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ヒルズ千川

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,400万 〜 4,860万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都豊島区千川2丁目34-9
交通
築年月
2002年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都板橋区大谷口2丁目23-10

2件 売出し中

ヒルズ千川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より3.2% 低い↓
東京都の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,400万 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 14842位
豊島区
1090棟中 552位
千川
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • ヒルズ千川の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヒルズ千川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,380万〜4,840万円対前年同月比4,400万〜4,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヒルズ千川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南東-
2014年2月4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)南東-
2014年2月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南東-
2014年2月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-
2013年10月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)南東-

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ヒルズ千川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月14.5万円2LDK67.07㎡14.5万円-1〜5-
2015年12月15.8万円2LDK67.07㎡15.8万円-1〜5-
2015年11月16.0万円2LDK67.07㎡16.0万円-1〜5-
2015年9月17.0万円2LDK67.07㎡17.0万円-1〜5-
2015年9月16.8万円2LDK67.07㎡16.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ千川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.2万円
67.07㎡ / -
16.8万〜18.6万円
76.79㎡ / 南東
19.8万〜21.9万円
90.37㎡ / 南東
2階14.1万〜15.6万円
62.69㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
76.79㎡ / 南東
20.4万〜22.5万円
90.37㎡ / 南東
3階14.2万〜15.7万円
62.69㎡ / 南東
17.4万〜19.2万円
76.79㎡ / 南東
20.5万〜22.6万円
90.37㎡ / 南東
4階17.5万〜19.3万円
76.79㎡ / 南東
5階17.6万〜19.4万円
76.79㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
89.75㎡ / 南東
6階23.2万〜25.7万円
101.09㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ヒルズ千川の基本情報

東京都豊島区千川2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の千川駅で徒歩7分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズセンガワ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 豊島区 千川2丁目34-9管理形態委託
郵便番号〒171-0041管理員日勤
築年月2002年3月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境-
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ千川駅前店内出張所 (442 m)
    • ゆうちょ銀行本店千川駅内出張所 (443 m)
    • ファミリーマート向原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 西京信用金庫大谷口出張所 (470 m)
    • 三井住友銀行 千川支店 (485 m)
    • ファミリーマートさんみせ大谷口 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート丸萬千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • サンクス豊島要町2丁目店出張所(ATM) (641 m)
    • ファミリーマート板橋日大病院前 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
  • 公園10件
    • 千川二丁目中央児童遊園 (194 m)
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    • 大谷口二丁目緑地 (449 m)
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    • 富士浅間神社境内仮児童遊園 (599 m)
    • 富士浅間神社境内児童遊園 (609 m)
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    • セブンイレブン 板橋大谷口2丁目店 (271 m)
    • ミニストップ 要町3丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 豊島千川駅北店 (384 m)
    • デイリーヤマザキ 千川駅前店 (439 m)
    • ファミリーマート 向原一丁目店 (452 m)
    • ローソン 要町三丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 豊島千川駅前店 (501 m)
    • ファミリーマート さんみせ大谷口店 (503 m)
    • セブンイレブン 豊島高松3丁目店 (527 m)
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    • コープみらい 要町店 (670 m)
    • コープみらい ミニコープ要町店 (672 m)
    • よしや 大谷口店 (710 m)
    • コモディイイダ 幸町店 (740 m)
    • 株式会社プラザトキワ 向原店 (812 m)
    • いさみ屋小竹向原店 (873 m)
    • アコレ 小竹向原店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • さいわい保育園 (610 m)
    • 要町保育園 (659 m)
    • ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (701 m)
    • 板橋向原幼稚園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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