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ラポルテ東館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,240万 〜 8,650万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 103万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,240万円 〜 8,650万円6階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴152022年12月23日更新
家賃相場16.4万 〜 20万円
表面利回り2.3% 〜 2.96階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.46

392人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県芦屋市船戸町4-1
交通
  • JR東海道本線「芦屋駅」徒歩2分
築年月
1992年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ラポルテ東館の基本情報

ラポルテ東館は、芦屋市によって1992年10月に竣工された総戸数115戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,107万~8,471万円、参考相場単価は98万円/㎡~103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラポルテヒガシカン管理会社芦屋都市管理
住所兵庫県 芦屋市 船戸町4-1管理形態-
郵便番号〒659-0093管理員-
築年月1992年10月管理費-
総戸数115戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社芦屋市バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県芦屋市船戸町に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦屋川駅から徒歩11分、打出駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行芦屋支店 (81 m)
    • SMBC信託銀行 芦屋支店 (81 m)
    • みなと銀行 芦屋駅前支店 (141 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (143 m)
    • 三井住友銀行芦屋駅前支店 (154 m)
    • 三菱UFJ銀行芦屋支店 (157 m)
    • 三井住友信託銀行芦屋支店 (159 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (175 m)
    • ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
  • 公園2件
    • 松ノ内緑地 (532 m)
    • 山手南緑地 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 芦屋駅前通店 (117 m)
    • セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (118 m)
    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (126 m)
    • セブンイレブン JR芦屋駅前店 (154 m)
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (182 m)
    • ローソン 宮川店 (341 m)
    • ファミリーマート 芦屋東山町店 (532 m)
    • ローソン 芦屋川駅前店 (627 m)
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (661 m)
    • セブンイレブン 芦屋公光町店 (734 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (49 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (173 m)
    • いかりスーパーマーケット 芦屋店 (716 m)
    • Pantry(パントリー) 芦屋店 (812 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (900 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (915 m)
    • 大松スーパー (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西健康科学専門学校 (517 m)
    • クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (530 m)
    • 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (532 m)
    • エデュクール親王塚 (606 m)
    • 兵庫県立芦屋高校 (745 m)
    • ドリーミン 芦屋本部教室 (780 m)
    • 芦屋市立精道小学校 (852 m)
    • 芦屋市立宮川小学校 (926 m)
    • 芦屋市立山手小学校 (992 m)
    • 芦屋市立岩園小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (167 m)
    • 芦屋市立図書館 大原分室 (268 m)
    • 芦屋市立 大原集会所 (268 m)
    • 芦屋警察署 宮川交番 (365 m)
    • 芦屋市立 茶屋集会所 (470 m)
    • 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (512 m)
    • 芦屋市立 公民館 (539 m)
    • 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (550 m)
    • 芦屋警察署 業平橋交番 (592 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (613 m)
  • 病院/医療10件
    • ながいCLEAR整骨院 (3 m)
    • 谷村皮膚科医院 (42 m)
    • 医療法人古川耳鼻咽喉科医院 (53 m)
    • 三好整骨院 (61 m)
    • 芦屋駅前小野内科クリニック (86 m)
    • くろき鍼灸整骨院 (86 m)
    • 高橋心療クリニック (88 m)
    • 芦屋やなもとペインクリニック (88 m)
    • 藤本歯科医院 (91 m)
    • 医療法人社団 若林歯科 (105 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • JR芦屋キッズルーム (115 m)
    • コグマキッズルーム (241 m)
    • 芦屋甲陽幼稚園 (315 m)
    • みのり保育園 芦屋 (398 m)
    • 茶屋保育園 (424 m)
    • さくら保育園 (502 m)
    • 認定こども園愛光幼稚園 (579 m)
    • 芦屋みどり幼稚園 (618 m)
    • 芦屋市立小槌幼稚園 (666 m)
    • 山手夢保育園 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラポルテ東館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラポルテ東館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,107万~8,471万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 103万円
坪単価
326万円 〜 341万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より123.3% 高い↑
兵庫県の平均より200.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
8,240万 〜 8,650万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 19位
芦屋市
367棟中 8位
船戸町
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • ラポルテ東館の相場

    ㎡単価
    98.8万円
    坪単価
    326.8万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ラポルテ東館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,250万〜8,660万円対前年同月比8,240万〜8,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラポルテ東館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜9,280万円です。専有面積は約82㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月8,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約102万円 (約337万円)
2022年11月8,880万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約108万円 (約357万円)-
2022年9月9,280万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約113万円 (約374万円)-
2022年8月8,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約100万円 (約333万円)
2022年8月9,280万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約113万円 (約374万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラポルテ東館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均 18.3万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月20.0万円3LDK82.16㎡20.0万円60.0万円6〜10
2016年6月19.0万円3LDK82.16㎡40.0万円40.0万円11〜15
2016年6月18.2万円3LDK80.21㎡36.4万円54.6万円11〜15-
2016年6月17.8万円3LDK82.23㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2016年6月16.4万円3LDK82.16㎡49.3万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポルテ東館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階18.3万〜19.3万円
82.16㎡ / 南
18.4万〜19.3万円
82.22㎡ / 南
18.3万〜19.3万円
84.23㎡ / -
6階17.9万〜18.8万円
82.03㎡ / -
7階18.1万〜19万円
82.16㎡ / -
8階
9階18.7万〜19.6万円
82.16㎡ / 南
10階
11階18.9万〜19.8万円
82.23㎡ / 南
12階19万〜19.9万円
82.23㎡ / 南
18.9万〜19.9万円
82.03㎡ / 南

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