ワコーレ芦屋翠ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,090万円
3階、2SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,090万円 | 3階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年07月03日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.1％ | 3階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.06
520人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市翠ケ丘町4-18
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ワコーレ芦屋翠ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレアシヤミドリガオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町4-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒659-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市翠ケ丘町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。夙川駅から徒歩14分、芦屋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (303 m)
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- ファミリーマート西宮森具 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- 関西みらい銀行 芦屋支店 (742 m)
- 但馬銀行 芦屋北支店 (787 m)
- 三菱UFJ銀行夙川支店 (841 m)
- 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (845 m)
- 大阪協栄信用組合西宮支店 (859 m)
- 尼崎信用金庫芦屋支店 (883 m)
- 公園2件
- 仲ノ池緑地 (708 m)
- 江尻川緑道 (829 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (626 m)
- セブンイレブン 西宮夙川店 (629 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (662 m)
- ローソン 宮川店 (815 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (826 m)
- セブンイレブン 芦屋東山町店 (845 m)
- セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (864 m)
- ローソン 芦屋駅前通店 (907 m)
- ファミリーマート 芦屋東山町店 (912 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (932 m)
- スーパー7件
- ダイエー東芦屋店 (296 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (302 m)
- 大松スーパー (664 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (748 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (826 m)
- ダイエー グルメシティ 夙川店 (921 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 大手前大学さくら夙川キャンパス (624 m)
- 私立大手前大学さくら夙川キャンパス (626 m)
- 大手前短期大学 さくら夙川キャンパス (653 m)
- エデュクール親王塚 (705 m)
- 大手前大学 生活協同組合 (788 m)
- 芦屋市立精道中学校 (828 m)
- さんさんキッズ (830 m)
- 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (856 m)
- 西宮市立香櫨園小学校 (872 m)
- 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (910 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立 春日集会所 (423 m)
- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (458 m)
- 芦屋市立図書館 打出分室 (534 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (534 m)
- 芦屋警察署 打出交番 (661 m)
- 大手前大学メディアライブラリーCELL (698 m)
- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (698 m)
- 芦屋警察署 宮川交番 (782 m)
- 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (857 m)
- 西宮市立 夙川公民館 (910 m)
- 病院/医療10件
- フェニックス芦屋介護予防デイサービスセンター (201 m)
- しんたに歯科医院 (217 m)
- あしや聖徳園 春日デイサービスセンター (278 m)
- 皮膚科芦屋柿本クリニック (280 m)
- サリー歯科クリニック (282 m)
- 中田歯科医院 (287 m)
- 芦屋柿本クリニック (289 m)
- 歯科松木医院 (326 m)
- 北井内科クリニック (339 m)
- 宮代眼科 (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園パステルのおうち (205 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (295 m)
- 夢咲保育園 (410 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (412 m)
- 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園 (529 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (537 m)
- 芦屋市立岩園保育所 (586 m)
- パステルの森保育園 (613 m)
- キッズランドきらきら (646 m)
- 芦屋こばと保育園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ芦屋翠ヶ丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にワコーレ芦屋翠ヶ丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ芦屋翠ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,250万～5,586万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より37.2% 高い↑ 兵庫県の平均より84.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ芦屋翠ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.7万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ芦屋翠ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ | 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ芦屋翠ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜6,280万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約73万円 (約241万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。以前の期間と比較して＋3.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ芦屋翠ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,275万円 | 48.1万円 |
| 2階 | 3,460万円 | 46.7万円 |
| 3階 | 3,924万円 | 50.8万円 |
| 4階 | 4,185.6万円 | 53.7万円 |
| 5階 | 6,160万円 | 72万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,780万円 | 50.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,948.1万円 | 51.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,578.6万円 | 65.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,480万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,937.3万円 | 59万円 |
| 東 | 3,380万円 | 48.2万円 |
| 西 | 3,861.3万円 | 51.2万円 |
ワコーレ芦屋翠ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ワコーレ芦屋翠ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 13.0万円 | 3SLDK | 85.56㎡ | - | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 85.56㎡ | - | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 85.56㎡ | - | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.44㎡ | 16.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.44㎡ | 16.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ芦屋翠ヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 85.56㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 92.03㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 75.44㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 85.56㎡ / - | 12.4万〜13.1万円 85.56㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.5万〜11万円 75.44㎡ / 西 | 10.5万〜11万円 75.44㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 80.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 80.0㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 75.44㎡ / - | ||
| 5階 | 12.6万〜13.3万円 85.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
