パレ芦屋西蔵
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,530万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,530万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市西蔵町7-28
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレ芦屋西蔵の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレアシヤニシクラ | 管理会社 | タケツーライフサービスコーポレイション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 西蔵町7-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハイエリア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市西蔵町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩10分、アクセス良好です。芦屋駅から徒歩16分、芦屋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 尼崎信用金庫打出支店 (409 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (727 m)
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (903 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (946 m)
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
- 公園10件
- 西蔵緑地 (160 m)
- 南宮緑地 (459 m)
- 旧防潮堤緑地 (566 m)
- 下水処理場屋上広場 (582 m)
- 芦屋中央公園 (621 m)
- 江尻川緑道 (735 m)
- 芦屋海浜公園 (751 m)
- 中央緑道 (786 m)
- 東浜公園 (824 m)
- 芦屋公園 (897 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 芦屋呉川町店 (230 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (359 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (456 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (462 m)
- ローソン 芦屋新浜町店 (503 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (588 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (627 m)
- ローソン 宮川店 (830 m)
- セブンイレブン 芦屋公光町店 (848 m)
- ローソン 芦屋市役所南店 (873 m)
- スーパー8件
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (272 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (460 m)
- 大松スーパー (586 m)
- おだスーパーストアー本店 (694 m)
- 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (715 m)
- グルメシティ 芦屋浜店 (718 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (803 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 芦屋市立宮川小学校 (336 m)
- 兵庫県立国際高校 (420 m)
- 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (422 m)
- 兵庫県立芦屋高校 (435 m)
- 芦屋市立打出浜小学校 (619 m)
- 芦屋市立精道中学校 (663 m)
- 芦屋市立精道小学校 (766 m)
- さんさんキッズ (829 m)
- 芦屋市立浜風小学校 (859 m)
- 芦屋市立潮見小学校 (863 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立 西蔵集会所 (150 m)
- あしや温泉 (296 m)
- 海技大学校図書館 (299 m)
- 芦屋市保健福祉センター (301 m)
- 芦屋市立 竹園集会所 (365 m)
- 芦屋市消防署高浜分署 (366 m)
- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (578 m)
- 芦屋警察署 打出交番 (597 m)
- 芦屋市立 茶屋集会所 (713 m)
- 芦屋市立 浜風集会所 (734 m)
- 病院/医療10件
- むらまつ歯科クリニック (178 m)
- 宮本産婦人科医院 (209 m)
- あかぎクリニック (212 m)
- 吉川歯科医院 (221 m)
- 前川クリニック (235 m)
- エルホーム芦屋 (243 m)
- 芦屋市歯科センター (291 m)
- 高橋歯科医院 (308 m)
- 平林医院 (329 m)
- メイプルケアサービス (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立宮川幼稚園 (266 m)
- 茶屋呉川保育園 (267 m)
- 芦屋市立打出保育所 (425 m)
- 芦屋こばと保育園 (520 m)
- 芦屋市立大東保育所 (557 m)
- あゆみSEIDO保育園 (564 m)
- キッズランドきらきら (602 m)
- 芦屋市立新浜保育所 (664 m)
- 芦屋市立伊勢幼稚園 (666 m)
- 芦屋市立精道保育所 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレ芦屋西蔵の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレ芦屋西蔵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,971万～4,315万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より4.1% 低い↓ 兵庫県の平均より28.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレ芦屋西蔵の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.2万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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パレ芦屋西蔵の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレ芦屋西蔵の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,280万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレ芦屋西蔵の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,197.6万円 | 42万円 |
| 2階 | 3,842.3万円 | 46.9万円 |
| 3階 | 3,701万円 | 43.1万円 |
| 4階 | 3,476万円 | 40.6万円 |
| 5階 | 3,380万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,854万円 | 40.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,553.3万円 | 43.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,690万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,615.2万円 | 42万円 |
| 東 | 2,912.2万円 | 39.5万円 |
| 西 | 3,599.1万円 | 44.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,600万円 | 36.9万円 |
パレ芦屋西蔵の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレ芦屋西蔵の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレ芦屋西蔵には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パラツィーナセシリア芦屋 | 2024年4月 | 8.3万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| 芦屋セントポリア | 2021年2月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| ライオンズマンション芦屋西蔵町 | 2017年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| グランノア芦屋呉川 | 2016年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 50.0万円 |
| グリーンコーポ芦屋 | 2015年9月 | 9.9万円 | 3LDK | 2.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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