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ロイヤル芦屋翠ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,950万 〜 4,150万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,950万円 〜 4,150万円3階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴792024年03月10日更新
家賃相場9.9万 〜 22.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.43階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93

704人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-8
交通
  • JR東海道本線「芦屋駅」徒歩13分
築年月
1990年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤル芦屋翠ヶ丘の基本情報

ロイヤル芦屋翠ヶ丘は、長谷工コーポレーションによって1990年02月に竣工された総戸数91戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約119㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,080万~6,208万円、参考相場単価は48万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルアシヤミドリガオカ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町19-8管理形態委託
郵便番号〒659-0014管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県芦屋市翠ケ丘町に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。打出駅から徒歩13分、芦屋川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 芦屋支店 (187 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (205 m)
    • ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 尼崎信用金庫芦屋支店 (308 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (360 m)
    • ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 三菱UFJ銀行芦屋支店 (586 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (616 m)
    • ファミリーマート西宮森具 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • SMBC信託銀行 芦屋支店 (729 m)
  • 公園3件
    • 仲ノ池緑地 (357 m)
    • 朝日ケ丘南緑地 (588 m)
    • 朝日ケ丘遺跡緑地 (835 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (264 m)
    • ファミリーマート 芦屋東山町店 (359 m)
    • ローソン 芦屋駅前通店 (622 m)
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (643 m)
    • ローソン 宮川店 (724 m)
    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (727 m)
    • セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (832 m)
    • セブンイレブン JR芦屋駅前店 (846 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (894 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (986 m)
  • スーパー7件
    • いかりスーパーマーケット 芦屋店 (166 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (426 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (536 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (688 m)
    • ダイエー東芦屋店 (855 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (873 m)
    • 大松スーパー (987 m)
  • 学校/教育施設2件
    • エデュクール親王塚 (147 m)
    • 芦屋市立岩園小学校 (461 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (240 m)
    • 芦屋警察署 岩園交番 (552 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (610 m)
    • 芦屋市消防署東山出張所 (683 m)
    • 芦屋市立図書館 大原分室 (689 m)
    • 芦屋市立 大原集会所 (689 m)
    • 芦屋警察署 宮川交番 (708 m)
    • 芦屋市立図書館 打出分室 (733 m)
    • 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (733 m)
    • 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • 増田歯科医院 (115 m)
    • メイプルこどもクリニック (151 m)
    • 杉井歯科 (159 m)
    • 芦屋JSクリニック水谷 (186 m)
    • 芦屋M&S歯科クリニック本院 (187 m)
    • さわだ眼科・皮膚科クリニック (197 m)
    • 筋師医院 (204 m)
    • 杉岡クリニック (219 m)
    • 村岡歯科 (253 m)
    • 藤井ファミリー歯科 (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦屋市立岩園保育所 (263 m)
    • 芦屋みどり幼稚園 (336 m)
    • あゆみ保育園 (472 m)
    • コグマキッズルーム (510 m)
    • 芦屋市立 岩園幼稚園 (535 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (586 m)
    • 芦屋甲陽幼稚園 (687 m)
    • 芦屋市立小槌幼稚園 (709 m)
    • 保育園パステルのおうち (735 m)
    • JR芦屋キッズルーム (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤル芦屋翠ヶ丘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤル芦屋翠ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,080万~6,208万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 52万円
坪単価
159万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より8.7% 高い↑
兵庫県の平均より46.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,150万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1304位
芦屋市
367棟中 120位
翠ケ丘町
23棟中 12位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロイヤル芦屋翠ヶ丘の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.1万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ロイヤル芦屋翠ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,960万〜4,150万円対前年同月比3,950万〜4,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤル芦屋翠ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,380万円です。専有面積は約64㎡〜約119㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,200万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-
2024年3月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2024年2月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2024年1月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2023年12月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤル芦屋翠ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均 20.7万〜21.7万円
  • 4K〜4LDK平均 25.4万〜26.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月19.0万円3LDK109.62㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2024年3月22.5万円4LDK120.71㎡-40.0万円1〜5-
2024年2月22.5万円3LDK77.09㎡25.0万円40.0万円1〜5-
2024年2月22.5万円4LDK120.71㎡25.0万円40.0万円1〜5-
2024年1月22.5万円3LDK77.09㎡25.0万円40.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル芦屋翠ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜15.4万円
64.87㎡ / 南
22.9万〜24万円
101.17㎡ / 南
24.3万〜25.5万円
110.04㎡ / -
2階14.7万〜15.4万円
64.87㎡ / -
17.4万〜18.2万円
76.78㎡ / -
3階27.5万〜28.8万円
120.71㎡ / -
20.9万〜21.9万円
94.27㎡ / 西
24.3万〜25.5万円
109.62㎡ / 西
4階14.8万〜15.5万円
64.87㎡ / -
19.3万〜20.2万円
82.26㎡ / 南
27.6万〜29万円
120.71㎡ / -
5階14.9万〜15.6万円
64.87㎡ / -
23.2万〜24.4万円
101.17㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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