シェドーブル芦屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,830万 〜 8,220万円
2階、4LDK、約177㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,830万円 〜 8,220万円 | 2階, 4LDK, 約177㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87
598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市松浜町6-4
- 交通
- 阪神本線「芦屋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シェドーブル芦屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シェドーブルアシヤ | 管理会社 | メインテック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 松浜町6-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒659-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり28円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セラヴィ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅川組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市松浜町に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。芦屋駅から徒歩21分、打出駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (661 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (719 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (893 m)
- 公園7件
- 芦屋公園 (265 m)
- 下水処理場屋上広場 (483 m)
- 西浜公園 (541 m)
- 芦屋中央公園 (590 m)
- 芦屋浜線緑地 (635 m)
- 西海岸緑地 (787 m)
- 西蔵緑地 (896 m)
- コンビニ7件
- ローソン 芦屋市役所南店 (441 m)
- セブンイレブン 芦屋呉川町店 (579 m)
- セブンイレブン 芦屋公光町店 (752 m)
- ファミリーマート 深江本町一丁目店 (771 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (785 m)
- ローソン 芦屋川西店 (991 m)
- ローソン 芦屋新浜町店 (996 m)
- スーパー7件
- おだスーパーストアー本店 (420 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (589 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (731 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (844 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (857 m)
- グルメシティ 芦屋浜店 (860 m)
- 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (865 m)
- 学校/教育施設4件
- 芦屋市立精道小学校 (608 m)
- 芦屋市立潮見小学校 (638 m)
- 兵庫県立芦屋高校 (776 m)
- 芦屋市立潮見中学校 (819 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋警察署 浜芦屋交番 (217 m)
- 芦屋市立 潮見集会所 (495 m)
- 芦屋市立 竹園集会所 (507 m)
- 芦屋市保健福祉センター (508 m)
- あしや温泉 (534 m)
- 芦屋市消防署 (535 m)
- 芦屋市消防本部 (535 m)
- 海技大学校図書館 (723 m)
- 芦屋市消防署高浜分署 (737 m)
- 芦屋市立 西蔵集会所 (770 m)
- 病院/医療10件
- 芦屋坂井瑠実クリニック (164 m)
- 松村内科クリニック (313 m)
- 野村医院 (357 m)
- 樹楽芦屋 (363 m)
- かわもり小児科 (382 m)
- スパライオンズ芦屋伊勢町 (383 m)
- 花岡歯科医院 (403 m)
- おおた鍼灸接骨院 (441 m)
- 小寺歯科医院 (485 m)
- 吉龍医院 (491 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立伊勢幼稚園 (269 m)
- 芦屋市立緑保育所 (527 m)
- 芦屋市立精道保育所 (602 m)
- あゆみSEIDO保育園 (618 m)
- 茶屋呉川保育園 (655 m)
- 茶屋芦屋保育園 (671 m)
- 芦屋市立潮見幼稚園 (702 m)
- 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園 (819 m)
- 芦屋市立精道幼稚園 (844 m)
- 芦屋市立打出保育所 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シェドーブル芦屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シェドーブル芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,491万～1億326万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より4.4% 低い↓ 兵庫県の平均より28.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約177㎡のお部屋の場合 7,830万 〜 8,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シェドーブル芦屋の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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シェドーブル芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,930万〜8,320万円対前年同月比↑ | 7,830万〜8,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェドーブル芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜7,980万円です。専有面積は約177㎡〜約244㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約178㎡ (約54坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約178㎡ (約54坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約178㎡ (約54坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約178㎡ (約54坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約178㎡ (約54坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。以前の期間と比較して＋35.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シェドーブル芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,980万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 6,980万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,403.1万円 | 39.5万円 |
シェドーブル芦屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シェドーブル芦屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シェドーブル芦屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤル芦屋松浜 | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
| ソレイユ松浜 | 2023年9月 | 7.5万円 | 1LDK | - | 16.0万円 |
| 芦屋松浜ハイツ | 2023年1月 | 10.3万円 | 3LDK | 20.6万円 | 20.0万円 |
| クイーンズフォート芦屋パークホームズ | 2018年8月 | 13.5万円 | 2LDK | - | 45.0万円 |
| 藤和浜芦屋ホームズ | 2013年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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