,360万円
4階、3LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,920万円 〜 9,360万円 | 4階, 3LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 4階, 3LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.38
460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市松ノ内町3-7
- 交通
- ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芦屋松ノ内パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アシヤマツノウチパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 松ノ内町3-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒659-0094 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市松ノ内町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の芦屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。芦屋川駅から徒歩6分、芦屋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- 三井住友銀行芦屋駅前支店 (313 m)
- 三井住友信託銀行芦屋支店 (361 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (380 m)
- みなと銀行 芦屋駅前支店 (383 m)
- みずほ銀行芦屋支店 (413 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (415 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (521 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (552 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (656 m)
- 公園2件
- 松ノ内緑地 (84 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 芦屋駅前通店 (576 m)
- Yショップ小阪 (590 m)
- セブンイレブン 芦屋公光町店 (615 m)
- ローソン 宮川店 (734 m)
- スーパー7件
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (390 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (466 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (467 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (637 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (715 m)
- 関西スーパーセルバ店 (922 m)
- おだスーパーストアー本店 (953 m)
- 学校/教育施設7件
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- 芦屋市立精道小学校 (761 m)
- 芦屋市立山手小学校 (875 m)
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- 芦屋市立 公民館 (149 m)
- 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (158 m)
- 芦屋警察署 業平橋交番 (283 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (300 m)
- 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (308 m)
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- 芦屋市立図書館 大原分室 (473 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (473 m)
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- 芦屋税務署 (524 m)
- 病院/医療10件
- 芦屋放射線治療クリニックのぞみ (39 m)
- 池沢歯科医院 (40 m)
- さくら眼科 (54 m)
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- 芦屋MA歯科・矯正歯科 (129 m)
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- 芦屋整体院 (143 m)
- 芦屋橋本クリニック (173 m)
- 由っ子クリニック (207 m)
- あずみクリニック (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (280 m)
- 認定こども園愛光幼稚園 (368 m)
- さくら保育園 (388 m)
- JR芦屋キッズルーム (423 m)
- 山手夢保育園 (448 m)
- チャイルドパークあしやえん (455 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (497 m)
- 茶屋保育園 (528 m)
- みのり保育園 芦屋 (568 m)
- 芦屋市立精道幼稚園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芦屋松ノ内パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芦屋松ノ内パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,047万～1億6,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より106.6% 高い↑ 兵庫県の平均より177.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 8,920万 〜 9,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
芦屋松ノ内パークハウスの相場
- ㎡単価
- 91.4万円
- 坪単価
- 302.2万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
芦屋松ノ内パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,920万〜9,370万円対前年同月比↓ | 8,920万〜9,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芦屋松ノ内パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜1億1,800万円です。専有面積は約88㎡〜約158㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約98万円 (約326万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約100万円 (約333万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約103万円 (約343万円) | 南西 | 済 |
| 2022年11月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約103万円 (約343万円) | 南西 | 済 |
| 2022年10月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約103万円 (約343万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.3万円となっております。以前の期間と比較して＋70.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芦屋松ノ内パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,040万円 | 48.8万円 |
| 3階〜4階 | 9,517.5万円 | 94.2万円 |
| 5階〜6階 | 1億650万円 | 87万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,490万円 | 61.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,747.7万円 | 96.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,092万円 | 84.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,517.6万円 | 92.4万円 |
| 西 | 7,124万円 | 71.7万円 |
芦屋松ノ内パークハウスの売却のご相談
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芦屋松ノ内パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.8万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 21.0万円 | 3LDK | 92.33㎡ | 63.0万円 | 63.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 92.33㎡ | 63.0万円 | 63.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年12月 | 19.0万円 | 2SLDK | 94.59㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年2月 | 20.0万円 | 2SLDK | 94.59㎡ | 30.0万円 | 60.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年11月 | 22.0万円 | 2SLDK | 94.59㎡ | 30.0万円 | 60.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
芦屋松ノ内パークハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 22.6万〜23.7万円 109.67㎡ / 西 | ||
| 3階 | 20.7万〜21.7万円 96.82㎡ / 南西 | 19.6万〜20.6万円 92.33㎡ / - | |
| 4階 | 19.5万〜20.5万円 88.98㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 99.55㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 99.55㎡ / - |
| 5階 | 23.7万〜24.9万円 110.18㎡ / - | ||
| 6階 | 20.9万〜22万円 94.59㎡ / 南 | 34.5万〜36.2万円 158.85㎡ / 南東 | |
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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