芦屋アーバンライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
4階、4DK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 4階, 4DK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 267件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 4階, 4DK, 約77㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.68
460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市西山町17-10
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩5分
- 築年月
- 1968年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芦屋アーバンライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | アシヤアーバンライフ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 西山町17-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0083 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1968年9月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 帝石不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市西山町に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩5分、アクセス良好です。甲南山手駅から徒歩13分、芦屋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東灘深江北町 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
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- 私立甲南女子大学 (900 m)
- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 能治歯科・矯正歯科 (236 m)
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- 芦屋鍼灸院MTSカイロプラクティック (288 m)
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- チャイルドパークあしやえん (232 m)
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- さくら保育園 (911 m)
- 芦屋市立精道幼稚園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芦屋アーバンライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芦屋アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,426万～4,883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より34.3% 低い↓ 兵庫県の平均より11.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4DK、約77㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
芦屋アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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芦屋アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芦屋アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜5,000万円です。専有面積は約49㎡〜約130㎡です。全部で267件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,170万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約130㎡ (約39坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,170万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,998万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で267件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、134件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芦屋アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,456.2万円 | 25.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,872.8万円 | 27.6万円 |
| 5階 | 2,430.4万円 | 30.2万円 |
| 6階 | 3,417.3万円 | 31.9万円 |
| 7階 | 2,314.6万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,795.6万円 | 30.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,994.7万円 | 29.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,472.3万円 | 29.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,477.3万円 | 31.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,521.6万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,826.2万円 | 27.9万円 |
| 東 | 2,602.8万円 | 30.9万円 |
| 西 | 2,416.6万円 | 29.5万円 |
| 北/北東/北西 | 730万円 | 14.9万円 |
芦屋アーバンライフの売却のご相談
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芦屋アーバンライフの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4DK、約77㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1SLDK | 60.03㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1SLDK | 60.03㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 60.03㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 60.03㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 1SLDK | 60.03㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
芦屋アーバンライフの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 66.0㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 77.0㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 77.0㎡ / - | |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 49.0㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 71.5㎡ / 南 | 22.7万〜23.9万円 130.0㎡ / 南東 | 22.7万〜23.9万円 130.0㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 60.63㎡ / 西 | 10.7万〜11.3万円 66.0㎡ / - | ||
| 4階 | 12.3万〜13万円 77.4㎡ / 東 | 11.1万〜11.7万円 69.85㎡ / 西 | 12万〜12.6万円 71.5㎡ / 南 | |
| 5階 | 11万〜11.6万円 68.88㎡ / 東 | 19.3万〜20.3万円 114.5㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 60.03㎡ / - | 10万〜10.5万円 60.5㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 115.06㎡ / 東 | |
| 7階 | 12.5万〜13.2万円 77.4㎡ / 東 | 11.2万〜11.7万円 68.88㎡ / 東 | 19.2万〜20.1万円 114.5㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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