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ノヴェル芦屋川

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万円 〜 2,880万円
3階、1LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県芦屋市西山町22-24
交通
築年数
1998年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ノヴェル芦屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より47.2% 高い↑
芦屋市の平均より8.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1138位
芦屋市
344棟中 112位
西山町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ノヴェル芦屋川の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.7万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ノヴェル芦屋川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,460万円〜2,720万円対前年同月比2,600万円〜2,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノヴェル芦屋川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,800万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南東-
2017年9月2,780万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)
2017年8月2,780万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)北西-
2017年7月2,780万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南東
2017年7月2,890万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ノヴェル芦屋川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK124.07㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年6月18.0万円4LDK127.29㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年6月13.5万円2LDK69.3㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2017年5月18.0万円3SLDK124.07㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年5月18.0万円4LDK127.29㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年5月18.0万円3LDK99.4㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年4月18.0万円3SLDK124.07㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2017年4月18.0万円3LDK99.4㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年4月9.5万円1SLDK60.44㎡20.0万円9.5万円1〜5-
2017年3月18.0万円3LDK99.4㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年2月18.0万円3LDK99.4㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2017年1月18.0万円3LDK99.4㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年12月18.0万円3LDK99.4㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年11月18.0万円3LDK99.4㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年10月18.0万円3LDK99.4㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年9月20.0万円3LDK127.29㎡20.0万円50.0万円1〜5
2016年9月18.0万円3LDK99.4㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年8月10.9万円1SLDK73.38㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年8月18.0万円3LDK99.4㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年8月18.0万円3LDK127.29㎡20.0万円50.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノヴェル芦屋川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.6万円
73.38㎡ / 北西
10.1万円〜11.1万円
73.38㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
99.4㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
127.29㎡ / 東
2階8.5万円〜9.4万円
60.44㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
80.45㎡ / 南東
3階
4階9.9万円〜11.0万円
69.3㎡ / 南西
5階
6階14.0万円〜15.4万円
96.46㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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ノヴェル芦屋川の基本情報

兵庫県芦屋市西山町に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ノヴェル芦屋川(ノヴェルアシヤガワ)管理会社-
住所兵庫県 芦屋市 西山町22-24管理形態委託
郵便番号〒659-0083管理員日勤
築年数1998年4月管理費1㎡あたり117円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (810 m)
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