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芦屋川ビューハイツ

★★★☆☆3.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
3階、3LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

8.3万円 〜 9.5万円

住所
兵庫県芦屋市川西町7-3
交通
築年数
1986年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

芦屋川ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より31.8% 高い↑
芦屋市の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1662位
芦屋市
328棟中 153位
川西町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 芦屋川ビューハイツの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.7万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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芦屋川ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

芦屋川ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)--
2017年10月2,380万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-
2017年9月2,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)--
2017年9月2,380万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-
2017年8月2,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)--

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芦屋川ビューハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費10,710円

間取

  • 敷金:8.3万円
  • 礼金:16.6万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.0㎡

詳細を見る

賃料9.1万円管理費8,840円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.65㎡

詳細を見る

賃料9.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.65㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.3万円3LDK56.0㎡8.3万円16.6万円1〜5
2017年9月8.7万円3LDK56.0㎡17.4万円17.4万円1〜5
2017年9月8.3万円3LDK56.0㎡8.3万円16.6万円1〜5
2017年8月8.7万円3LDK56.0㎡17.4万円17.4万円1〜5
2017年6月8.7万円3LDK56.0㎡17.4万円17.4万円1〜5
2017年6月8.7万円2LDK56.0㎡17.4万円17.4万円1〜5
2017年6月11.5万円3LDK68.45㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年6月10.8万円2LDK53.3㎡40.0万円50.0万円1〜5西
2017年5月8.7万円2LDK56.0㎡17.4万円17.4万円1〜5
2017年5月10.8万円2LDK53.3㎡40.0万円50.0万円1〜5西
2017年5月11.5万円3LDK68.45㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年5月8.7万円2LDK53.35㎡17.4万円17.4万円1〜5
2017年5月8.7万円2LDK56.65㎡17.4万円17.4万円1〜5
2017年4月8.7万円2LDK53.35㎡17.4万円17.4万円1〜5
2017年4月10.8万円2LDK53.3㎡40.0万円50.0万円1〜5西
2017年4月11.5万円3LDK68.45㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年4月8.7万円2LDK56.65㎡17.4万円17.4万円1〜5
2017年4月8.7万円2LDK56.0㎡17.4万円17.4万円1〜5-
2017年3月11.5万円3LDK68.45㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年3月10.8万円2LDK53.3㎡40.0万円50.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芦屋川ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万円〜8.9万円
56.56㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
58.5㎡ / 南
2階7.9万円〜8.7万円
56.65㎡ / 東
8.1万円〜8.9万円
56.5㎡ / -
3階7.6万円〜8.4万円
53.3㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
58.5㎡ / 南
4階5.2万円〜5.7万円
35.0㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
53.35㎡ / -
8.6万円〜9.6万円
58.5㎡ / 南
5階7.5万円〜8.3万円
53.5㎡ / 西
7.5万円〜8.3万円
53.3㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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芦屋川ビューハイツの基本情報

兵庫県芦屋市川西町に位置するマンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アシヤガワビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所兵庫県 芦屋市 川西町7-3管理形態委託
郵便番号〒659-0072管理員日勤
築年数1986年12月管理費1㎡あたり191円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主帝人殖産バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芦屋清水郵便局 (245 m)
    • 芦屋公光郵便局 (314 m)
    • 三井住友銀行 芦屋支店 (347 m)
    • 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (391 m)
    • 芦屋郵便局 (433 m)
    • サークルK深江本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (563 m)
    • みなと銀行甲南支店 (572 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (574 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (626 m)
  • 公園2件
    • 松ノ内緑地 (492 m)
    • 芦屋公園 (730 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 芦屋川西店 (6 m)
    • セブンイレブン 芦屋公光町店 (442 m)
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (528 m)
    • ローソン 芦屋市役所南店 (552 m)
    • サークルK 深江本町一丁目店 (565 m)
    • Yショップ小阪 (712 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (729 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 芦屋川駅前店 (752 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (765 m)
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (793 m)
  • スーパー10件
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (159 m)
    • Pantry(パントリー) 芦屋店 (358 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (579 m)
    • おだスーパーストアー本店 (663 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (669 m)
    • 生鮮クラブ深江店 (677 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (778 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (855 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (864 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • オープンカレッジ芦屋校 (358 m)
    • 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (399 m)
    • クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (400 m)
    • 関西健康科学専門学校 (413 m)
    • 芦屋市立精道小学校 (522 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (741 m)
    • ドリーミン 芦屋本部教室 (866 m)
    • 兵庫県立芦屋高校 (888 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (899 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (948 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋税務署 (295 m)
    • 芦屋警察署 (305 m)
    • 芦屋市立 前田集会所 (315 m)
    • 芦屋警察署 業平橋交番 (337 m)
    • 芦屋市立 公民館 (383 m)
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    • 芦屋市消防署 (474 m)
    • 芦屋市消防本部 (491 m)
    • 東灘警察署 森交番 (631 m)
    • 芦屋市立 茶屋集会所 (752 m)
  • 病院/医療10件
    • くらら芦屋 (67 m)
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    • 辻本歯科医院 (275 m)
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    • さくら保育園 (478 m)
    • 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (505 m)
    • 甲南山手保育園 (586 m)
    • 芦屋市立精道保育所 (587 m)
    • 子育て相談市立精道保育所 (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識