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芦屋西山アーバンライフ

★★★★☆4.2 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万円 〜 4,360万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

住所
兵庫県芦屋市西山町8-4
交通
築年数
1996年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

芦屋西山アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より85.2% 高い↑
芦屋市の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,940万円 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 416位
芦屋市
328棟中 61位
西山町
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • 芦屋西山アーバンライフの相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.1万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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芦屋西山アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,820万円〜4,220万円対前年同月比3,940万円〜4,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

芦屋西山アーバンライフの売買履歴

芦屋西山アーバンライフには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
芦屋アーバンライフ2017年10月2,180万円6〜101SLDK約78㎡ (約24坪)約27万円(約92万円)
ロイヤル芦屋川2017年10月3,699万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円(約160万円)
藤和芦屋川ホームズ2017年7月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円(約142万円)
芦屋ウエストヒルアーバンライフ2016年1月5,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約62万円(約204万円)-
プラネスーペリア芦屋2012年10月5,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約59万円(約196万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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芦屋西山アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月18.0万円4LDK99.27㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年9月18.0万円4LDK99.27㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2014年9月14.5万円3LDK78.62㎡--1〜5
2013年12月18.0万円4LDK99.27㎡--1〜5
2013年7月18.0万円4LDK99.27㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芦屋西山アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万円〜14.7万円
78.62㎡ / 南
16.3万円〜18.1万円
99.27㎡ / -
3階
4階
5階13.2万円〜14.6万円
78.62㎡ / 南東
14.0万円〜15.5万円
81.72㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
99.27㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.2(兵庫県)

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芦屋西山アーバンライフの基本情報

兵庫県芦屋市西山町に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アシヤニシヤマアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 芦屋市 西山町8-4管理形態委託
郵便番号〒659-0083管理員日勤
築年数1996年12月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主アーバンライフバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芦屋清水郵便局 (588 m)
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    • 三井住友信託銀行 梅田支店芦屋出張所 (727 m)
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    • みなと銀行甲南支店 (760 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (761 m)
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    • セブンイレブン JR芦屋駅前店 (867 m)
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    • 関西スーパーセルバ店 (752 m)
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