ロイヤル芦屋翠ヶ丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 9.9万 〜 22.5万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93
704人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-8
- 交通
- JR東海道本線「芦屋駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤル芦屋翠ヶ丘の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルアシヤミドリガオカ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
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住所 | 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町19-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒659-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市翠ケ丘町に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。打出駅から徒歩13分、芦屋川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
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- ローソン 宮川店 (724 m)
- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (727 m)
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- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (894 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (986 m)
- スーパー7件
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- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (426 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (536 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (688 m)
- ダイエー東芦屋店 (855 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (610 m)
- 芦屋市消防署東山出張所 (683 m)
- 芦屋市立図書館 大原分室 (689 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (689 m)
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- 芦屋市立図書館 打出分室 (733 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (733 m)
- 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (860 m)
- 病院/医療10件
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- メイプルこどもクリニック (151 m)
- 杉井歯科 (159 m)
- 芦屋JSクリニック水谷 (186 m)
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- さわだ眼科・皮膚科クリニック (197 m)
- 筋師医院 (204 m)
- 杉岡クリニック (219 m)
- 村岡歯科 (253 m)
- 藤井ファミリー歯科 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立岩園保育所 (263 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (336 m)
- あゆみ保育園 (472 m)
- コグマキッズルーム (510 m)
- 芦屋市立 岩園幼稚園 (535 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (586 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (687 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (709 m)
- 保育園パステルのおうち (735 m)
- JR芦屋キッズルーム (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤル芦屋翠ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤル芦屋翠ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,080万~6,208万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 芦屋市の平均より8.7% 高い↑ 兵庫県の平均より46.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤル芦屋翠ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.1万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤル芦屋翠ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,960万〜4,150万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル芦屋翠ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,380万円です。専有面積は約64㎡〜約119㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤル芦屋翠ヶ丘の売却のご相談
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ロイヤル芦屋翠ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 109.62㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 22.5万円 | 4LDK | 120.71㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 22.5万円 | 3LDK | 77.09㎡ | 25.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 22.5万円 | 4LDK | 120.71㎡ | 25.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 22.5万円 | 3LDK | 77.09㎡ | 25.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤル芦屋翠ヶ丘の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 14.7万〜15.4万円 64.87㎡ / 南 | 22.9万〜24万円 101.17㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 110.04㎡ / - |
2階 | 14.7万〜15.4万円 64.87㎡ / - | 17.4万〜18.2万円 76.78㎡ / - | |
3階 | 27.5万〜28.8万円 120.71㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 94.27㎡ / 西 | 24.3万〜25.5万円 109.62㎡ / 西 |
4階 | 14.8万〜15.5万円 64.87㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 82.26㎡ / 南 | 27.6万〜29万円 120.71㎡ / - |
5階 | 14.9万〜15.6万円 64.87㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 101.17㎡ / - |
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