サングリーンヒルズ千早
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,250万 〜 5,510万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,250万円 〜 5,510万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区千早1丁目26-1
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングリーンヒルズ千早の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングリーンヒルズチハヤ | 管理会社 | シースリープロデュース |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 千早1丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1K、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 30,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グリーンハウス、山田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区千早1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。椎名町駅から徒歩9分、池袋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (228 m)
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- 豊島区 西部保健福祉センター (138 m)
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- 豊島区 要町第一区民集会室 (138 m)
- 区民ひろば要 (138 m)
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- 目白警察署 要町交番 (316 m)
- 豊島区 長崎第三区民集会室 (372 m)
- 豊島区 区民ひろば長崎 (372 m)
- 豊島区長崎健康相談所 (374 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護リハビリステーションSORA (62 m)
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- 間下歯科 (129 m)
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- 本田皮膚科 (231 m)
- 石山歯科医院 (245 m)
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- 要町やまもと眼科 (246 m)
- 安田耳鼻咽喉科 (250 m)
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- にじいろ保育園千早 (222 m)
- しいの実保育園 (231 m)
- あい・あい保育園要町園 (245 m)
- 太陽の子要町保育園 (268 m)
- 聖パトリック幼稚園 (275 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (325 m)
- キッズガーデン要町 (365 m)
- 西池袋第二保育園 (381 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (440 m)
- 並木幼稚園 (470 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングリーンヒルズ千早の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングリーンヒルズ千早の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,255万～5,541万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より14.9% 高い↑ 東京都の平均より21.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 5,250万 〜 5,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サングリーンヒルズ千早の相場
- ㎡単価
- 92.9万円
- 坪単価
- 307.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングリーンヒルズ千早の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,260万〜5,530万円対前年同月比↓ | 5,250万〜5,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングリーンヒルズ千早の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,990万円です。専有面積は約35㎡〜約59㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約313万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約313万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約313万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 5,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約98万円 (約324万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約341万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングリーンヒルズ千早の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,595万円 | 64.4万円 |
| 2階 | 4,527.3万円 | 79.4万円 |
| 3階 | 3,715万円 | 65.1万円 |
| 4階 | 4,487万円 | 81万円 |
| 5階 | 4,380万円 | 73.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,700万円 | 75.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,700万円 | 75.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,645万円 | 64.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,474万円 | 78.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,497.6万円 | 78.6万円 |
| 東 | 2,840万円 | 50万円 |
サングリーンヒルズ千早の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングリーンヒルズ千早の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングリーンヒルズ千早には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モアグランデ池袋西 | 2023年10月 | 5.8万円 | ワンルーム | - | 5.8万円 |
| 要町マイコーポ | 2023年8月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| シティハウス千早町 | 2020年12月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 白樺マンション | 2017年6月 | 7.0万円 | 1DK | - | - |
| マイキャッスル池袋西 | 2017年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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