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グレーシアス芦屋川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,970万 〜 6,270万円
3階、4LDK、約110㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,970万円 〜 6,270万円3階, 4LDK, 約110㎡の例
売買履歴202024年01月29日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.01

389人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県芦屋市松ノ内町4-12
交通
  • 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩3分
築年月
1987年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレーシアス芦屋川の基本情報

グレーシアス芦屋川は、相鉄不動産によって1987年07月に竣工された総戸数14戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡~約166㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,720万~1億478万円、参考相場単価は55万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレーシアスアシヤガワ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 芦屋市 松ノ内町4-12管理形態委託
郵便番号〒659-0094管理員巡回
築年月1987年7月管理費1㎡あたり300円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社相鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県芦屋市松ノ内町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦屋駅から徒歩8分、芦屋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行芦屋駅前支店 (401 m)
    • 三井住友信託銀行芦屋支店 (410 m)
    • みなと銀行 芦屋駅前支店 (433 m)
    • ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • みずほ銀行芦屋支店 (484 m)
    • SMBC信託銀行 芦屋支店 (485 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (535 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (561 m)
    • 三菱UFJ銀行芦屋支店 (591 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (820 m)
  • 公園3件
    • 松ノ内緑地 (254 m)
    • 山手南緑地 (527 m)
    • 山手緑地 (832 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 芦屋川駅前店 (78 m)
    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (459 m)
    • Yショップ小阪 (488 m)
    • セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (501 m)
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (512 m)
    • セブンイレブン JR芦屋駅前店 (566 m)
    • ローソン 芦屋駅前通店 (666 m)
    • ローソン 芦屋川西店 (724 m)
    • ファミリーマート 芦屋東山町店 (822 m)
    • セブンイレブン 芦屋公光町店 (829 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (360 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (541 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (545 m)
    • Pantry(パントリー) 芦屋店 (844 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (877 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (949 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ドリーミン 芦屋本部教室 (250 m)
    • クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (497 m)
    • 関西健康科学専門学校 (497 m)
    • 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (500 m)
    • 芦屋市立山手小学校 (668 m)
    • 芦屋市立山手中学校 (843 m)
    • 私立甲南女子高校 (916 m)
    • 芦屋市立精道小学校 (974 m)
    • エデュクール親王塚 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋警察署 山芦屋交番 (324 m)
    • 芦屋市立 公民館 (343 m)
    • 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (349 m)
    • 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (429 m)
    • 芦屋市立図書館 大原分室 (451 m)
    • 芦屋市立 大原集会所 (451 m)
    • 芦屋警察署 業平橋交番 (484 m)
    • 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (523 m)
    • 芦屋市立 前田集会所 (542 m)
    • 芦屋市立 三条集会所 (609 m)
  • 病院/医療10件
    • 芦屋川デンタルクリニック (83 m)
    • 永松クリニック (103 m)
    • 芦屋川聖栄歯科医院・矯正歯科 (103 m)
    • ゆかりメンタルクリニック (115 m)
    • ひよこキッズクリニック (119 m)
    • 重信医院 (168 m)
    • あずみクリニック (203 m)
    • 芦屋放射線治療クリニックのぞみ (223 m)
    • 池沢歯科医院 (224 m)
    • 芦屋鍼灸院MTSカイロプラクティック (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山手夢保育園 (235 m)
    • チャイルドパークあしやえん (250 m)
    • 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (273 m)
    • 芦屋市立西山幼稚園 (390 m)
    • 芦屋甲陽幼稚園 (455 m)
    • JR芦屋キッズルーム (558 m)
    • 認定こども園愛光幼稚園 (580 m)
    • さくら保育園 (602 m)
    • コグマキッズルーム (644 m)
    • 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレーシアス芦屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,720万~1億478万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 63万円
坪単価
183万円 〜 208万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より25.4% 高い↑
兵庫県の平均より68.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約110㎡のお部屋の場合
5,970万 〜 6,270万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 696位
芦屋市
367棟中 87位
松ノ内町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレーシアス芦屋川の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.5万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グレーシアス芦屋川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、110㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,110万〜6,420万円対前年同月比5,970万〜6,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレーシアス芦屋川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜8,180万円です。専有面積は約85㎡〜約166㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,780万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約60万円 (約200万円)南西-
2023年11月6,480万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約57万円 (約191万円)南西-
2023年11月6,980万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約62万円 (約206万円)南西-
2023年10月6,980万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約62万円 (約206万円)南西-
2023年7月7,980万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約71万円 (約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレーシアス芦屋川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グレーシアス芦屋川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プラネスーペリア芦屋2023年5月30.0万円4LDK30.0万円60.0万円
アルス東芦屋町2017年4月14.0万円3LDK15.0万円30.0万円
クレッソンコート芦屋2017年4月50.0万円3LDK100.0万円150.0万円
芦屋川畔松ノ内邸2017年4月30.0万円2LDK60.0万円90.0万円
芦屋月若町パークマンション2015年12月23.0万円3LDK46.0万円69.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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