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ロイヤル芦屋松浜

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
3階、3SLDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

9万円

住所
兵庫県芦屋市松浜町8-18
交通
築年数
1987年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル芦屋松浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より2.0% 低い↓
芦屋市の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3028位
芦屋市
344棟中 235位
松浜町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤル芦屋松浜の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤル芦屋松浜の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,800万円〜1,990万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル芦屋松浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年9月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-
2017年9月2,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南西-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年9月2,380万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤル芦屋松浜の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:40.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK68.04㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年6月12.0万円4LDK88.05㎡20.0万円25.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK68.04㎡-27.0万円1〜5
2017年5月11.0万円2LDK68.04㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK68.04㎡-27.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK68.04㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK71.68㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK68.04㎡-27.0万円1〜5-
2017年3月13.5万円3LDK68.04㎡-27.0万円1〜5
2015年12月12.0万円4LDK88.05㎡20.0万円25.0万円1〜5
2015年11月9.0万円3LDK67.75㎡9.0万円18.0万円1〜5
2014年12月9.8万円4LDK78.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2014年9月10.5万円4LDK78.85㎡10.0万円35.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル芦屋松浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
71.68㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
71.68㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
79.81㎡ / 南
2階9.7万円〜10.7万円
68.04㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
72.8㎡ / 南西
13.0万円〜14.4万円
86.98㎡ / 南東
3階10.3万円〜11.4万円
73.74㎡ / -
4階10.1万円〜11.2万円
74.3㎡ / 西
11.4万円〜12.7万円
79.66㎡ / 南
5階10.8万円〜12.0万円
75.07㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
75.07㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
88.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤル芦屋松浜の基本情報

兵庫県芦屋市松浜町に位置するマンションで、総戸数199戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロイヤル芦屋松浜(ロイヤルアシヤマツハマ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 芦屋市 松浜町8-18管理形態委託
郵便番号〒659-0053管理員日勤
築年数1987年6月管理費1㎡あたり127円
総戸数199戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 芦屋伊勢郵便局 (408 m)
    • 芦屋郵便局 (690 m)
    • 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (705 m)
    • 三井住友銀行 芦屋支店 (760 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー芦屋浜店内出張所 (776 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (807 m)
    • 芦屋高浜郵便局 (824 m)
    • サークルK深江本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
  • 公園7件
    • 芦屋公園 (339 m)
    • 下水処理場屋上広場 (397 m)
    • 西浜公園庭球場 (498 m)
    • 芦屋中央公園 (554 m)
    • 芦屋浜線緑地 (641 m)
    • 西海岸緑地 (763 m)
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    • ローソン 芦屋市役所南店 (496 m)
    • セブンイレブン 芦屋呉川町店 (523 m)
    • ローソン 芦屋高校前店 (756 m)
    • セブンイレブン 芦屋公光町店 (781 m)
    • サークルK 深江本町一丁目店 (856 m)
    • ローソン 芦屋新浜町店 (911 m)
  • スーパー8件
    • おだスーパーストアー本店 (445 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (524 m)
    • 生鮮クラブ深江店 (767 m)
    • Pantry(パントリー) 芦屋店 (772 m)
    • 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (780 m)
    • グルメシティ 芦屋浜店 (807 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (923 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (929 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 芦屋市立精道小学校 (637 m)
    • 兵庫県立芦屋高校 (755 m)
    • 芦屋市立潮見中学校 (760 m)
    • オープンカレッジ芦屋校 (772 m)
    • 兵庫県立国際高校 (921 m)
    • 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋警察署 浜芦屋交番 (299 m)
    • 芦屋市立図書館 (367 m)
    • 芦屋市保健福祉センター (439 m)
    • 芦屋市役所 保健福祉部 健康課 (447 m)
    • 芦屋市子育てセンター (447 m)
    • 芦屋市精道高齢者支援センター (447 m)
    • 芦屋市ファミリー・サポート・センター (447 m)
    • 芦屋市立 潮見集会所 (459 m)
    • あしや温泉 (461 m)
    • 芦屋市立 竹園集会所 (471 m)
  • 病院/医療10件
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    • 花岡歯科医院 (385 m)
    • 小寺歯科医院 (452 m)
    • 吉龍医院 (461 m)
    • 芦屋市歯科センター (461 m)
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    • 芦屋市立緑保育所 (455 m)
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    • あゆみSEIDO保育園 (618 m)
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    • 子育て相談市立精道保育所 (622 m)
    • 芦屋市立潮見幼稚園 (639 m)
    • 芦屋市立精道幼稚園 (898 m)
    • 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園 (903 m)
    • 芦屋市立打出保育所 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロイヤル芦屋松浜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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