カームコート芦屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,190万 〜 4,400万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,190万円 〜 4,400万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.02
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市清水町2-4
- 交通
- ＪＲ東海道本線「甲南山手駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カームコート芦屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | カームコートアシヤ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 清水町2-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒659-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市清水町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲南山手駅で徒歩9分、アクセス良好です。芦屋駅から徒歩10分、芦屋川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (390 m)
- みなと銀行甲南支店 (395 m)
- 兵庫信用金庫東灘支店 (477 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (611 m)
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (666 m)
- ファミリーマート東灘深江北町 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
- ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (852 m)
- 三井住友信託銀行芦屋支店 (897 m)
- 公園1件
- 松ノ内緑地 (454 m)
- コンビニ10件
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- Yショップ小阪 (445 m)
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- セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (578 m)
- ハートイン 甲南山手店 (598 m)
- ローソン 芦屋川駅前店 (606 m)
- ローソン 神戸森南町一丁目店 (608 m)
- ファミリーマート 甲南山手店 (621 m)
- セブンイレブン 芦屋公光町店 (687 m)
- ファミリーマート 東灘本庄町店 (701 m)
- スーパー9件
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- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (417 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (430 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (623 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (634 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (861 m)
- おだスーパーストアー本店 (943 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (949 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (992 m)
- 学校/教育施設9件
- 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (514 m)
- クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (515 m)
- 関西健康科学専門学校 (528 m)
- ドリーミン 芦屋本部教室 (674 m)
- 私立甲南女子高校 (740 m)
- 神戸市立 本山東児童館 (768 m)
- 神戸市立東灘小学校 (772 m)
- 芦屋市立精道小学校 (790 m)
- 神戸市立 本庄児童館 (826 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立 前田集会所 (65 m)
- 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (428 m)
- 芦屋警察署 業平橋交番 (438 m)
- 芦屋市立 公民館 (439 m)
- 芦屋市役所 市民生活部 地域経済振興課 (471 m)
- 東灘警察署 森交番 (487 m)
- 芦屋市立 三条集会所 (503 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 社会教育部 スポーツ推進課 (507 m)
- 芦屋税務署 (522 m)
- 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (553 m)
- 病院/医療10件
- 小野レディスクリニック(医療法人社団) (38 m)
- 芦屋・小野レディスクリニック (41 m)
- 樹楽 西芦屋 (220 m)
- くらら芦屋 (261 m)
- 原田歯科医院 (263 m)
- 芦屋たいらクリニック (292 m)
- 和田歯科医院 (293 m)
- ながれたに内科クリニック (301 m)
- 芦屋グランデクリニック (303 m)
- 宮川眼科 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (337 m)
- 芦屋市立精道幼稚園 (447 m)
- 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (471 m)
- 甲南山手保育園 (505 m)
- 認定こども園愛光幼稚園 (534 m)
- 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園 (594 m)
- 茶屋芦屋保育園 (605 m)
- さくら保育園 (637 m)
- 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (646 m)
- チャイルドパークあしやえん (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カームコート芦屋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カームコート芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,950万～4,879万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より28.2% 高い↑ 兵庫県の平均より72.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,190万 〜 4,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カームコート芦屋の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.5万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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カームコート芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ | 4,190万〜4,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カームコート芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,580万円です。専有面積は約52㎡〜約86㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カームコート芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,045.1万円 | 45.1万円 |
| 2階 | 4,290万円 | 49.6万円 |
| 3階 | 4,245.8万円 | 57.6万円 |
| 4階 | 2,734万円 | 44.1万円 |
| 5階 | 3,485万円 | 62.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,884.5万円 | 57.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,030万円 | 43.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,380万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,723.9万円 | 53.6万円 |
| 東 | 3,077.3万円 | 46.6万円 |
カームコート芦屋の売却のご相談
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カームコート芦屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 11.5万円 | 2LDK | 52.74㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 11.7万円 | 2LDK | 52.74㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 11.7万円 | 2LDK | 52.74㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 52.74㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カームコート芦屋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 63.4㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 63.4㎡ / - | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 52.74㎡ / 東 | 17.2万〜18.1万円 86.33㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 86.72㎡ / 東 |
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 75.65㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 52.73㎡ / 南 | 13.4万〜14万円 64.78㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 52.74㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 64.78㎡ / 南 |
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